«Для полного комфорта не хватает метро». Как живет Гомель — областной центр-полумиллионник
25368В последние дни августа мы отправились в Гомель, чтобы изучить жизнь местных и городскую предпринимательскую среду. Как живет областной центр-полумиллионник? За что его любят гомельчане? Чего, по их мнению, не хватает в городе? Какие здесь возможности для бизнеса? Все подробности — в нашем материале. Наш партнер — бизнес-центр «Пушкин Плаза», расположенный на одной из самых оживленных улиц Гомеля.
Гомель выделяется среди других областных центров несколькими особенностями. Во-первых, город расположен рядом с границами сразу двух государств — России и Украины. Во-вторых, здесь живет более полумиллиона, а если быть точнее, 503 тысячи человек. А еще в Гомеле семь университетов, более сотни предприятий и дворцово-парковый комплекс, куда в первую очередь идут туристы. Это информация из открытых источников, которую можно узнать, не выходя из дома. Мы же решили отправиться в поездку, чтобы самим всё увидеть и пообщаться с местными жителями.
«В нашем районе не хватает магазинов и развлечений, поэтому любим гулять в центре»
Вышли из поезда, прошли вокзал — и сразу же попали в так называемый «золотой треугольник». Дело в том, что центр города, где сосредоточено максимум заведений, магазинов и офисов, куда ходят гулять и развлекаться местные — это кварталы в пределах улицы Советской, проспекта Победы и проспекта Ленина. Мы включили сюда авто- и железнодорожный вокзалы, ведь это оживленные места в любом городе.
— Я переехала в Гомель 12 лет назад, когда поступила в университет, — рассказывает местная жительница Ольга. — Снимала жилье, потом встретила будущего мужа — и мы стали жить вместе. Наша квартира находится на Сельмаше — это северо-западная окраина города. Рядом с домом есть зона отдыха с карьером, где можно погулять, подышать свежим воздухом. На этом развлечения в районе заканчиваются, ходить у нас особо некуда: есть только одна сетевая пиццерия. К счастью, недавно сделали площадку для детей, куда мы теперь ходим с дочкой. Из магазинов у нас только продуктовые.
Люблю приезжать в центр города, здесь интересно просто гулять, любоваться архитектурой. Старые дома аккуратно отреставрированы, они сильно отличаются от панелек в моем районе — ими хочется любоваться. При этом центр не шумный, не суетливый, безопасный, уютный. Хватает мест, где можно отдохнуть, вкусно поесть, развлечь ребенка, что-то купить. Конечно, обожаю наш парк в центре — река, мост, много зелени. Для полного комфорта не хватает метро и трамваев. А еще наши люди кажутся мне менее улыбчивыми и жизнерадостными, чем, например, в Минске. Наверное, это зависит от дохода и уровня жизни. Не знаю, как это исправить, но надеюсь, что следующие поколения будут больше наслаждаться жизнью.
«Любой кризис – это новая возможность»
Как обстоят дела с бизнесом, который расположился в «золотом треугольнике»? Мы встретились с основателем нескольких заведений, в том числе ресторанов «ФаСоль» и «Бацькі», расположенных на улице Советской.
— Ресторан «ФаСоль» был открыт в 2013 году и с тех пор не менял своей направленности, — рассказывает основатель заведений Валерий Курилович. — Мы готовим блюда европейской кухни, лишь иногда корректируем меню. Сотрудничаем с доставками — «Яндекс.Едой» и местной компанией Just-Eat. Наши клиенты — это люди среднего класса и те, чей достаток выше. Для них важны и еда, и общая культура, и атмосфера.
«Бацькі» — заведение с сытной кухней, большим выбором блюд и системой самообслуживания. Мне кажется, таким бизнесам сейчас проще, ведь не каждый клиент готов платить за блюдо больше из-за того, что в стоимость включен сервис.
Наши проблемы сейчас — это отъезд части айтишников, которые готовы были тратить деньги на еду в заведениях, и отсутствие профессионалов своего дела в сфере ресторанного бизнеса. Мы готовы набирать без опыта, обучать, устраивать на работу. К сожалению, далеко не все это ценят, многие не готовы трудиться и развиваться.
При этом мы всё равно уверенно работаем. Мы находимся в центре, в месте с хорошей проходимостью, у нас есть клиенты, есть планы — мы смотрим в будущее с оптимизмом.
Поговорив с Валерием, двигаемся дальше. Еще одна сфера бизнеса, которая нас заинтересовала, — туризм. Раньше из Гомеля автобусами и поездами ездили в Киев и приморские города Украины. Как обстоят дела в бизнесе сейчас и есть ли шансы на успех? На наши вопросы ответила директор агентства путешествий «ЭльДорадо» Елена Болсуновская:
— Я считаю, что любой кризис — это возможность. Именно поэтому, долгое время проработав в туризме по найму, я открыла свой бизнес в 2020 году, когда нашу сферу атаковала пандемия. Мне показалось, что именно к моменту старта я набрала достаточно опыта, прошла через множество форс-мажорных ситуаций, научилась не бояться, а делать.
