«Респектабельные соседи и участки по 15 соток». Побывали в непростом дачном поселке под Минском
16126Мы продолжаем изучать дачные поселки рядом с Минском и в этот раз направляемся в сторону Волковичского водохранилища, более известного как Птичь. В этих местах расположены десятки разнообразных садовых товариществ. В парочку из них мы и заглянули. Сегодня в нашем фокусе — новое респектабельное СТ «На Птичи» и уже обжитое традиционное СТ «Солнечное-88».
Все вопросы по благоустройству дорог и территории общего пользования решаются быстро и без проблем
Сперва держим путь в свежее садовое товарищество «На Птичи». Оно находится в 10 километрах от МКАД. Несколько минут едем в потоке автомобилей по брестской трассе, проезжаем водохранилище и уже через пару мгновений сворачиваем налево.
Впрочем, так как возраст этого дачного поселка уже превысил 10 лет, есть на пяти улицах товарищества и готовые дома. В большинстве своем — это одно или двухуровневые коттеджи из блоков. Но если побродить по окрестностям, то можно встретить несколько традиционных усадеб из бруса и парочку их антиподов (современных строений из стекла и бетона).
Направляемся в конец товарищества и натыкаемся на детскую площадку. Общая территория, честно говоря, не выглядит ухоженной. Детский городок так живописно зарос одуванчиками, что мы еле пробираемся к горкам и песочнице. Скорее всего, детей в поселке пока еще не так много. Да, и вероятно, размеры участков позволяют хозяевам поставить игровые комплексы у себя во дворе. Рядом с детской площадкой возводится еще-что-то спортивное. Возможно, с открытием «второй очереди» общественной инфраструктуры тут будет веселее.
Крайние участки товарищества тоже пока не застроены. К слову, один участок сейчас продается. За 14 соток в элитном садовом товариществе рядом с Минском просят 30,7 тысячи долларов. В описании упомянуты «удачное месторасположение, асфальтированные подъездные пути, респектабельные соседи и то, что все вопросы по благоустройству дорог и территории общего пользования решаются быстро и без проблем».
В целом, на улице и на участках, где еще нет заборов, сегодня можно встретить только строителей. Они заняты делом и не очень словоохотливы. Дают понять, что люди тут строятся непростые. Позже от знакомых риэлтеров мы узнаем, что публика тут по большей части — действительно особенная. Участки принадлежат в том числе бывшим и действующим чиновникам, а также военным.
Что касается местных жителей, то почти все готовые дома окружают высокие и порой не очень гостеприимные ограждения. Вероятно, традиционному дачному общению через забор тут предпочитают интеллигентную дистанцию. Спешим откланяться и мы.
«До Малиновки — 5 минут, а если лень, то автолавка приезжает»
Для полноты картины решаем посетить и находящееся рядом садовое товарищество «Солнечное-88».
Правда, если по карте оно находится буквально через поле, то на деле — нам пришлось делать огромный крюк. Из-за дождей короткий путь оказался размыт, а до ближайшего разворота на брестской трассе пришлось ехать несколько километров. Вновь проезжаем Волковичское водохранилище. Раз уж так, то уточним, что от дачного поселка «На Птичи» до него − около 2−3 километров: вполне преодолимое расстояние пешком или на велике.
Вообще, в этих местах под Минском, рядом с биологическим заказником «Прилукский», располагаются сразу несколько садовых товариществ. На одной территории, соседствуют деревня Ходаково и такие СТ, как «40 лет октября», «Ходаковская надежда», «Цветущий сад», «Садовод», «Птичь» и «Солнечное-88». По последнему мы и решаем прокатиться. Тем более, тут сейчас продается несколько дач и участков.
Проходящая мимо местная жительница говорит, что поселок этот − хороший: рядом остановка электрички (от Института культуры — всего 5 остановок), летом приезжает автолавка, неподалеку останавливается маршрутка, до «Малиновки» − буквально 5 минут. Что касается водохранилища Птичь, то до него отсюда чуть дальше — около 5 километров. Но на велосипеде доехать − не проблема.
Среди дач, которые можно купить прямо сейчас − вот этот садовый дом 1990 года постройки. Это — брус, частично обшитый кирпичом и деревом. Общая площадь дома — 136 «квадратов». Вода − скважина и сезонная, канализация − местная. На каждом этаже имеется санузел. К даче примыкает ровный земельный участок в 10 соток. На участке есть баня, гараж, сарай, мангал и зона отдыха, высажены плодоносные деревья, туи, ель. Дом продается за 55 тысяч долларов.
«Мягкое покрытие площадки, чтобы дети не падали в асфальт». Каким должен быть идеальный жилой комплекс для семьи: мнения
4806«Со временем такие объекты автоматически растут в цене». Смотрим малоэтажные жилые комплексы в Минске и пригороде
7811В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?
6825«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру
11074«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group
6795«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска
7934«Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами
20322Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750"Такого числа свободных офисов еще не было". Рассказываем, что происходило с бизнес-центрами Минска в 2021 году и что будет дальше
10727Нашли маленькие и стильные квартиры в Минске, где сразу можно жить. И вот почем их продают
17897- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 629 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 2065 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1726 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 151 объявление
- Продажа склады, производства 1007 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 778 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2255 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1839 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 126 объявлений
- Аренда склады, производства 665 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 392 объявления
- Аренда гаража, машиномест 47 объявлений