«Будут и студии, и двухуровневые квартиры». Как строят жилой комплекс в двух минутах ходьбы от метро «Грушевка»
8271Участок, на котором компания «Датч Стар» возводит комплекс «Гранд Авеню», располагается на месте частично снесенного частного сектора рядом со станцией метро «Грушевка». В планах застройщика — четыре жилых дома с общим стилобатом. Мы побывали на стройплощадке: рассказываем, как продвигается процесс, делимся планировками и ценами.
Компания «Датч Стар», которая строит «Гранд Авеню», уже реализовала один проект в этом же районе. В 2015 году она начала строить «Гранд Хаус» — многоэтажный жилой комплекс на 1000 квартир рядом с Грушевским сквером. Он был сдан в этом году, сейчас идет приемка квартир.
Каким будет жилой комплекс «Гранд Авеню»?
Жилой комплекс «Гранд Авеню» — это четыре 20-этажных жилых дома, объединенные общим стилобатом с коммерческими помещениями на первых этажах. В проекте предусмотрен подземный паркинг на 277 машиномест: это выгодно отличает квартал от соседних.
В каждом доме будет по 8 квартир на этаже. Здесь будут студии, однушки, двушки, трешки, а на последних этажах двухуровневые квартиры. Высота потолков — 2,7 метра. Площади — от 30 «квадратов». Вот как выглядит типовая планировка этажа дома № 1 по генплану. Интересно, что в трехкомнатной квартире окна выходят сразу на три стороны.
Квартиры-студии будут только в первом доме. Сегодня стоимость такой квартиры площадью 31 м2 от 36,5 тысячи долларов. Еще в каждом доме на последних этажах будут двухуровневые квартиры площадью до 140 м2.
Входы в подъезды будут сделаны на уровне земли. В местах общего пользования повесят информационные таблички со шрифтом Брайля, а для большего комфорта и предотвращения травм уложат плитку с шероховатой поверхностью. Оборудуют зоны ожидания, колясочные и скоростные лифты с выходом в подземный паркинг. В паркинге будут выводы под станции зарядки электромобилей, велопарковки.
В квартирах установят двухкамерные стеклопакеты, в некоторых предусмотрено панорамное остекление окон. Все лоджии будут остеклены от пола до потолка, их нижняя часть будет с многослойным безопасным стеклом, чтобы жители чувствовали себя защищенно.
Жилье здесь продается с черновой отделкой и свободной планировкой (зоны для санузлов будут выделены). Разводить электрику дольщикам предлагают самостоятельно: так каждый сможет сделать для себя максимально удобный и функциональный проект. Система отопления будет двухтрубной, горизонтальной, оборудованной приборами поквартирного регулирования.
Дом, как и остальные в комплексе, монолитно-блочный. Наружные стены заполняют керамическими блоками толщиной 250 мм, утепляют минераловатными плитами. Межквартирные стены состоят из оштукатуренных керамзитобетонных блоков толщиной 200 мм. Финальная отделка домов снаружи — комбинация вентфасада и декоративной штукатурки. Срок сдачи этого дома — третий квартал 2023 года.
Возведение второго дома начнут в августе. Срок его сдачи — четвертый квартал 2023-го. Третий и четвертый дом по генплану сдадут чуть позже, в 2025. Тогда же застройщик завершит строительство детского сада, который перейдет на баланс города.
Чем хорош район?
Одно из главных преимуществ жилого комплекса — его расположение. Две минуты ходьбы до метро «Грушевка», пять минут на авто до центра города и десять минут — до МКАД. Второе транспортное кольцо тоже близко: можно быстро добраться в любой район Минска. Ходят автобусы, троллейбусы и маршрутки, для любителей велосипедов и самокатов уложены и размечены новые дорожки.
Инфраструктурой будущие жители уже обеспечены: рядом есть три детских сада, четыре школы, поликлиника, женская консультация и больница. Здесь хорошо развивается частный бизнес. Хватает торговых центров, супермаркетов, кафе, аптек, банков, цветочных и книжных магазинов, пунктов самовывоза популярных онлайн-гипермаркетов.
Какие квартиры сейчас в продаже и сколько они стоят?
Сейчас продаются квартиры в первом доме по генплану, в августе стартуют продажи во втором.
В доме № 1 для покупки сейчас также доступны:
- однокомнатные квартиры площадью от 40 м2 по цене от $ 1230 за «квадрат»;
- евро-двухкомнатные квартиры с панорамными видами площадью от 59 м2 по цене от $ 1080 за «квадрат»;
- двухкомнатные квартиры с панорамными видами площадью от 70 м2 по цене от $ 1070 за «квадрат»;
- евро-трехкомнатные квартиры площадью от 79 м2 по цене от $ 1070 за «квадрат»;
- трехкомнатные квартиры площадью 98 м2 по цене от 990 $ за «квадрат».
Для покупателей доступна кредитная программа от «Белинвестбанка» на 10 и на 20 лет. Максимальная сумма кредита — до 90% от стоимости квартиры, его можно досрочно погасить без штрафных санкций.
Чтобы больше узнать о квартирах, обращайтесь в отдел продаж «Гранд Авеню» по телефонам +375 (17) 336−73−88, +375 (29) 534−30−00, подписывайтесь на аккаунт жилого комплекса в Инстаграме.

Посмотрели, как выглядит первый коттедж в будущем закрытом поселке в Степянке
31560
«Идеальное место для молодых семей». Как живется в советских панельках прямо у леса и Цнянки
16586
«Были дома, а сейчас – хибары». Как живет приговоренный к сносу частный сектор на Гурского
37766
Минчанин построил дом в деревне по-фински: теплый, с сауной и печкой. Побывали у него в гостях
62523
Белорусы построили дом из пенопласта — и очень довольны. Побывали у них в гостях
12965
Сколько стоит квартира в Минске? Большой обзор новостроек с ценами от застройщиков (часть 2)
35372
Такого мы еще не видели! Минчанин построил дом с выезжающей на улицу кроватью
48085
Как агенту искать клиентов в 2025 году? Настраиваем поток входящих заявок
1735
«Сейчас это тихий центр». Как живется в недорогих хрущевках у метро «Пушкинская»
23385
«Не переехала бы отсюда никогда». Как живется на некогда престижной улице Заславской в Минске
94977
«На рынке дефицит однушек». Эксперты — о том, что происходит с квартирами в Минске
19643
Белоруска продала квартиру в Минске и построила необычный дом у леса. Побывали у нее в гостях
35300
«В понедельник я показала квартиру, а уже в пятницу получила деньги». История быстрой продажи двушки в пятиэтажке
26458
«Отсюда очень сложно переехать». Как живется в советских панельках возле Дроздов
21024
«Хотелось вернуть этому месту былое величие». Белорус построил дом на месте панской усадьбы
20553
Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?
1617
В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?
9616
«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру
17394
«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group
9181
«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска
12267- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 629 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 2020 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1730 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 1023 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 782 объявления
- Аренда офиса, помещений 2291 объявление
- Аренда магазины, торговые помещения 1851 объявление
- Аренда рестораны, бары, кафе 125 объявлений
- Аренда склады, производства 672 объявления
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 385 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 47 объявлений