Возможно, в Минске у такого бизнеса больше возможностей, но я люблю родной город, его спокойствие, самих гомельчан, поэтому открывать свой офис решила именно здесь. Я выбрала помещение на первом этаже в центре города, уделила внимание заметной вывеске и выносному щиту, на который обращают внимание прохожие. И занялась организацией путешествий. В основном у меня авиаперелеты, но не отказываю и тем, кто хочет купить автобусный тур, — направляю этих людей к своим знакомым.
Конечно, кризисы в нашей сфере продолжаются. Раньше было много вылетов из Минска, из Москвы, сейчас приходится переориентироваться. Но люди всё равно хотят путешествовать — многим нужно хотя бы неделю не читать новости, сменить обстановку, отвлечься от негативных мыслей. Большой спрос на классические направления — Турция, Египет, ОАЭ. Некоторых интересует экзотика: в таком случае можно продумать логистику перелетов и отправить людей, например, в Таиланд.
Слова Елены подтверждают факты: перед нашим приходом она оформила путевку на море на двоих.
В Гомеле легко открыть новый бизнес – в центре есть свободные площади
Пара шагов от агентства — и мы оказываемся у бизнес-центра «Пушкин Плаза». Здание расположено в самом центре Гомеля на перекрестке улиц Советской и Пушкина, рядом с цирком и телецентром. Здесь оживленно и днем, и вечером, но при этом нет лишней суеты и шума.
Бизнес-центр был возведен около 10 лет назад. Сначала «Белгазпромбанк» профинансировал строительство «Пушкин-Плаза», а затем принял решение разместить здесь свой региональный офис.
— Для этого пришлось немного изменить проект, внести в него несколько характерных для банковского учреждения решений, — рассказывает руководитель Гомельской областной дирекции Александр Денисов. — И в 2012 году «Белгазпромбанк» начал обслуживать клиентов в новом здании. Хочу сказать, что это было правильным решением — в «Пушкин Плаза» действительно удобно работать. Кстати, остальные свободные площади, принадлежащие нам, были проданы всего за год — спрос ожидаемо оказался очень высоким.
Внешне здание выделяется: панорамное остекление, необычная геометрия и эксплуатируемая часть кровли, на которой расположена терраса.
Здесь находятся офисы крупных компаний, визовый центр, барбершоп, магазин одежды, кафе и бар. Также раньше здесь располагались учебные классы компьютерной академии «ШАГ». Компания выросла, ей понадобилась площадь побольше — и они только что переехали.
— Это обычная история для нашего бизнес-центра, — рассказывает владелец площадей Виталий Филинский. — У нас редко меняются арендаторы. За последние 5 лет не съехала ни одна компания, так как такого уникального места в Гомеле больше нет. Работая здесь, бизнесы растут, расширяются, и только когда им становится мало места, чтобы расти дальше, — они переезжают. Так как в бизнес-центре «Пушкин Плаза» всегда дефицит свободных площадей, то сейчас появилась уникальная возможность для новых арендаторов.
— На этой площади я вижу возможности для разных бизнесов. Здесь может разместиться новая школа, страховая компания, медицинский центр, выставочный зал для салона мебели, керамической плитки, бытовой техники или офис крупной компании — все, кому комфортно работать в современных и благоустроенных помещениях площадью 345 квадратных метров. Сейчас мы делаем тут свежий ремонт, на основе которого будущие арендаторы смогут обустроиться так, как им это необходимо, — говорит Виталий и предлагает всем заинтересованным подробнее ознакомиться с его помещениями на сайте «Пушкин Плаза».
Также вы можете узнать о помещениях больше, позвонив по номеру +375 29 678 8010.
Осмотрев бизнес-центр снаружи и внутри, мы отправились дальше изучать Гомель. Посмотрели еще несколько важных достопримечательностей. Например, Гомельский цирк. Это здание с уникальной футуристической архитектурой, построенное в 1970-е. С тех пор здесь ежегодно открывается сезон, который длится с сентября по июнь.
Это реальность или рендер? Прогулялись по новому кварталу и проверили обещания застройщика
10061Из-за царапины цена ниже в два раза. Сходили в магазин уцененной сантехники, мебели и техники
135097«Они сохранили те самые рулетики!». Сходили в «Корону», которая открылась на месте «Простора» в Минске
35736Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег
13911Cходили в Первый национальный торговый дом и посмотрели, что там продается
149801«Местные называли меня помещицей». Как минчанка в 50 лет продала квартиру и переехала в деревню
9538Метр без отделки доходит до 3300 долларов. Посмотрели, как строится и обживается «Фарфоровый»
10919Этот ЖК удивил минчан малогабаритными квартирами. Рассказываем про интересные дома на Михалово
19450"О переезде пожалела". Как живется в первых хрущевках Минска рядом с проспектом Независимости
83015«К нам приблизилась цивилизация». Как живут люди в советских домах под боком у «Левады»
5565А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов
25640"Толп людей здесь не увидишь". Что сейчас происходит в ТЦ «Ленінград», который громко открывали
7758«Все не зря». Молодая семья уехала из Минска в Витебск и сделала необычный ремонт в своей квартире
28112На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить
10723Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1954 объявления
- Продажа магазины, торговые помещения 1655 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 966 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 770 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2179 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1783 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 648 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 380 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений