Многообразие тем и жанров

  296

Если первые месяцы 2007 года потрясали ростом цен на вторичное жилье, то начало нынешнего года характеризовалось обилием всевозможных нововведений, которые по своему эмоциональному воздействию на потребителей и профучастников рынка недвижимости ничем не уступают прошлогоднему квартирному буму. Но как повлияют эти многочисленные нововведения на динамику самого рынка, единого мнения нет.

Например, до сих пор непонятно, чем обернется для квартирного рынка принятие в январе поправок в Указ от 15.06.2006 № 396 «О долевом строительстве многоквартирных жилых домов». Но многие уверены, что «долевка» активизируется и обрушит цены на вторичном рынке.

В течение всего февраля продолжалось медленное снижение цен на вторичном рынке жилья в Минске, в некоторых городах Беларуси они просто остановились. Причем в столице в 2,5 раза по сравнению с началом прошлого года увеличилось предложение однокомнатных квартир, которые прежде считались самыми дефицитными позициями. С чем это связано, как поведут себя цены дальше, как долго покупатели будут занимать выжидательную позицию и когда сдадут свои позиции продавцы, не берутся прогнозировать даже самые смелые аналитики.

Много споров вокруг новых правил продажи на аукционах объектов госсобственности и права аренды земельных участков. При этом немало претензий к кадастровой стоимости земельных участков: якобы из-за нее право аренды участков и объекты госсобственности получаются очень дорогими и неподъемными для потенциальных участников аукционов. Но на самом деле проблема не в кадастровой стоимости (методике и результатах оценки), а в том, как ее применять.

Пока неясны последствия установления с 1 апреля фиксированных цен (тарифов) на риэлтерские услуги и увеличения с 3 до 5 минимального количества аттестованных риэлтеров в агентстве.

Годовой дефицит цемента на внутреннем рынке Беларуси, который оценивается в 1,26 млн. т, решено ликвидировать путем установления на весь 2008 год нулевой ставки ввозной таможенной пошлины на импортный цемент (Указ от 28.02.2008 г. № 130).

И это лишь небольшая часть нововведений, которые будут влиять на рынок недвижимости в течение всего нынешнего года.

http://belmarket.by

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

30079

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

17804

Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?

18739

Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи

13160

«‎Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке

30640

Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене

8262

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

105891

«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине

9462

Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности

11617

В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска

4436

Села на мотоцикл в 50 лет — и нашла участок мечты. Как минчанка построила уютный дом в деревне

20799

Накопить на квартиру без первого взноса? Рассчитайте свои возможности с новым партнером Realt

3108

«С соседями мы — как родные люди». Как живется в доме со знаменитым магазином «1000 мелочей»

19968

«За стенкой кто-то чихнул – ты услышал». Как живется в советских пятиэтажках в Серебрянке-1

7753

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

2024

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

8145

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

68759

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1952

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

2869

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027