«Зимой тут Швейцария, летом — Турция». Побывали в дачном поселке рядом с горнолыжным комплексом под Минском
17088Если развитая инфраструктура при выборе населенного пункта для загородного отдыха играет для вас важную роль, то мы знаем, что вам предложить. В эти солнечные деньки мы побывали на горнолыжном курорте. Ведь здесь, прямо рядом с крутыми логойскими склонами, расположено сразу несколько интересных садовых товариществ. В фокусе нашего внимания — СТ «Малиновка 2001».
Участки давали работникам «Милавицы»
От Минска до ГСОК «Логойск» около 30 километров. Четырехполосная «бетонка» приводит нас прямо к дачам. Садовое товарищество «Малиновка 2001» примыкает к курорту слева. Если бы на месте дач был отель, то его постояльцы зимой могли выходить из номера прямо в лыжах. До главного подъемника от домиков — всего 500 метров.
Впрочем, местным дачникам повезло — они, судя по названию товарищества, пришли сюда на пару лет раньше, чем лыжники и сноубордисты. Дачный поселок ведет свою летопись с 2001 года, а первый горнолыжный комплекс в стране официально заработал в 2004-м. Как мы узнали позже, первоначально участки в этих местах получали работники минской швейной фабрики «Милавица».
Всего в поселке − около 230 участков. Все по 9−11 соток. Большинство из земельных наделов уже обжито или достраивается. В пестрой архитектуре товарищества лидируют деревянные строения в стиле шале.
Конечно, близость комплекса — это большая удача. Помимо горнолыжных трасс, в ГСОК «Логойск» есть веревочный городок, пейнтбол, ресторан, сауны, конные прогулки, тир, огромная детская площадка, вейкпарк, прокат велосипедов, футбольное поле, теннисные корты, волейбол, бильярд и скалодром. Плюс летом на озере открывается большая зона отдыха — вход туда платный (5 рублей — для взрослого), но зато можно почувствовать себя почти как на курорте. Тут и лежаки, и зонтики, и коктейли, и огромный аттракцион на воде. И представьте себе, что все эти развлечения на расстоянии вытянутой руки. Да уж, на этих дачах, наверное, никогда не бывает скучно.
«Какие минусы? Ну разве что моря нету»
Про жизнь в «Малиновке-2001» нам рассказал Владимир, у которого здесь коттедж:
− Мы приобрели тут участок несколько лет назад. Когда выбирали место, то хотели быть ближе к какой-то инфраструктуре, чтобы было куда сходить и летом, и зимой. В тех же Силичах (их мы тоже смотрели) от ближайших деревень идти километр-два. Здесь же все рядом. Вообще, мы сравнивали разные населенные пункты, и в «Малиновке-2001» нам понравилось то, что тут много хороших, уже обжитых домов. Не как в Раубичах, где едешь, а вокруг − ну «сброд блатных и нищих» − то заброшка, то готика 90-х, то дворец. В нашем поселке такого разброса нет. Здесь все дома — нормальные: есть современные, есть в австрийском стиле, есть коттеджи с бассейнами. Даже те дачи, что построены в «нулевых», выглядят неплохо. Но, в принципе, старых дачных строений тут уже почти и не осталось. Одни удачно их продали, другие − сейчас проводят реновацию.
Смотрели мы дачу и в известном товариществе на Вяче. Нам не очень понравилось. Ну да коттеджи, но все участки за огромным забором, как заключенные. Да, и что там зимой делать? Снеговиков лепить? А у нас пожалуйста — покатушки, лыжи, сноуборд, санки. Естественно, горнолыжный комплекс — это эпицентр всех наших прогулок. Летом ходим на озера. На одном работает вейкпарк, а во втором можно купаться. Как началось лето, там аквапарк поставили. Как в Турции, в общем.
− А что в самом товариществе? Что тут есть?
− Освещение не так давно сделали. Теперь у нас по улице светодиодные фонари. Пару лет назад обновили трансформаторную подстанцию — киловатт на всех хватает с избытком. Вода — круглогодично, у всех свои скважины.
Все дороги зимой чистятся. Рядом чистит и сам комплекс, и местные службы. Что касается проездов внутри товарищества, то если нужно, нанимаем трактор, никаких вопросов с этим нет. Асфальт пока не везде, но поэтапно будут асфальтироваться все улицы.
Вообще, где-то треть всех «дачников» живет тут круглый город, еще процентов 40% приезжают по выходным, ну, а остальные — пользуются только летом (таких — меньшинство).
По магазинам: до наших дач добивает вся доставка, в самом Логойске работает несколько магазинов, ну и из приколов — автолавка. Она летом приезжает иногда, останавливается, бибикает, в общем — такой аттракцион для детишек. А вообще, если проголодался, то до ресторана − 400 шагов.
Взносы — 170 рублей в год. Киловатты — как у всех. Если ты не работаешь, пенсионер, то стоимость, как в деревне. А если у вас энергоэффективный (умный) дом, то тоже не переплатите.
Какие тут минусы? Не знаю, разве что моря нету.
Что и почем тут продается?
К примеру, вот этот экологичный дом площадью 117 квадратных метров предлагается к покупке за 95 тысяч долларов.
Вот этот интересный современный коттедж с полной внутренней отделкой площадью 139 «квадратов» продается за 189 тысяч долларов.
А за вот этот комплекс на 20 сотках, состоящий из нескольких коттеджей, зоны отдыха, бани и собственного водоема просят 350 тысяч долларов.

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
38181
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
24051
«За стенкой кто-то чихнул – ты услышал». Как живется в советских пятиэтажках в Серебрянке-1
10007
Почему нам так хочется переехать в новостройку и сделать свежий ремонт? Разбираемся в психологии нового
7579
Просторные квартиры с видом на город и площади для бизнеса на первых этажах. Что сейчас предлагают в «Гулливере» — одном из самых ожидаемых ЖК Минска
7934
iPhone 16 Pro Max в наличии? Смотрим, что и почем продается в премиум-реселлере Apple
6569
Юбка — 39,98 BYN. Закупаемся к школе в ТРЦ, на рынке и в универмаге
1563
«Мы прикипели к этому месту». Как живется в первых микрорайонах независимой Беларуси в Минске
18450
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
3141
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
9288
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
70323
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
2365
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
3956
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест