«Это была самая лучшая трата денег в жизни». Как минчанин купил старую хату в деревне и превратил ее в уютный дом
116037Минчанин Феликс купил в деревне старый дом. Он говорит, что это было лучшей тратой денег в его жизни. Ремонт старой хаты превратился в хобби и развлечение выходного дня. За четыре года уже многое сделано, и счастливый владелец решил показать Realt результат своих усилий.
Домик в деревне для минчанина
— Идея купить дом на земле вызревала долго, — рассказывает наш герой. — Сам я городской человек, в моем детстве не было деревни. Но вот после 30 лет проснулась тяга к деревенской жизни. Искал дом долго — смотрел в деревнях в московском направлении, чтобы было максимально удобно добираться от квартиры в Уручье. Садовые товарищества не рассматривал, мне не нравится идея переезда из вертикального муравейника в горизонтальный, где участки маленькие, а соседи со всех сторон.
Феликс обращал внимание на дома самой простой конструкции — прямоугольные, под двухскатной крышей. Важный критерий — сруб должен быть без обшивки. Так можно и без специальных знаний оценить его состояние.
— Дома, обшитые сайдингом, меня наоборот отпугивали, — объясняет он. — В моем понимании так делают не для красоты, а чтобы скрыть какие-то недостатки. На внутренне убранство внимание не обращал, так как понимал, что все придется переделывать.
Вариантов было просмотрено много, пока наконец не нашелся домик в деревне Лавля в Смолевичском районе за 10 тысяч долларов. Деревня живая, к ней идет асфальтированная дорога. Трассу в сторону Жодино реконструировали, поэтому до дачи дорога занимает полчаса. Рядом есть конечная остановка скоростной городской электрички, что удобно для приезжающих гостей без машины.
Дом несколько лет пустовал, но на его состоянии это не отразилось — крыша целая, сруб из тесаных бревен хорошо сохранился.
— Хозяйка, которая в нем жила, заболела, ее забрали к себе родственники, — рассказывает новый владелец. — Было такое ощущение, что люди в доме жили-жили, а потом встали и вышли — оставили мебель, посуду и даже семейные фото. После продажи, правда, наследники забрали все, что считали ценным для себя.
Рядом на участке стояла еще и совсем старая хатка, лет 100 ей было, не меньше — пока вокруг нее копались, то находили монетки 1905 года. Восстанавливать ее уже не имело смысла, поэтому ее разобрали на бревна и распилили на дрова. Заодно привели в порядок участок, выкорчевали заросли, скосили бурьян.
Ремонт своими руками
После этого начались работы в доме — первым делом новый владелец разобрал лишние перегородки. В планы входили ремонт полов, стен и потолка с минимальными вложениями и без привлечения строителей. Цель была все делать своими руками, но не из-за экономии, а просто хотелось сделать самому. Феликс говорит, что для него это занятие стало своего рода развлечением и хобби. При этом к строительным профессиям он отношения не имеет — «просто руки прямые».
Ремонт владелец разбил на два этапа — сначала нужно было сделать первую большую комнату, чтобы там можно было уже жить и продолжать ремонт. Потом надо было переключиться на вторую часть дома с кухней.
— Сначала был план зачистить бревна и оставить их так в интерьере. Но когда снял обои, то обнаружилось, что стены сильно пошарпаны, где-то поработал короед. Красиво что-то сделать с этим было невозможно, поэтому я выбрал вариант внутренней обшивки имитацией бруса, чтобы сохранить деревенский стиль.
В первой части дома он обшивал стены по обрешетке из деревянных реек. И это оказалось не так то и просто — вывести в одну плоскость рубленные вручную бревна практически нереально. Исходя из собственного опыта, во второй части дома использовал для обрешетки металлический каркас, который используется для работы с гипсокартоном. С таким каркасом работать гораздо проще и быстрее.
Новый уровень комфорта
В кухонной зоне раньше стояла большая русская печь, которая занимала чуть ли не половину площади комнаты. Ее разобрали.
Во второй части дома, которая являлась спальней, стояла грубка-столбик. Ее привели в рабочее состояние, в топку установили дверцу со стеклом — теперь это практически камин.
Вода из ведра и туалет на улице — такие условия Феликс счел неприемлемыми для современного человека. Поэтому он отгородил в доме небольшое помещение под санузел, подвел туда канализационные трубы, установил унитаз и умывальник. Септик простейший — просто яма глубиной два метра, стены которой выложены кирпичом от разобранной печки.
В итоге простой деревенский дом по комфорту не уступает городской квартире.
Между делом хозяин не отказывает себе в удовольствии заниматься «хенд-мейдом». Например, из остатков ламината и брусков он смастерил полку для обуви, сделал полку для мелочей. Светильник над зоной кухне — тоже его работа. Для него понадобился кусок дерева, три лампочки, провода, цепь.
— В планах построить компактный одноэтажный дом, с плоской крышей, «квадратов» на 80, — говорит счастливый владелец домика в деревне. — Можно сказать, что сейчас я тренируюсь, готовлюсь к полному переезду в свой дом из города. С местными уже нашли общий язык, общаемся. У одного покупаем домашние яйца, у другого копчения. С безопасностью здесь тоже все в порядке, по домам не лазят. Я считаю, что покупка домика в деревне была самой лучшей тратой в жизни.
Герой нашего материала уверен, что переделка деревенской хаты в комфортное загородное жилье не такое уж и сложное дело. В этом он убедился на собственном опыте — ремонт потребует и трудозатрат, и финансовых вложений, но в целом все выполнимо, возможно, и любой может с этим справиться.
От редакции
Мы знаем, что примеров ремонтов старых домов и дач гораздо больше. Готовы рассказать о своем опыте реконструкции? Тогда ждем ваших писем с пометкой «Мой ремонт» нам на почту editor@realt.by или в телеграм-аккаунт t.me/Realtofficial.

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
28248
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
16203
Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?
17563
Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи
12519
«Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке
29858
Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене
7845
Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там
104887
«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине
9001
Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности
10997
В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска
4100
Села на мотоцикл в 50 лет — и нашла участок мечты. Как минчанка построила уютный дом в деревне
20346
Накопить на квартиру без первого взноса? Рассчитайте свои возможности с новым партнером Realt
2715
«С соседями мы — как родные люди». Как живется в доме со знаменитым магазином «1000 мелочей»
5205
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
1889
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
7933
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
68444
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
1875
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
2660
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 626 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 2035 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1703 объявления
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 1031 объявление
- Продажа бизнес, сфера услуг 788 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2300 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1847 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 124 объявления
- Аренда склады, производства 669 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 387 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений