Элитка или нет? Посмотрели, как строится жилой комплекс «Гастелло Резиденс», который должны сдать уже в декабре
9626Этот жилой комплекс, который возводится в районе улицы Гвардейской, неподалеку от стелы «Минск − город-герой» уже успел пощекотать нервы многим. Сначала на новостройку ополчились местные жители, затем появилась причина для волнений и у дольщиков: дом «заморозили» почти на год. Сегодня все беспокойства уже позади, а стройка, кажется, выходит на финишную прямую. Мы посмотрели, как идет возведение дома, и узнали, есть ли там еще свободные квартиры.
На данную площадку (участок среди старых двух-, трех- и четырехэтажек) компания «СИ-трейдинг» вышла еще в 2019 году. Тогда в СМИ появилась информация о строительство модного ЖК, и к десятиэтажке стали присматриваться потенциальные дольщики. Однако жители ближайших домов забили тревогу — высотка грозила лишить их солнца. В итоге, строительство дома пришлось приостановить, а проект доработать. Возведение ЖК «Гастелло Резиденс» возобновилось только летом прошлого года. В настоящий момент каркасник уже полностью возведен. Сейчас тут устанавливают балконы, проводят внутренние работы и благоустройство территории.
Напомним, что в десятиэтажном доме будет 4 подъезда и 186 квартир. Первые этажи здания займут коммерческие помещения, а также мини-гостиница на 11 номеров. Есть в комплексе и подземный трехуровневый паркинг, рассчитанный на 170 машиномест.
Что касается цен, то на старте продаж «квадрат» в однокомнатных квартирах стоил 1300−1400 долларов. В квартирах большей площади стоимость квадратного метра начиналась от 1200 долларов. По последней декларации, вышедшей в этом году, стоимость метра в однушке и трешке составляла уже 1800−2000 долларов. В итоге, однокомнатную квартиру застройщик предлагал за 73,8 тысячи долларов, трехкомнатную — за 127 тысяч долларов.
Сейчас почти все жилье в комплексе уже продано. Единственное доступное предложение — двухуровневая квартира площадью 115 «квадратов». Как рассказали в отделе продаж, актуальная стоимость для этой квартиры — 1400 долларов за «квадрат». То есть, целиком двухуровневые апартаменты обойдутся дольщику в 161 тысячу долларов.
Также в продаже есть коммерческие помещения и мини-гостиница. Интересно, что 6 номеров отеля, а также фитнес-зал и душевые расположатся на нулевом этаже, еще 5 номеров плюс вестибюль и рецепция − на первом. Общая площадь апарт-отеля составит чуть более тысячи «квадратов». В августе квадратный метр тут стоил 1000 долларов при 100% оплате.
Отметим, что окружение у новостройки, претендующей на статус элитной — пока что не слишком презентабельное. Этот район застраивался в 50-е годы типовыми двух-, трех- и четырехэтажками. Некоторые малоэтажные здания по улице Гастелло уже отселены и готовятся к сносу. Ну, а прямо с многоэтажкой граничит территория давно пустующего детского сада — несколько лет назад говорили, что этот участок выкупило турецкое посольство, но сейчас будущее заброшки снова неясно.
Впрочем, если отойти от дома на 300−500 метров, то тут уже будет и проспект Победителей, и парк Победы, и «золотая» улица Грибоедова, и гипермаркет «Корона», и многое другое.
Что касается сроков сдачи дома, то в начале осени ввод в эксплуатацию перенесли с 1 ноября на 15 декабря.
Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место
24962
«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас
15822
Дом возле гольф-полей дешевле рынка: два этажа, в каждой спальне свой санузел. Побывали внутри
11240
Сделав покупку, можно выиграть автомобиль. Нашли в Минске интересный магазин с техникой и не только
4675
«Такого не было 10 лет!». Что происходит с домами и дачами в разгар сезона
30565
1750 рублей в месяц — за свою собственную квартиру. Эти белоруски нашли способ бюджетно купить жилье
11321
«Ни за что не перееду отсюда». Как живется в панельках напротив Минск-Мира
5671
Ставка 11,75% на покупку новостройки или вторички. Честно отвечаем на ваши вопросы о лизинге
5923
Посмотрели вживую дома за 45 рублей. Рассказываем, что мы нашли в Воложинском районе
15188
«Такой один в Беларуси». Как семья восстановила уникальный отель-корабль
36312
«На рынке дефицит ликвидной недвижимости». Что сейчас происходит с квартирами
9405
На этом поле возле МКАД вырастет жилье. Показываем новую стройку
3046
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
15309
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
77681
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
5891
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
9920
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
