Под Минском продаются дома за миллион и три миллиона долларов. За что просят такие деньги?

  25298

В этом материале — два особенных объекта из базы Realt. Это просторные дома уникальной архитектуры, расположенные рядом с гольф-полями в восточном пригороде Минска. Стоимость одного из них — три миллиона, а другого — миллион долларов. Откуда такие цифры? Мы изучили дома снаружи и изнутри, увидели SPA-зону, камин высотой в человеческий рост, огромные окна и еще много интересного. Делимся фотографиями и видео.

Дома находятся в живописном месте рядом с полями для гольфа

Дома расположены в поселке Колодищи, на улице Лесные Озера. До МКАД — 5 минут, до центра города — 20 минут, а до аэропорта — 30 минут на авто. Подъездные пути асфальтированы, территория закрыта, въезд — через шлагбаум.

Вот как эта территория выглядит сейчас с высоты.

Расположение уникальное: это жизнь на природе со всеми городскими удобствам и возможностью быстро доехать до Минска. Рядом с участками находятся поля для гольфа, лиственно-хвойные леса. Здесь очень тихо и свежо. Взрослые, дети и питомцы будут комфортно чувствовать себя.

Низкая плотность застройки, стильная архитектура окружающих домов, ухоженная территория вокруг — всё это создает вдохновляющую атмосферу. Местные жители играют в гольф, катаются на велосипедах и просто гуляют, любуясь живописными пейзажами и дыша чистым воздухом.

Первый дом: центральные коммуникации, гараж, СПА-зона и готовый дизайн-проект

Осмотрим первый дом. Угловой участок, на котором он расположен, примыкает к гольф-полям. Он занимает 25 соток, а по факту у хозяев будет даже больше свободной территории. Рядом уже нет места для других участков, вокруг — лес и ухоженные газоны гольф-клуба. Это гарантирует спокойствие и уединенность.

На участке — молодые, но уже крепкие березы и хвойные деревья.

Общая площадь двухуровневого дома — 840 м², жилая — 228 м². Он построен по индивидуальному проекту, с учетом современных технологий и требований к энергоэффективности.

Фундамент и крыша — монолитные, стены — из керамзитобетонных блоков толщиной 500 миллиметров. Архитектура уникальная: ровные линии, строгие формы, которые разбавляются оттенками отделочных плит — графитовым, коричневым и кремовым. Здесь нет лишних деталей, всё смотрится гармонично и основательно.

К дому примыкает СПА-зона с русской баней, хамамом и бассейном. Если такие помещения будущим хозяевам не понадобятся, эти комнаты можно сделать жилыми.

Окна — панорамные, с тройным бронированным стеклом, шумо- и теплоизоляционные. Из каждого помещения на первом этаже есть выход на улицу, причем все двери, за исключением парадной, тоже полностью остеклены.

К участку подведены все центральные коммуникации, включая газ. Гараж встроен: благодаря этому в холодное время года автомобиль будет в тепле, а хозяевам не придется выходить на мороз.

Внутри — огромные и грамотно распланированные помещения. Дом удобен высокими потолками и широкими дверными проемами. Здесь столько пространства, что отделка и наполнение могут быть любыми.

В холле первого этажа — камин высотой в человеческий рост.

Для этого дома разработан дизайн-проект интерьера. Он продуман детально: например, в гостиной — отделка камина декоративным камнем в тон лестничных ступеней, диван, кресла и пуфы пастельных оттенков, навесные светильники с интересной геометрией.

Зону столовой отделяют стеклянные двери-ширмы. Здесь тоже преобладают светлые оттенки, стол на восемь персон дополняет навесная люстра в современном стиле.

Кухня в проекте — с огромным островом, каменными столешницами и встроенной бытовой техникой. Здесь тоже предусмотрена обеденная зона.

СПА-зона на первом этаже по проекту сочетает в себе природные материалы и современную сантехнику. Ванны, бассейн, хамам, много растений, а на полу — широкоформатная плитка. Из парилки открывается вид на хвойный лес. Представьте: вы сидите в жаркой бане, а за окном — заснеженные сосны, сугробы и вьюга.

На втором этаже — три спальни и гардеробная. Здесь удачно сочетаются бежевый, золотой и графитовый оттенки.

Цена этого дома с участком — три миллиона долларов (расчет в белорусских рублях по курсу Нацбанка РБ). Мы проверили базу Realt: это самое дорогое предложение по загородной недвижимости возле Минска! Детальнее изучить объект можно в объявлении.

Второй дом: потолки больше 4 метров, теплые полы и навес для пяти машин

Второй дом тоже размещается на участке в 25 соток, прилегающем к гольф-полям. Вокруг — лиственные и хвойные деревья.

Общая площадь дома — 380,3 м², жилая — 144,1 м². Он одноуровневый.

Фундамент и крыша этого дома — монолитные, стены возведены из керамзитных блоков толщиной 300 миллиметров. Вентилируемый фасад — из керамоцементных плит белого и красно-коричневого металлического оттенков. Архитектура простых геометрических линий хорошо вписывается в окружающую природу. Навес рядом с домом вместит под собой пять автомобилей.

Терраса выходит к лесу. Здесь можно будет сделать летнюю столовую или зону отдыха.

Дом энергоэффективный, при его строительстве учтены все современные технологии. Высота потолков — 4,1 метра. Большие окна со всех сторон впускают в дом много света.

Все коммуникации введены в дом. Оборудована система теплых полов.

Грамотная планировка сохранила пространство внутри дома. Здесь есть кухня-гостиная с выходом на террасу, три спальни, санузлы с естественным освещением. Предусмотрены сауна и комната отдыха.

Для этого дома подготовлен план расстановки мебели.

В цокольном этаже — котельная и еще несколько помещений, которые можно обустроить на свой вкус. Здесь удачно впишутся баня, бильярдная комната, кладовая и прачечная.

Стоимость этого дома с участком — один миллион долларов. Больше информации об объекте — в объявлении.

Как можно увидеть эти дома?

Записаться на просмотр домов и узнать больше информации вы можете у Александра Гринмана по телефону +375 (33) 666 0035 (по этому же номеру можно писать в Вайбере, Телеграме и Ватсапе).

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

25443

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

14216

Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?

16068

Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи

11604

«‎Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке

28929

Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене

7281

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

100553

«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине

8363

Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности

10304

В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска

3479

Села на мотоцикл в 50 лет — и нашла участок мечты. Как минчанка построила уютный дом в деревне

13765

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

1769

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

7694

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

68105

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1783

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

2451

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401