Жить за городом и иметь хороший доход. Под Фаниполем продают интересные участки для жизни и бизнеса

  4790

Рядом с участками — вся нужная для жизни инфраструктура

Оба участка общей площадью 36 соток находятся рядом — в деревне Новинка, что в 2 километрах от Фаниполя, и всего в 17 километрах от МКАД. Отсюда до Минска можно доехать за 12 минут, причем асфальтированная дорога проложена прямо до участков, со своим собственным заездом. В 50 метрах автобусная остановка, чуть дальше — маршрутка. Перспектива видна уже сегодня: Фаниполь активно застраивается, улучшается инфраструктура, земля дорожает, участков больше не становится.

Соседние участки расположены так, что никто никому не мешает. Здесь можно чувствовать себя полноценным хозяином. Благодаря низкой плотности застройки с участков открываются потрясающие виды на поля, леса и Фаниполь.

На этой территории хорошая экология. Свою роль играют поля и сады, река Вязенская, а также древний родник Витовка с чистой водой.

Рядом — вся инфраструктура города-спутника Фаниполя.

Здесь можно с комфортом жить и заниматься собственным бизнесом

Первый участок 12,22 сотки владелец купил с аукциона. Тогда торги стартовали с $ 4 тысяч, но в итоге покупка обошлась Алексею в $ 18,5 тысячи. Это стоимость одной только земли: на тот момент сюда не были подведены газ, вода и электричество. После покупки первого участка Алексей выкупил соседний 22,8 сотки и начал благоустраивать территорию.

На одном из участков в 22,8 сотки на свайном фундаменте размещен двухэтажный сруб общей площадью 100 квадратных метров.

Стены возведены из зимнего смолистого леса. Крыша накрыта металлочерепицей, дом оснащен окнами Rehau с двухкамерными пакетами.

Стены снаружи окрашены качественной финской краской Tikkurila Vinha. Интересная фишка дома — витраж на втором этаже, откуда открывается потрясающий вид. В доме можно будет сделать планировку по своему усмотрению.

Стоимость этого участка с домом 37 500$.

На соседнем участке площадью 12,22 сотки — аккуратный каркасный дом в американском стиле на свайном фундаменте. Здесь также установлены окна ПВХ, двускатная крыша покрыта металлопрофилем. Площадь дома — 6×12 метров, планировка свободная.

К этой площади прилагается свайный фундамент 5×12 метров, на основе которого можно делать террасу или веранду. Проведено электричество, вода, газ.

Владелец сам контролировал процесс возведения, участвовал во всех этапах работы, поэтому в качестве и долговечности можно не сомневаться.

И еще одна постройка — на наш взгляд, самая интересная, перспективная и добавляющая участку преимуществ. На территории участка, помимо жилого дома, расположено блочное здание в 200 квадратных метров с  потолками высотой 3,30 м, рампой и распашными воротами, предназначенное для ведения бизнеса:

— Здесь можно расположить склад, производство или СТО. Это вариант для тех, кто хочет постоянно жить в доме и заниматься своим делом, не затрачивая времени на дорогу. Также здание может приносить пассивный доход — вы можете сдавать его в аренду.

Здание для бизнеса стоит на бетонном ленточном фундаменте. Установлены окна ПВХ, проведено электричество 220/380, разведена проводка и свет, есть подвод воды.

Здесь 5 помещений: два больших с отдельными распашными воротами, рабочий кабинет, кухня (душевая) и котельная.

Покупка участка с таким зданием  — это инвестиция, которая сразу начнет окупаться. Если вы предпочтете делать здесь свой бизнес, вариантов много. Например, можно открыть ремесленную мастерскую, шить одежду, хранить непродовольственные товары для продажи через интернет. Это будет выгоднее, чем арендовать площади в Фаниполе, а по расположению — практически так же удобно. Занимаетесь своим делом в тишине и спокойствии, загружаете товары в автомобиль — и везете в Минск.

Почему предприниматель продает этот выгодный и перспективный участок? Когда-то он купил его в качестве инвестиции, выполнил все запланированные работы, получил опыт в сфере строительства и управления подрядчиками, а теперь хочет заняться новым проектом.

И, конечно, каждый метр стоит своих денег. Если вы захотите жить в доме постоянно, то сможете проводить время с семьей на свежем воздухе, делать барбекю, приглашать гостей, заниматься спортом. Есть место для цветочных клумб, сада и огорода. Рядом не будет тысячи соседей, шума, городской пыли.