Элитка или нет? Посмотрели, как строится жилой комплекс «Гастелло Резиденс», который должны сдать уже в декабре
9626Этот жилой комплекс, который возводится в районе улицы Гвардейской, неподалеку от стелы «Минск − город-герой» уже успел пощекотать нервы многим. Сначала на новостройку ополчились местные жители, затем появилась причина для волнений и у дольщиков: дом «заморозили» почти на год. Сегодня все беспокойства уже позади, а стройка, кажется, выходит на финишную прямую. Мы посмотрели, как идет возведение дома, и узнали, есть ли там еще свободные квартиры.
На данную площадку (участок среди старых двух-, трех- и четырехэтажек) компания «СИ-трейдинг» вышла еще в 2019 году. Тогда в СМИ появилась информация о строительство модного ЖК, и к десятиэтажке стали присматриваться потенциальные дольщики. Однако жители ближайших домов забили тревогу — высотка грозила лишить их солнца. В итоге, строительство дома пришлось приостановить, а проект доработать. Возведение ЖК «Гастелло Резиденс» возобновилось только летом прошлого года. В настоящий момент каркасник уже полностью возведен. Сейчас тут устанавливают балконы, проводят внутренние работы и благоустройство территории.
Напомним, что в десятиэтажном доме будет 4 подъезда и 186 квартир. Первые этажи здания займут коммерческие помещения, а также мини-гостиница на 11 номеров. Есть в комплексе и подземный трехуровневый паркинг, рассчитанный на 170 машиномест.
Что касается цен, то на старте продаж «квадрат» в однокомнатных квартирах стоил 1300−1400 долларов. В квартирах большей площади стоимость квадратного метра начиналась от 1200 долларов. По последней декларации, вышедшей в этом году, стоимость метра в однушке и трешке составляла уже 1800−2000 долларов. В итоге, однокомнатную квартиру застройщик предлагал за 73,8 тысячи долларов, трехкомнатную — за 127 тысяч долларов.
Сейчас почти все жилье в комплексе уже продано. Единственное доступное предложение — двухуровневая квартира площадью 115 «квадратов». Как рассказали в отделе продаж, актуальная стоимость для этой квартиры — 1400 долларов за «квадрат». То есть, целиком двухуровневые апартаменты обойдутся дольщику в 161 тысячу долларов.
Также в продаже есть коммерческие помещения и мини-гостиница. Интересно, что 6 номеров отеля, а также фитнес-зал и душевые расположатся на нулевом этаже, еще 5 номеров плюс вестибюль и рецепция − на первом. Общая площадь апарт-отеля составит чуть более тысячи «квадратов». В августе квадратный метр тут стоил 1000 долларов при 100% оплате.
Отметим, что окружение у новостройки, претендующей на статус элитной — пока что не слишком презентабельное. Этот район застраивался в 50-е годы типовыми двух-, трех- и четырехэтажками. Некоторые малоэтажные здания по улице Гастелло уже отселены и готовятся к сносу. Ну, а прямо с многоэтажкой граничит территория давно пустующего детского сада — несколько лет назад говорили, что этот участок выкупило турецкое посольство, но сейчас будущее заброшки снова неясно.
Впрочем, если отойти от дома на 300−500 метров, то тут уже будет и проспект Победителей, и парк Победы, и «золотая» улица Грибоедова, и гипермаркет «Корона», и многое другое.
Что касается сроков сдачи дома, то в начале осени ввод в эксплуатацию перенесли с 1 ноября на 15 декабря.
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
90012
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
55099
10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом
40698
«Фиксируем завышенные цены». Что происходит с квартирами в Минске прямо сейчас
10469
Включить стиральную машину — это тоже работа. Как делить домашние обязанности и не ссориться из-за быта
11122
Нашли пять классных квартир, в которые уже можно заезжать. Вот как купить их, если на руках — только 10% от стоимости
12781
«Дом с потенциалом». Семья построила умный A-frame под Минском, а сейчас продает по цене однушки
19259
Бизнес там, где есть спрос: на аукцион выставили 10 коммерческих помещений в свежих новостройках
8477
Об этом районе Минска вы могли даже не знать. Местные о том — как живется в Щетовке
14892
Любовь длиной в 69 лет и тайная комната в подъезде. Как живет дом 130 ветеранов в центре Минска?
3419
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
15309
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
77681
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
5891
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
9920
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
