«Сюда бы еще детский центр и кофейню с круассанами». Спросили у жителей «Променада», чего им не хватает в комплексе

  7383

Северо-западная часть Минска в последние несколько лет буквально расцвела. Тут появились крупные спортивные объекты, отели, офисные и торговые центры, благоустроенные зоны отдыха и первый в столице аквапарк. Неудивительно, что желающих переехать в Лебяжий становится все больше. Один из жилых комплексов, который рассматривают потенциальные новоселы, — это «Променад». Строительство масштабного ЖК велось более 10 лет, но сегодня квартал полностью готов. Мы прогулялись по его улицам, узнали все последние новости и спросили у жителей «Променада», чего им тут не хватает.

В жилом комплексе достроены все дома, а в 2024 году откроют школу

Итак, новость первая — она же главная. Все основные работы по строительству и благоустройству комплекса завершены. Впереди — только продажи оставшихся готовых квартир, ремонты и заселения. Все 22 дома ЖК «Променад» уже полностью достроены.

Все эти годы иностранный застройщик (ИООО «Пекинско-Минская компания по развитию недвижимости «БиЮСиСи») четко придерживался принципа продавать только готовое жилье. Стратегию оценили все, кто не хотел трепать себе нервы, отдавая денежные средства за картинку на экране.

В отличие от других минских комплексов, квартиру в «Променаде» можно «потрогать» своими руками. Потенциальный новосел может прийти в квартал в удобное время, прогуляться по дворам, рассмотреть понравившиеся дома, вместе с менеджером подняться в интересующие квартиры и сделать выбор на основе собственных впечатлений.

Что касается актуальной повестки, то сейчас в продаже находятся 3 дома. Это — десятиэтажка на Княгининской, 4, а также 25-этажная высотка на Ильянской, 16. Несколько квартир осталось в доме на Ильянской, 18.

Выбор этажей и планировок пока еще есть. Так, в десятиэтажном доме на Княгининской можно рассмотреть однокомнатные квартиры площадью 44 квадратных метра, двухкомнатные — площадью от 65 до 67 квадратных метров, трехкомнатные площадью 85 квадратных метров.

В высотках на Ильянской представлены однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры. Более того, при желании новоселы смогут сделать из однушки «евродвушку», а из двушки — «евротрешку». Размеры, расположение и количество окон вполне позволяют такие решения.

Мы также не упускаем случая подняться на последний этаж и зайти в одну из квартир. Первое, чем интересуемся, так это видом из окна. Он здесь — великолепный. Рассматриваем окрестности и любуемся водохранилищем Дрозды. А какие виды тут открываются на закате! Сотни сердечек вашим постам в соцсетях точно обеспечены.

Сверху прикидываем, что из дома легко добраться до ТЦ «Арена Сити», рынка «Ждановичи», спортивного комплекса «Минск-Арена», ну и до зоны отдыха рядом с водохранилищем Дрозды. Что касается парковочных мест, то на придомовой территории их также в достаточном количестве.

Если же вас интересуют самые свежие дома — две новые десятиэтажки на Ильянской — они поступят в продажу в следующем году. Планировки здесь такие же, как в доме на Княгининской, 4. Пока что можно записаться в лист ожидания.

Цены стартуют от 1348 долларов за квадратный метр. Квартиру в «Променаде» можно купить в рассрочку: первый взнос 20%, при рассрочке на один год стоимость увеличивается на 10 USD/м², при рассрочке до октября 2024 года — на 25 USD/м². Если же вы сразу платите за квартиру полностью, можно рассчитывать на скидку до 2%.

Новость вторая — прямо рядом с «Променадом» недавно стартовало строительство новой школы. Сверху за новостройками можно рассмотреть котлован, где начинается история будущей четырехэтажной школы на 1020 мест. Открытие намечено на 2024-й год. Помимо стандартных помещений, здесь будут двухэтажный бассейн с трибунами, тренажерный и игровые залы, зал хореографии и ритмики, тир.

Замечаем новую детскую площадку — кажется, дизайнер проектировал ее в романтическом настроении — розовые цвета, корона принцессы, сказочная карета.

Местным мамам негде выпить кофе и не хватает игровых комнат

Во время прогулки решаем пообщаться с жителями комплекса «Променад» и спросить, какой инфраструктуры им не хватает.

Девушку по имени Ксения ловим практически у подъезда. Она живет в «Променаде» уже 4 года:

— Конечно, когда я только заселилась сюда, то магазинов тут было гораздо меньше. Сейчас из ближайших — «Евроопт», «Виталюр», «Соседи». Если есть желание прогуляться, то можно пройти в «Арену Сити». Из того, чего не хватает, пожалуй, хотелось бы какое-то кафе с пирожными, чтобы открывалось пораньше. У меня рабочий день начинается рано, и мне бы хотелось где-то позавтракать или выпить чашечку кофе до работы.

