Участки — по 30 тысяч долларов. Побывали в элитном дачном поселке, в котором даже провели центральную канализацию

  19748

Многие сегодня рассматривают дачу не как сезонный домик для летнего отдыха, а как полноценное место для круглогодичного проживания. Именно поэтому особой популярностью у покупателей пользуются современные товарищества с газом, дорогами и другими удобствами. Именно в таком мы недавно и побывали. Знакомьтесь — садовое товарищество «Моя отрада».

В это садовое товарищество мы попали почти случайно. Ехали в развлекательный комплекс «Сула», увидели красивые коттеджи и решили узнать, что за они. Оказалось, что это дачное товарищество. Его и рассмотрим сегодня.

Итак СТ «Моя отрада» находится всего в 12 километрах от кольцевой по гродненской трассе, рядом с деревней Закаблуки (Минский район, Горанский сельсовет).

Это садовое товарищество — очень молодое. Оно было создано в 2012 году по инициативе Миноблисполкома. Говорят, в этих живописных местах (дачи окружают леса и поля) строились не самые простые люди — представители разных министерств и ведомств. Впрочем, за 10 лет многие из 250 участков уже поменяли первоначальных владельцев.

Заезжаем в товарищество и удивляемся, что не встречаем привычный для таких мест набор: тут нет откатных ворот, схемы участков и вообще каких-либо табличек, обозначающих въезд в СТ.

Впрочем, то, что мы не в обычной деревне и так понятно. Вокруг − асфальт, высокие заборы и явно не сезонные коттеджи.

Едем дальше и рассматриваем дома. Со вкусом у местных «дачников» все в порядке. Есть интересные строения, ухоженные участки, необычная архитектура. Большинство участков уже освоены, часть домов еще находится в процессе строительства.

Обращаем внимание на подъездные пути. На улицах, ближайших к въезду, с покрытием все в полном порядке. Под ногами − укатанная асфальтная крошка, а кое-где есть даже тротуары — редкость в наших дачных поселках. Также обращаем внимание на фонари и большое количество видеокамер на некоторых домах.

Впрочем, улицы без асфальта мы также нашли. Сразу отметим, что их совсем немного и они уже подсыпаны гравием. Непроезжабельными выглядят только пару проездов. Возможно, тут вели канализацию, но пока что сюда лучше не соваться, рискуете застрять.

Вообще, коммуникации — это то, чем товарищество может похвастаться. Здесь довольно быстро появилось не только электричество, но и круглогодичная вода (качество артезианской воды очень хвалят!), газ и даже центральная канализация. Кооператив для подведения канализации был создан в 2017 году. Сейчас центральные коммуникации уже проложены, правда, пока не подключены: обещают в ближайшее время.

Прямо к «Моей отраде» примыкает деревня Закаблуки. Здесь также много современных коттеджей, правда, никакой особой инфраструктуры нет. Ближайший детсад и школа находятся в соседней деревне Старое село. Ее от дач отделяет дорога и поле. Местную школу-сад недавно отремонтировали, а в интернете можно найти хорошие отзывы про местных воспитателей и учителей.

Банки, магазины и детские учреждения также можно поискать в Хатежино (около 2 километров в сторону Минска) или в Новоселье (1,5 километра в сторону Ракова).

Что касается транспорта, то на автомобиле из Минска до дач ехать буквально 10 минут. Можно воспользоваться и пригородными автобусами, которые ходят несколько раз в день. Одна остановка расположена возле деревни Закаблуки, вторая под названием «Старое село» − рядом с поворотом на дачи.

Что тут продается?

Самый экономичный вариант − участок в 10 соток с небольшим деревянным садовым домиком (12 «квадратов»). Все коммуникации — рядом. Стоимость — 31,9 тысяч долларов.

Чуть дороже предлагают аналогичный участок в 10 соток, но с более вместительным домиком (28"квадратов»). За него просят 43,9 тысяч долларов.

Двухуровневый дом без внутренней отделки, зато с водой, светом, подведенными газом и центральной канализацией, продается за 55 тысяч долларов.

Еще один коттедж 60% готовности можно приобрести за 84,9 тысяч долларов.

Что касается готовых к проживанию домов, то стоит рассмотреть вот этот коттедж с красивой придомовой территорией. Одноэтажный дом из газосиликатных блоков площадью в 109 «квадратов» предлагается за 160 тысяч долларов.

Еще один вариант «заезжай и живи» − дом с молодым садом, хозпостройками и отдельной баней. Этот коттедж с участком в 9 соток готовы отдать за 250 тысяч долларов.

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

24332

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

13448

Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?

15473

Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи

11252

«‎Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке

28544

Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене

7036

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

97696

«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине

7282

Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности

9144

В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска

2039

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

1719

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

7579

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

67953

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1741

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

2321

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706