Возле стадиона «Динамо» в центре Минска продается кирпичный дом по цене двушки. В чем подвох?

  4073

10.05.2022

Возле стадиона «Динамо» в Минске есть частный сектор, о котором мало кто знает. И недавно там на продажу выставили дом всего за 69,9 тысячи долларов. Это дешево для такого места. В чем подвох?

Частный сектор около стадиона «Динамо» между улицей Белорусской и переулком Круглым в 60-е годы считался районом интеллигенция — здесь жили врачи, художники. Сегодня это несколько домов, которые не так и просто заметить. Но у них интересная история, о которой мы писали вот здесь.

Продающийся дом находится на улице Белорусской, 12. Он построен в 1950 году и имеет общую площадь в 91,4 квадратного метра. Вот его расположение на карте:

Материал стен — кирпич, крыша — шифер, в окнах — частично стеклопакеты, пол — доска. Канализация — центральная, водоснабжение — центральное, отопление — газовый котел. Также имеется сарай для хранения инструментов.

В доме четыре комнаты: две на первом этаже, две на мансарде.

К дому прилагается участок земли площадью 0,1030 гектара в частной собственности. По участку есть ограничения при новом строительстве.

Но ограничение нового строительства — не главная проблема. Дело в том, что согласно решению Мингорисполкома от 4 февраля 2021 года № 216, продаваемый дом попадает в зону сноса. Он отмечен стрелкой на карте ниже:

Как рассказал недавно замглавы администрации Ленинского района Минска, частный сектор у «Динамо» планируют снести к 2025 году. На освободившейся территории хотят построить общежития БГТУ и многоквартирные дома и здания общественного и коммунального назначения.

Но тогда за этот дом новым хозяевам можно будет получить компенсацию.

Но инвестор пока не определен. И, как показывает практика, если инвестор так и не найдется, то снос затянется на неопределенный срок.

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Загородная недвижимость; Городские новости; Новости

Эксклюзив Realt.by:

Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место

24777

«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас

15694

Дом возле гольф-полей дешевле рынка: два этажа, в каждой спальне свой санузел. Побывали внутри

11151

Сделав покупку, можно выиграть автомобиль. Нашли в Минске интересный магазин с техникой и не только

4608

«Такого не было 10 лет!». Что происходит с домами и дачами в разгар сезона

30345

1750 рублей в месяц — за свою собственную квартиру. Эти белоруски нашли способ бюджетно купить жилье

11232

«Ни за что не перееду отсюда». Как живется в панельках напротив Минск-Мира

5604

Ставка 11,75% на покупку новостройки или вторички. Честно отвечаем на ваши вопросы о лизинге

5877

Посмотрели вживую дома за 45 рублей. Рассказываем, что мы нашли в Воложинском районе

15125

«Такой один в Беларуси». Как семья восстановила уникальный отель-корабль

36225

«На рынке дефицит ликвидной недвижимости». Что сейчас происходит с квартирами

9179

Вместо полей – модное жилье. Что происходит на стройке ЖК «Мост» рядом с МКАД

2496

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Возле стадиона "Динамо" в центре Минска продается кирпичный дом по цене двушки. В чем подвох?