Многообразие тем и жанров

  296

Если первые месяцы 2007 года потрясали ростом цен на вторичное жилье, то начало нынешнего года характеризовалось обилием всевозможных нововведений, которые по своему эмоциональному воздействию на потребителей и профучастников рынка недвижимости ничем не уступают прошлогоднему квартирному буму. Но как повлияют эти многочисленные нововведения на динамику самого рынка, единого мнения нет.

Например, до сих пор непонятно, чем обернется для квартирного рынка принятие в январе поправок в Указ от 15.06.2006 № 396 «О долевом строительстве многоквартирных жилых домов». Но многие уверены, что «долевка» активизируется и обрушит цены на вторичном рынке.

В течение всего февраля продолжалось медленное снижение цен на вторичном рынке жилья в Минске, в некоторых городах Беларуси они просто остановились. Причем в столице в 2,5 раза по сравнению с началом прошлого года увеличилось предложение однокомнатных квартир, которые прежде считались самыми дефицитными позициями. С чем это связано, как поведут себя цены дальше, как долго покупатели будут занимать выжидательную позицию и когда сдадут свои позиции продавцы, не берутся прогнозировать даже самые смелые аналитики.

Много споров вокруг новых правил продажи на аукционах объектов госсобственности и права аренды земельных участков. При этом немало претензий к кадастровой стоимости земельных участков: якобы из-за нее право аренды участков и объекты госсобственности получаются очень дорогими и неподъемными для потенциальных участников аукционов. Но на самом деле проблема не в кадастровой стоимости (методике и результатах оценки), а в том, как ее применять.

Пока неясны последствия установления с 1 апреля фиксированных цен (тарифов) на риэлтерские услуги и увеличения с 3 до 5 минимального количества аттестованных риэлтеров в агентстве.

Годовой дефицит цемента на внутреннем рынке Беларуси, который оценивается в 1,26 млн. т, решено ликвидировать путем установления на весь 2008 год нулевой ставки ввозной таможенной пошлины на импортный цемент (Указ от 28.02.2008 г. № 130).

И это лишь небольшая часть нововведений, которые будут влиять на рынок недвижимости в течение всего нынешнего года.

http://belmarket.by

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

70335

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

44136

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

19804

Ремонт за 21 месяц и 41 тысячу долларов. Посмотрите, как преобразилась хрущевка после перепланировки

11466

Новая Боровая или Зеленая гавань? Ищем квартиру для семьи, которая любит природу и комфорт

12644

В 2026 году «Жилищный баланс» планирует купить до 3000 квартир. Интервью с руководителем — о результатах и планах

12640

«Лучше по 300 рублей, но каждый месяц». Как правильно откладывать на свое жилье и копить на первый взнос?

15195

Минчанин показал, как устроен его стеклянный дом у леса: «Теплее, чем кажется»

118992

Смотрим классный дом возле Минска: с баней, у леса. Для отопления — тепло земли

21188

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

14092

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

76022

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

4841

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

8327

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457