Строили 13 лет, но закончить не смогли. Знаменитый иранский долгострой в Минске выставлен на торги
9447Долгострой «Магнит Минска» выставили на аукцион — начальная цена 9,5 миллионов рублей. Но есть нюанс: покупателю лота предоставление земельного участка не предусмотрено. Какие еще есть подводные камни и что сейчас представляет собой недострой?
Аукцион назначен на 29 ноября 2022 года. Начальная цена недостроя — 9,5 миллионов рублей (примерно 3,76 миллиона долларов в эквиваленте).
Его история началась в 2009 году — тогда Александр Лукашенко своим указом утвердил для белорусской «дочки» иранской компании «Кейсон» условия строительства многофункционального комплекса на пересечении проспекта Независимости и улицы Калиновского.
В одной части комплекса должен был разместиться бизнес-центр, в другой — отель. В основании между ними — 4-этажный торгово-развлекательный центр. Завершить комплекс планировалось до конца 2013 года, но санкции Запада в отношении Ирана и ряд других факторов не позволили проекту реализоваться вовремя.
В 2014 году Александр Лукашенко продлил иранцам сроки окончания строительства с условием выплаты штрафа в размере 2 миллиона долларов на возведение нового здания Верховного суда.
В 2017-м же вышел новый президентский указ, согласно которому иранцы были обязаны выплатить еще 1 миллион долларов на строительство Центра художественной гимнастики. Сроки реализации проекта тогда продлили до конца 2018 года, но и в этот раз комплекс не достроили. В 2019 году в Мингорисполкоме говорили, что инвестор не успел завершить стройку в 2018 году в связи с неритмичным финансированием.
Срок ввода перенесли тогда на 2021 год, но глобально тут ничего не поменялось. 3 февраля 2022 года Натальей Кочановой было принято такое решение: если до 15 февраля 2022 года там так и не появятся положительные подвижки, туда направят государственных застройщиков. С тех пор ничего не изменилось и недострой выглядит сейчас так же, как несколько лет назад:
- Фото с сайта e-auction.by
- Фото с сайта e-auction.by
Окончательно разобраться с иранским долгостроем Александр Лукашенко поручил в июле этого года во время посещения торгового центра «Столица». Тогда он заявил, что на этих площадях стоило бы открыть торговый центр с белорусскими товарами.
И вот назначен аукцион, долгострой может уйти с молотка. Из описания лота потенциальный покупатель может узнать, что объект продаж — «незавершенное незаконсервированное незарегистрированное» строение», принадлежащее ИООО «БЕЛПАРС». Права на земельный участок отсутствуют. А далее самое интересное: «предоставление покупателю лота земельного участка условиями проведения электронных торгов не предусмотрено». Далее следует важное уточнение: «в настоящее время земельный участок подлежит освобождению от расположенного на нем имущества и приведению в состояние, пригодное для использования в городском хозяйстве».
Получается, что формально на аукцион выставлен недострой без привязки к земле, который надо будет потом разбирать и продавать как стройматериалы. Но, видимо, есть и другие варианты, если покупатель будет крупным, устойчивым и готовым вкладываться в достройку комплекса и давать обязательства государству по этому поводу.
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
60135
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
37961
Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности
14203
«Слышим даже как сосед за стенкой кашляет». Как живется в панельках на краю Каменной Горки
10489
Рост цен на квартиры на 70%, первый гипермаркет и рождение Realt. Каким был 2005 год в Беларуси
8902
«Очень шумно от детей во дворах». Как живется в Брилевичах возле метро «Малиновка»
6201
В центре Бреста достроили эксклюзивный ЖК: почем здесь предлагают готовые квартиры для жизни и инвестиций?
2326
«Ни доставку заказать, ни такси». Рассказываем, как решить вопрос с плохим интернетом в новостройках
4184
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
12945
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
74644
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
4233
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
7179
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
