Возле проспекта Победителей сдали клубный дом. Посмотрели, как он выглядит и сколько там стоят квартиры
6641Несколько лет назад на тихой улочке, ведущей к проспекту Победителей, началось строительство малоэтажного жилого комплекса «Монтерей». Так как клубные дома в Минске — редкость, мы решили посмотреть, отличается ли новостройка от рендеров, а заодно и узнать, сколько тут стоят квартиры.
На сегодняшний день жилой комплекс из трех 6-этажных домов и паркинга сдан в эксплуатацию. Новоселов во дворе пока не наблюдается, вероятно, все еще делают ремонты.
Расположение у клубного дома — неплохое. Рядом с «Монтереем» − квартал частных коттеджей на улице Ржавецкой, через дорогу — «Олимпик Парк» на Ратомской, справа — огромный ЖК «Браславский» на Мястровской.
- Фото из объявления
Стройка «Монтерея» началась в 2020 году. На старте продаж цены на квадратный метр варьировались от $ 1420 до $ 1820 за квадратный метр.
Застройщик комплекса (компания «Тапас») сделал ставку на премиум-сегмент. У «Монтерея» − эксклюзивный проект, интересная современная архитектура, закрытая территория «для своих».
Так как клубный дом предполагает узкий круг статусных соседей, в комплексе всего 90 квартир. Есть как однокомнатные (42−47 «квадратов»), так и двушки (69−84 «квадрата»), трешки (95−123 «квадрата») и четырешки (116−168 «квадратов»).
Кому интересно − вот так выглядели рендеры проекта.
Мы подошли к «Монтерею» со стороны частного сектора. Пока что уютный двор «с обилием зелени, площадками и зонами отдыха» (выдержка — из рекламного буклета) выглядит скромно. К тому же, стильную архитектуру дома нарушает огромная трансформаторная будка с красной черепичной крышей, занимающая чуть ли не четверть двора.
А вот так площадка выглядела на рендерах. Будка тут тоже есть, но с плоской крышей.
Обходим дом и попадаем на солнечную сторону. Здесь на Ратомской, вдоль пешеходной дорожки будут располагаться магазинчики или кафешки (или что-то еще). Вероятно, будет живенько.
Так эту территорию в будущем видит застройщик.
Что по ценам? В нашей базе мы нашли около 30 объявлений о продаже квартир в «Монтерее». Естественно, все это — жилье без отделки. Если говорить о стоимости, то самая недорогая однокомнатная квартира предлагается за 76 тысяч долларов (при этом есть варианты и за 97 и за 105 тысяч), двухкомнатная — за 124 тысячи, трехкомнатная — за 194 тысячи, а четырехкомнатная − за 208 тысяч долларов. Самая дорогая квартира в комплексе — это тоже четырешка. Она находится на последнем этаже, занимает площадь в 164 «квадрата» и предлагается за 370 тысяч долларов.
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
87034
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
53544
10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом
37098
«Фиксируем завышенные цены». Что происходит с квартирами в Минске прямо сейчас
8566
Включить стиральную машину — это тоже работа. Как делить домашние обязанности и не ссориться из-за быта
8723
Нашли пять классных квартир, в которые уже можно заезжать. Вот как купить их, если на руках — только 10% от стоимости
10616
«Дом с потенциалом». Семья построила умный A-frame под Минском, а сейчас продает по цене однушки
15645
Бизнес там, где есть спрос: на аукцион выставили 10 коммерческих помещений в свежих новостройках
5477
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
15309
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
77681
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
5891
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
9920
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
