«Панель» со студиями от 36 тысяч долларов. Посмотрели, как строится жилой комплекс в районе метро «Пролетарская»

  6981

Три первых дома уже начинают обживаться — на ярко зеленых фасадах появились первые кондиционеры, кое-где на балконах уже сушится белье, а в окнах виднеются новые жалюзи и шторы.

Рядом с домами замечаем газоны, кустики, молодые деревца и аккуратные лавочки.

Во дворе также находим велобокс — несмотря на то, что еще не все квартиры заселены, велосипедов в нем уже достаточно много.

Что касается плоскостных парковок для автомобилей, то они предусмотрены с внешней стороны домов. Также в квартале должен появиться многоуровневый паркинг.

Детская площадка в комплексе − всего одна. Она огорожена и предназначена только для жильцов. Отметим, что, судя по плану, все дворы в комплексе будут тематическими. Первый (тот, что готов) подойдет для детских игр. Второй — для спортивных активностей. Третий — для спокойного отдыха.

Прямо за детскими качелями-песочницами начинается стройка второй очереди.

Здесь уже почти готов аналогичный первому блок из трех панельных домов на 10, 16 и 19 этажей. В данных многоэтажках будет 49, 79 и 133 квартиры соответственно.

На сегодняшний день дома на 10 и 16 этажей уже возведены под крышу, а 19-этажной высотке осталось вырасти на 1 этаж.

По плану завершить строительство всех трех домов второй очереди планируется во втором квартале 2023 года.

Что касается инфраструктуры, то в обжитом районе с ней все неплохо. Прямо к кварталу примыкает школа, детский сад и поликлиника. В пешей доступности — небольшие магазины, кинотеатр «Ракета», станция метро «Пролетарская» и Антоновский парк с водопадами и дорожками. До тусовочной улицы Октябрьской, отеля «Пекин» или даже Парка Горького можно за 20−30 минут дойти пешком.

Немного портят впечатление от новостроек готовящиеся к сносу двухэтажки на Нахимова. Но от них, согласно генплану, постепенно будут избавляться.

Среди опасений, которые высказывают потенциальные дольщики, можно выделить два самых сильных: это − близость железной дороги и «аромат» от литейного цеха, расположенного по соседству. Что касается первого, то ж/д пути и станция «Минск-Восточный» находятся на относительно большом расстоянии от домов, так что сильного шума от поездов быть не должно. Говоря о втором, тоже обнадежим: по наблюдения старожилов района литейный цех «Строймаша» функционирует несколько раз в месяц, а в будущем и вовсе готовится к переносу за город.

Что по планировкам и ценам?

И первый, и второй блок домов — абсолютно идентичны. Тут есть как стандартные квартиры, так и 25-метровые студии, евродвушки и евротрешки.

В строящихся домах выбор квартир пока еще есть. Сориентируемся по стоимости. По информации застройщика с учетом действующей акции стоимость компактных студий начинается от 36 тысяч долларов, однушек — от 48 тысяч долларов, евродвушек — от 51 тысячи долларов, обычных двушек — от 69 тысяч долларов, евротрешек — от 65 тысяч долларов, трешек — от 71 тысячи долларов, четырешек — от 101 тысячи долларов.

Отмечается, что стоимость может регулироваться в зависимости от площади, этажа, условий оплаты (возможна рассрочка) и иных факторов.

Что касается сданных новостроек, то в нашей базе есть предложения на парочку квартир с черновой отделкой. К примеру, 44-метровая евродвушка на 14-м этаже с панорамным видом на Антоновский парк и водоканал предлагается за 64,6 тысяч долларов, а 63-метровая евротрешка — за 73,5 тысяч долларов.