Если говорить про какие-то мелкие сервисы, типа химчистки или ремонта обуви, то в комплексе таковых нет — придется пройти подальше. Кстати, вот — не хватает фитнес-клубов. Вообще, тренажерок тут много, но многие из них забиты под завязку. Да и меня интересуют не столько тренажеры, сколько групповые тренировки, типа пилатеса, танцев или чего-то подобного. Было бы здорово, если бы рядом появились какие-то активности.

В целом районом я довольна. Особенно теперь, когда вся стройка закончена. Рядом — много отличных мест для прогулок, летом можно на пляж ходить, зимой — на лыжах кататься.

Местная жительница Анастасия подтверждает слова соседки:

— Район очень нравится. Он спокойный, чистый, аккуратный. Интересно решен вопрос с мусорками: всё закрыто, мусор не виден. Большое пространство для парковки: даже если я приеду поздно вечером, место найдется. И, конечно, многое сделано для детей, радуют игровые площадки. Из пожеланий: очень не хватает кофеен. Мы живем в быстром темпе — хочется заскочить за кофе и бежать дальше.

На скамейке видим двух женщин элегантного возраста. Спрашиваем, как им тут живется.

— Ой, нам тут всего хватает. Магазинов в округе много, новую поликлинику недавно открыли на проспекте, мы уже ходили туда. Единственное — хотелось бы еще больше зелени. Но мы видим, что постепенно высаживают деревья, соответствующие службы работают.

На детской площадке знакомимся с женщиной, гуляющей с двумя девочками. Мария говорит, что хотелось бы еще больше магазинов в шаговой доступности, чтобы забежать во время прогулки с детьми и что-то купить:

— Вообще, район хороший, много разных дорожек, оправдывает свое название, можно ходить и ходить. Мы с детьми так все детские площадки тут обошли. Есть любимые — с горками и замком. А вот детских садов поблизости пока мало. Район растет, заселяется, куда будут ходить все дети — непонятно. Наша старшая пока ходит в частный сад. Еще очень не хватает какой-то кофейни, куда могут зайти мамочки, взять кофе с круассаном и пойти дальше. Также хотелось бы побольше каких-то детских комнат — мы вот недавно были в Москве, так там «игровые» открыты буквально в каждом доме. В Минске же небольших детских центров, где можно на час-другой оставить ребенка, немного. А так — дома красивые, светлые, приятно тут находиться.

Девушку по имени Анна тоже встречаем на детской площадке:

— В целом всё устраивает, всё хорошо. Радует, что таких площадок много, есть, чем заняться с детьми. Не хватает игровой комнаты — теплой, светлой, просторной. Хотелось бы еще одну кофейню и тоже с детской зоной, чтобы можно было прийти маме с ребенком.

Как открыть свое дело в ЖК «Променад»?

Безусловно, жителям нового района нужно много объектов инфраструктуры, поэтому открывать бизнес здесь — выгодно и дальновидно. Предпринимателей ждут платежеспособные клиенты, пока что невысокий уровень конкуренции и комфортные условия для работы в «Променаде». Сейчас в комплексе предлагаются к продаже коммерческие помещения, а также квартиры с отдельным входом, которые можно вывести в нежилой фонд.

К примеру, в жилом доме на Мястровской, 5 под различные сервисы и услуги отведен целый цокольный этаж. Офисная часть имеет несколько входов с улицы, тут же можно поместить вывески или другую рекламу. Все помещения предлагаются с отделкой и отоплением — новым собственникам останется только перевезти мебель и расставить все по своему вкусу. Прямо возле дома есть вместительная парковка.

Сейчас в продаже есть помещения от 15,5 до 60 квадратных метров. Стоимость «квадрата» коммерческой недвижимости начинается от 1300 долларов.

Подробности можно узнать по телефонам +375 (44) 561−86−18, +375 (33) 661−86−18 или по короткому номеру 7689.

Хотите узнать о свободных квартирах и коммерческих помещениях в ЖК «Променад»? Оставьте свой номер — и мы перезвоним

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

В первом доме уже распродано более 80% квартир. Как строят жилой комплекс на проспекте Дзержинского

6662

Продажа квартиры, расширение жилплощади, юридические нюансы. Задайте свой вопрос риэлтеру

853

Минчане построили в Ракове необычный дом - из арболита, окна в пол, сауна внутри. Побывали у них

12881

«Министр культуры по утрам ходил в сарай за яйцами». Поговорили со старожилами довоенного элитного дома с бассейнами в санузлах

5164

В Каменной Горке строят необычный храм с японскими мотивами

3145

Подали объявление о продаже недвижимости? Подкрепите его новостью – и привлеките еще больше покупателей

7588

Под Минском на продажу выставили дом-дворец за 1,1 млн долларов. Интерьер - царский

16120

Рядом – известный санаторий, леса и озера. Недалеко от Минска продается уютная дача с гостевым домом

8833

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

62665

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

62034

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29168

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

51502

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

30813

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

91522

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

79816

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

83163

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

34829

«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов

6401

Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен

30007

"Такого числа свободных офисов еще не было". Рассказываем, что происходило с бизнес-центрами Минска в 2021 году и что будет дальше

10450