«Тут много знаменитостей живет». Побывали в самом благоустроенном дачном поселке Беларуси
39126«Дачный поселок с лучшим благоустройством в РБ», «широко известное садовое товарищество», «элитное место отдыха творческих людей». Именно так пишут в объявлениях о садовом товариществе «Сябры-2002». Что же это за СТ такое, уникальное? Мы решили выехать на место (благо, это всего в 17 километрах от столицы) и своими глазами посмотреть на то, как выглядит один из самых благоустроенных дачных поселков под Минском. Тем более он, находится рядом с резиденцией, где живет Александр Лукашенко. Сразу отметим, что тут все хотелки начинающего дачника − газ, круглогодичная вода и даже оптоволокно. В общем, можно рассматривать и как вариант для круглогодичного проживания.
Свой пляж и детская площадка с вай-фаем
Дорога от «Экспобела» до садового товарищества на берегу Острошицкого водохранилища на машине занимает 10 минут. Новый асфальт приводит прямо к воротам товарищества и продолжается на центральной улице поселка. Согласно плану-схеме поселок насчитывает 390 участков.
Заезжаем на территорию СТ «Сябры-2002». Возле ворот — магазин с оптимистичной растяжкой «Мы открылись». Заглядываем внутрь — ассортимент вполне себе приличный. Есть и мясо, и молочка, и овощи, и замороженные полуфабрикаты, и хозяйственный отдел. Позже местные расскажут нам, что торговая точка в дачном поселке работает с мая по ноябрь. В этом году хозяева пробовали торговать до января, но потом все же закрылись.
Сперва едем к главной детской площадке. Она находится в самом центре товарищества. Площадка, скажем прямо — классная. Тут и песочница с большим количеством игрушек, и лазилки, и горки, и спортивные тренажеры, и беседка с освещением, и даже водичка подведена, чтобы грязные руки-ноги помыть. За площадкой расположен еще один элемент общей инфраструктуры − теннисный корт.
Решаем прогуляться по улочкам поселка и посмотреть на местные дачи. Вообще, земли на противоположном берегу Острошицкого городка достались работникам сферы искусства в конце 70-х годов. Сперва тут был возведен дом отдыха «Театральный» (теперь на его месте — Дом-интернат для престарелых и инвалидов), где в летние дни отдыхала вся творческая элита страны. Здесь была и лодочная станция с прокатом лодок и катамаранов, и кинотеатр, и спортплощадки.
А в 1983 году Союз театральных деятелей при содействии Министерства культуры организовал рядом с домом отдыха садоводческое товарищество «Сябры». Участки площадью 6 соток достались композиторам, музыкантам, художникам, артистам оперы и балета, работникам театра. В 2002 году товарищество переименовали в «Сябры 2002». Историческую справку о поселке мы, кстати, нашли на сайте СТ. Страничка у товарищества — довольно живая и активная. На ней есть актуальная информация о предстоящих собраниях, вывешены все документы, работает доска объявлений.
«Тут много знаменитостей живет — Василий Раинчик, Эдуард Малофеев, Зинаида Бондаренко»
Признаемся, рассматривать дачи (пусть и чужие) — весьма любопытное занятие. За полчаса можно изучить все стили архитектуры. Вот — простой домик из 80-х, вот фантазийный проект из 90-х, а вот — компактный современный проект. В «Сябрах» можно найти практически все виды жилищ.
У одного из встреченных нами жильцов узнаем, что в поселке есть все коммуникации для круглогодичного проживания − централизованная система водоснабжения с сезонным и всесезонным водопроводом, городская телефонная связь, газопровод и даже оптоволокно. Не удивительно, что рядом со скромными летними дачами растут обустроенные коттеджи для загородной жизни.
Мужчина делится с нами своими впечатлениями:
− Я купил тут небольшой домик 5 лет назад. Сейчас на пенсии, живу тут, но иногда езжу в город поработать. На машине — никаких проблем. Мой участок находится рядом с участком режиссера Пташука, уже покойного. Тут вообще много знаменитостей живет — композитор Василий Раинчик, футбольный тренер Эдуард Малофеев, телеведущая Зинаида Бондаренко. В отопительный сезон плачу немного, принес трудовую и сделал себе временную прописку в Острошицком сельсовете. Плачу 25%. Температуру ставлю, какую хочу. Плачу в месяц рублей 20, и это у меня жарища.
− А как здесь дороги?
− Зимой все дороги чистят, вот позапрошлая зима была снежная — ни разу нигде я не буксовал. Газ есть, вода, оптоволокно проложили. Все удобства!
− А сколько членские взносы?
− 24 рубля в месяц, или 288 рублей в год. Но у нас товарищество хорошо работает, председатель тоже тут почти все время живет.
Сколько тут стоят дома?
Сейчас в дачном поселке продается 3 дома. Самое экономичное предложение — небольшой летний домик площадью 29 «квадратов». В объявлении упоминается благоустроенный участок (3,5 сотки), большое разнообразие садовых деревьев и декоративных растений, умопомрачительная природа. В доме есть жилая комната с кухней, а также душевая и биотуалет. Отдохнуть от дачных забот можно на веранде. Стоимость этого домика — 17,8 тысяч долларов.
Следующий вариант — кирпичная двухуровневая дача 1995 года постройки с террасой и участком в 6 соток. В доме есть электричество, газ — проходит рядом, вода — сезонная (рядом с домом). В объявлении сообщается, что участок находится на возвышенности, он − ровный обработанный, на нем есть плодоносящие деревья, по периметру высажены туи. Стоимость данной дачи — 49 тысяч долларов.
Самый дорогой, но он же и самый перспективный вариант для круглогодичного проживания, это − коттедж в скандинавском стиле площадью 225 «квадратов». Данный дом полностью готов к проживанию. В нем − два входа, три спальни, два санузла, большой холл, гостиная, кухня-столовая, кабинет, гардеробная, постирочная, котельная и подсобные помещения. Полы и мебель в доме деревянные, в кухне, холле и санузлах − пол с подогревом. Все оборудование и встроенная техника немецкой фирмы BOSСH. Коттедж отапливается природным газом, есть также чугунный французский камин. На участке площадью 6 соток есть площадка для отдыха, качели, беседка с виноградником. Вся территория ухожена и обработана. Стоимость дома — 179 тысяч долларов.

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
26379
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
14858
Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?
16551
Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи
11952
«Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке
29219
Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене
7440
Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там
103901
«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине
8552
Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности
10570
В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска
3765
Села на мотоцикл в 50 лет — и нашла участок мечты. Как минчанка построила уютный дом в деревне
18677
Купить квартиру без первого взноса? Рассчитайте свои возможности с новым партнером Realt
1812
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
1804
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
7768
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
68221
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
1816
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
2504
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 626 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 2036 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1704 объявления
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 1031 объявление
- Продажа бизнес, сфера услуг 785 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2279 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1845 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 123 объявления
- Аренда склады, производства 669 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 386 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений