Возле стадиона «Динамо» в центре Минска продается кирпичный дом по цене двушки. В чем подвох?
4073Возле стадиона «Динамо» в Минске есть частный сектор, о котором мало кто знает. И недавно там на продажу выставили дом всего за 69,9 тысячи долларов. Это дешево для такого места. В чем подвох?
Частный сектор около стадиона «Динамо» между улицей Белорусской и переулком Круглым в 60-е годы считался районом интеллигенция — здесь жили врачи, художники. Сегодня это несколько домов, которые не так и просто заметить. Но у них интересная история, о которой мы писали вот здесь.
Продающийся дом находится на улице Белорусской, 12. Он построен в 1950 году и имеет общую площадь в 91,4 квадратного метра. Вот его расположение на карте:
Материал стен — кирпич, крыша — шифер, в окнах — частично стеклопакеты, пол — доска. Канализация — центральная, водоснабжение — центральное, отопление — газовый котел. Также имеется сарай для хранения инструментов.
В доме четыре комнаты: две на первом этаже, две на мансарде.
К дому прилагается участок земли площадью 0,1030 гектара в частной собственности. По участку есть ограничения при новом строительстве.
Но ограничение нового строительства — не главная проблема. Дело в том, что согласно решению Мингорисполкома от 4 февраля 2021 года № 216, продаваемый дом попадает в зону сноса. Он отмечен стрелкой на карте ниже:
Как рассказал недавно замглавы администрации Ленинского района Минска, частный сектор у «Динамо» планируют снести к 2025 году. На освободившейся территории хотят построить общежития БГТУ и многоквартирные дома и здания общественного и коммунального назначения.
Но тогда за этот дом новым хозяевам можно будет получить компенсацию.
Но инвестор пока не определен. И, как показывает практика, если инвестор так и не найдется, то снос затянется на неопределенный срок.
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
66370
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
41796
Такая хата вам не нужна. На что смотреть дилетанту при покупке дома под дачу в деревне
23265
10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом
15760
Загадали в 2026-м переехать в свое жилье? Знаем, как вам помочь
9887
«Местность небанальная, поэтому привлекательная». Как живется на улице Беды в Минске
8382
Сколько нужно зарабатывать, чтобы одобрили кредит на жилье? Рассказали представители банка
61541
Не нужны ни справки, ни залог. Как купить жилье в лизинг по ставке 11%?
16302
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
13802
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
75556
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
4700
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
7961
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
