«Тут много знаменитостей живет». Побывали в самом благоустроенном дачном поселке Беларуси

  39126

«Дачный поселок с лучшим благоустройством в РБ», «широко известное садовое товарищество», «элитное место отдыха творческих людей». Именно так пишут в объявлениях о садовом товариществе «Сябры-2002». Что же это за СТ такое, уникальное? Мы решили выехать на место (благо, это всего в 17 километрах от столицы) и своими глазами посмотреть на то, как выглядит один из самых благоустроенных дачных поселков под Минском. Тем более он, находится рядом с резиденцией, где живет Александр Лукашенко. Сразу отметим, что тут все хотелки начинающего дачника − газ, круглогодичная вода и даже оптоволокно. В общем, можно рассматривать и как вариант для круглогодичного проживания.

Свой пляж и детская площадка с вай-фаем

Дорога от «Экспобела» до садового товарищества на берегу Острошицкого водохранилища на машине занимает 10 минут. Новый асфальт приводит прямо к воротам товарищества и продолжается на центральной улице поселка. Согласно плану-схеме поселок насчитывает 390 участков.

В нескольких метрах от ворот находится остановка — тут ходят маршрутки и автобусы.

Заезжаем на территорию СТ «Сябры-2002». Возле ворот — магазин с оптимистичной растяжкой «Мы открылись». Заглядываем внутрь — ассортимент вполне себе приличный. Есть и мясо, и молочка, и овощи, и замороженные полуфабрикаты, и хозяйственный отдел. Позже местные расскажут нам, что торговая точка в дачном поселке работает с мая по ноябрь. В этом году хозяева пробовали торговать до января, но потом все же закрылись.

Обращаем внимание на указатели — все они сделаны в едином стиле. Тот же дизайн-код прослеживается в нумерации домов — все четко, наглядно, понятно. В поселке точно не заблудишься.

Сперва едем к главной детской площадке. Она находится в самом центре товарищества. Площадка, скажем прямо — классная. Тут и песочница с большим количеством игрушек, и лазилки, и горки, и спортивные тренажеры, и беседка с освещением, и даже водичка подведена, чтобы грязные руки-ноги помыть. За площадкой расположен еще один элемент общей инфраструктуры − теннисный корт.

Вообще, заметно, что в поселке уважают спорт и здоровый образ жизни. Во время прогулки нас обгоняют две милые дамы, занимающиеся скандинавской ходьбой.

На доске объявлений возле площадки видим сообщение о зоне вайфай. Проверяем — точно: есть коннект. Пока детишки резвятся, родители могут посидеть в интернете.

Решаем прогуляться по улочкам поселка и посмотреть на местные дачи. Вообще, земли на противоположном берегу Острошицкого городка достались работникам сферы искусства в конце 70-х годов. Сперва тут был возведен дом отдыха «Театральный» (теперь на его месте — Дом-интернат для престарелых и инвалидов), где в летние дни отдыхала вся творческая элита страны. Здесь была и лодочная станция с прокатом лодок и катамаранов, и кинотеатр, и спортплощадки.

А в 1983 году Союз театральных деятелей при содействии Министерства культуры организовал рядом с домом отдыха садоводческое товарищество «Сябры». Участки площадью 6 соток достались композиторам, музыкантам, художникам, артистам оперы и балета, работникам театра. В 2002 году товарищество переименовали в «Сябры 2002». Историческую справку о поселке мы, кстати, нашли на сайте СТ. Страничка у товарищества — довольно живая и активная. На ней есть актуальная информация о предстоящих собраниях, вывешены все документы, работает доска объявлений.

«Тут много знаменитостей живет — Василий Раинчик, Эдуард Малофеев, Зинаида Бондаренко»

Признаемся, рассматривать дачи (пусть и чужие) — весьма любопытное занятие. За полчаса можно изучить все стили архитектуры. Вот — простой домик из 80-х, вот фантазийный проект из 90-х, а вот — компактный современный проект. В «Сябрах» можно найти практически все виды жилищ.

У одного из встреченных нами жильцов узнаем, что в поселке есть все коммуникации для круглогодичного проживания − централизованная система водоснабжения с сезонным и всесезонным водопроводом, городская телефонная связь, газопровод и даже оптоволокно. Не удивительно, что рядом со скромными летними дачами растут обустроенные коттеджи для загородной жизни.

Вспоминаем, что на въезде видели указатель с надписью «Пляж». Солнечная погода тоже намекает — пора двигаться к водохранилищу.

Возле водоема наша дружная компашка из журналиста, фотографа и водителя вновь приятно удивляется. На этом пляже есть не только песочек, но и собственный душ, скамейки, кострище. Видно, что территория еще только готовится к сезону, но уже понятно, что летом тут будет круто.

У воды встречаем местного жителя с собачкой. Он принимает нас за соседей и спрашивает: «Ну что, летом опять все здесь будем отдыхать?». Мы-то с удовольствием отдохнем, осталось только дачу тут купить. Рассказываем, что пишем про поселок.

Мужчина делится с нами своими впечатлениями:

− Я купил тут небольшой домик 5 лет назад. Сейчас на пенсии, живу тут, но иногда езжу в город поработать. На машине — никаких проблем. Мой участок находится рядом с участком режиссера Пташука, уже покойного. Тут вообще много знаменитостей живет — композитор Василий Раинчик, футбольный тренер Эдуард Малофеев, телеведущая Зинаида Бондаренко. В отопительный сезон плачу немного, принес трудовую и сделал себе временную прописку в Острошицком сельсовете. Плачу 25%. Температуру ставлю, какую хочу. Плачу в месяц рублей 20, и это у меня жарища.

− А как здесь дороги?

− Зимой все дороги чистят, вот позапрошлая зима была снежная — ни разу нигде я не буксовал. Газ есть, вода, оптоволокно проложили. Все удобства!

− А сколько членские взносы?

− 24 рубля в месяц, или 288 рублей в год. Но у нас товарищество хорошо работает, председатель тоже тут почти все время живет.

Сколько тут стоят дома?

Сейчас в дачном поселке продается 3 дома. Самое экономичное предложение — небольшой летний домик площадью 29 «квадратов». В объявлении упоминается благоустроенный участок (3,5 сотки), большое разнообразие садовых деревьев и декоративных растений, умопомрачительная природа. В доме есть жилая комната с кухней, а также душевая и биотуалет. Отдохнуть от дачных забот можно на веранде. Стоимость этого домика — 17,8 тысяч долларов.

Следующий вариант — кирпичная двухуровневая дача 1995 года постройки с террасой и участком в 6 соток. В доме есть электричество, газ — проходит рядом, вода — сезонная (рядом с домом). В объявлении сообщается, что участок находится на возвышенности, он − ровный обработанный, на нем есть плодоносящие деревья, по периметру высажены туи. Стоимость данной дачи — 49 тысяч долларов.

Самый дорогой, но он же и самый перспективный вариант для круглогодичного проживания, это − коттедж в скандинавском стиле площадью 225 «квадратов». Данный дом полностью готов к проживанию. В нем − два входа, три спальни, два санузла, большой холл, гостиная, кухня-столовая, кабинет, гардеробная, постирочная, котельная и подсобные помещения. Полы и мебель в доме деревянные, в кухне, холле и санузлах − пол с подогревом. Все оборудование и встроенная техника немецкой фирмы BOSСH. Коттедж отапливается природным газом, есть также чугунный французский камин. На участке площадью 6 соток есть площадка для отдыха, качели, беседка с виноградником. Вся территория ухожена и обработана. Стоимость дома — 179 тысяч долларов.

Автор последнего объявления также упоминает про плюсы садового товарищества − «респектабельные соседи, элита нашей страны, открытие и закрытие летнего сезона − с концертами».

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

26379

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

14858

Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?

16551

Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи

11952

«‎Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке

29219

Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене

7440

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

103901

«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине

8552

Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности

10570

В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска

3765

Села на мотоцикл в 50 лет — и нашла участок мечты. Как минчанка построила уютный дом в деревне

18677

Купить квартиру без первого взноса? Рассчитайте свои возможности с новым партнером Realt

1812

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

1804

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

7768

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

68221

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1816

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

2504

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973