«Зимой тут Швейцария, летом — Турция». Побывали в дачном поселке рядом с горнолыжным комплексом под Минском

  16524

Если развитая инфраструктура при выборе населенного пункта для загородного отдыха играет для вас важную роль, то мы знаем, что вам предложить. В эти солнечные деньки мы побывали на горнолыжном курорте. Ведь здесь, прямо рядом с крутыми логойскими склонами, расположено сразу несколько интересных садовых товариществ. В фокусе нашего внимания — СТ «Малиновка 2001».

Участки давали работникам «Милавицы»

От Минска до ГСОК «Логойск» около 30 километров. Четырехполосная «бетонка» приводит нас прямо к дачам. Садовое товарищество «Малиновка 2001» примыкает к курорту слева. Если бы на месте дач был отель, то его постояльцы зимой могли выходить из номера прямо в лыжах. До главного подъемника от домиков — всего 500 метров.

Впрочем, местным дачникам повезло — они, судя по названию товарищества, пришли сюда на пару лет раньше, чем лыжники и сноубордисты. Дачный поселок ведет свою летопись с 2001 года, а первый горнолыжный комплекс в стране официально заработал в 2004-м. Как мы узнали позже, первоначально участки в этих местах получали работники минской швейной фабрики «Милавица».

Рельеф Логойского района — не для ленивых любителей равнин. Вокруг нас — сплошные холмы, горки и подъемы. С одной из возвышенностей своеобразными террасами вниз спускаются и дачи СТ «Малиновка 2001». Дома тут расположены в несколько уровней. Кто-то живет внизу, а кто-то и на самом верхнем ярусе.

Асфальтированная дорога ведет к первой линии коттеджей, а выше — зависит от проезда: где-то асфальт, где-то грунтовка, которую подсыпают.

Всего в поселке − около 230 участков. Все по 9−11 соток. Большинство из земельных наделов уже обжито или достраивается. В пестрой архитектуре товарищества лидируют деревянные строения в стиле шале.

Классических дачных домов тут единицы. Заметно, что большинство хозяев строится на века, предпочитая каркасно-щитовым домикам добротные каменные или деревянные коттеджи.

С верхних ярусов дач можно разглядеть башенки горнолыжного комплекса.

Конечно, близость комплекса — это большая удача. Помимо горнолыжных трасс, в ГСОК «Логойск» есть веревочный городок, пейнтбол, ресторан, сауны, конные прогулки, тир, огромная детская площадка, вейкпарк, прокат велосипедов, футбольное поле, теннисные корты, волейбол, бильярд и скалодром. Плюс летом на озере открывается большая зона отдыха — вход туда платный (5 рублей — для взрослого), но зато можно почувствовать себя почти как на курорте. Тут и лежаки, и зонтики, и коктейли, и огромный аттракцион на воде. И представьте себе, что все эти развлечения на расстоянии вытянутой руки. Да уж, на этих дачах, наверное, никогда не бывает скучно.

«Какие минусы? Ну разве что моря нету»

Про жизнь в «Малиновке-2001» нам рассказал Владимир, у которого здесь коттедж:

− Мы приобрели тут участок несколько лет назад. Когда выбирали место, то хотели быть ближе к какой-то инфраструктуре, чтобы было куда сходить и летом, и зимой. В тех же Силичах (их мы тоже смотрели) от ближайших деревень идти километр-два. Здесь же все рядом. Вообще, мы сравнивали разные населенные пункты, и в «Малиновке-2001» нам понравилось то, что тут много хороших, уже обжитых домов. Не как в Раубичах, где едешь, а вокруг − ну «сброд блатных и нищих» − то заброшка, то готика 90-х, то дворец. В нашем поселке такого разброса нет. Здесь все дома — нормальные: есть современные, есть в австрийском стиле, есть коттеджи с бассейнами. Даже те дачи, что построены в «нулевых», выглядят неплохо. Но, в принципе, старых дачных строений тут уже почти и не осталось. Одни удачно их продали, другие − сейчас проводят реновацию.

Смотрели мы дачу и в известном товариществе на Вяче. Нам не очень понравилось. Ну да коттеджи, но все участки за огромным забором, как заключенные. Да, и что там зимой делать? Снеговиков лепить? А у нас пожалуйста — покатушки, лыжи, сноуборд, санки. Естественно, горнолыжный комплекс — это эпицентр всех наших прогулок. Летом ходим на озера. На одном работает вейкпарк, а во втором можно купаться. Как началось лето, там аквапарк поставили. Как в Турции, в общем.

− А что в самом товариществе? Что тут есть?

− Освещение не так давно сделали. Теперь у нас по улице светодиодные фонари. Пару лет назад обновили трансформаторную подстанцию — киловатт на всех хватает с избытком. Вода — круглогодично, у всех свои скважины.

Все дороги зимой чистятся. Рядом чистит и сам комплекс, и местные службы. Что касается проездов внутри товарищества, то если нужно, нанимаем трактор, никаких вопросов с этим нет. Асфальт пока не везде, но поэтапно будут асфальтироваться все улицы.

Вообще, где-то треть всех «дачников» живет тут круглый город, еще процентов 40% приезжают по выходным, ну, а остальные — пользуются только летом (таких — меньшинство).

По магазинам: до наших дач добивает вся доставка, в самом Логойске работает несколько магазинов, ну и из приколов — автолавка. Она летом приезжает иногда, останавливается, бибикает, в общем — такой аттракцион для детишек. А вообще, если проголодался, то до ресторана − 400 шагов.

Взносы — 170 рублей в год. Киловатты — как у всех. Если ты не работаешь, пенсионер, то стоимость, как в деревне. А если у вас энергоэффективный (умный) дом, то тоже не переплатите.

Какие тут минусы? Не знаю, разве что моря нету.

Что и почем тут продается?

К примеру, вот этот экологичный дом площадью 117 квадратных метров предлагается к покупке за 95 тысяч долларов.

Такой 100-метровый дом для круглогодичного проживания стоит 130 тысяч долларов.

Вот этот интересный современный коттедж с полной внутренней отделкой площадью 139 «квадратов» продается за 189 тысяч долларов.

А за вот этот комплекс на 20 сотках, состоящий из нескольких коттеджей, зоны отдыха, бани и собственного водоема просят 350 тысяч долларов.

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

Как делать крутые фото на фоне жилых комплексов Минска? Советы от блогера и примеры от команды Realt

6979

«По проспекту Независимости ходил трамвай, который тянули лошади». Каким был Минск XIX века и что сохранилось до сих пор?

4451

«Это своеобразный будильник». Разобрались, зачем нужны автоматические роллеты на окнах

1977

«Цены стартуют от 2200 рублей за метр, срок сдачи – декабрь». Репортаж со строительной площадки ЖК «Соколиный край»

9032

"Выехать в Минск в театр было невозможно". Как живется в бывшем закрытом военном городке в Уручье

6735

Газеты для мытья окон - это неэффективно. Меняем устаревшие правила уборки на современные

12614

Подали объявление о продаже недвижимости? Подкрепите его новостью – и привлеките еще больше покупателей

2004

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

50555

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

48282

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

24447

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

46533

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

26671

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

87304

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

76545

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

79418

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

30157

«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов

5089

Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен

26424

"Такого числа свободных офисов еще не было". Рассказываем, что происходило с бизнес-центрами Минска в 2021 году и что будет дальше

8937

Нашли маленькие и стильные квартиры в Минске, где сразу можно жить. И вот почем их продают

15263