В элитном поселке возле Минска продают коттедж по очень хорошей цене. Смотрим, что за он

  47816

30.11.2022 Станислав Журавлевич

В элитном поселке «Логожеск» возле горнолыжного курорта в Логойске выставили на продажу трехэтажный особняк в стиле альпийских шале — каменный низ, деревянный верх. В нем есть окна и двери, подведены все необходимые коммуникации. Внимание же он привлекает своей удивительно низкой стоимостью — всего 360 долларов за квадратный метр. Смотрим, что это за недвижимость и какие есть нюансы.

«Логожеск» — первый в Беларуси клубный поселок закрытого усадебного типа. Он расположен на 12 га земли рядом с горнолыжным комплексом «Логойск». Застройщик — группа компаний «Трайпл» известного бизнесмена Юрия Чижа.

Дорога до «Логожеска» на автомобиле от МКАД занимает 15 минут. Въезд на территорию поселка осуществляется через шлагбаум и круглосуточный контрольно-пропускной пункт.

Уникальная особенность поселка заключается в том, что все индивидуальные жилые дома размещены на холмистой местности с перепадом высот 75 метров.

Поселок имеет все необходимые инженерные центральные коммуникации: собственную канализационно-насосную станцию, газораспределительную и трансформационную подстанции, артезианскую скважину. Примечательно, что все они проходят под землей. Улицы асфальтированные, тротуары с подсветкой, видеонаблюдение.

Интересующий нас дом стоит в компании типовых особняков. Это трехуровневые коттеджи с монолитным цокольным этажом в облицовке диким камнем и верхним уровнем из клееного бруса.

Этот коттедж начинали строить в 2012 году, но так и не достроили. Впрочем, степень готовности высокая — 85%. По сути, нужно закончить чистовую отделку. Черновая стяжка, штукатурка уже есть, все центральные коммуникации введены в дом (газ, вода электричество).

Общая площадь — 429,3 м2. В доме три уровня и терраса. На первом находится помещение под гараж, далее первый этаж, где можно обустроить жилые помещения. Последний уровень из клееного бруса, из окон открывается прекрасный вид на окрестности.

Участок под домом — 15 соток. И это весьма дорогая земля — в 2015 году участки под индивидуальное строительство продавали по 100−120 тысяч долларов. Похожие коттеджи под 500 «квадратов» оценивались когда-то в 400 тысяч долларов.

Похожий дом с отделкой продается за 699 тысяч долларов

Недвижимость в цене не потеряла — похожий дом с чистовой отделкой, мебелью и благоустроенным участком сегодня продают за 699 тысяч долларов.

Этот же коттедж под чистовую отделку оценили всего в 155 000 долларов, так что цена выглядит как минимум адекватной.

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Загородная недвижимость; Строительство и ремонт; Архитектура, проектирование, дизайн ; Эксклюзив Realt.by; Новости

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

53213

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

33626

Просторные квартиры с видом на город и площади для бизнеса на первых этажах. Что сейчас предлагают в «Гулливере» — одном из самых ожидаемых ЖК Минска

15027

За лето помогли 400+ семьям. Как белорусы покупают квартиры через «Жилищный баланс»

14132

Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности

10633

«Рынок перешел от эмоций к рациональности». Что происходит с загородкой прямо сейчас

21937

Важнее не то, что на виду, а то, что в стенах. Дизайнер показала свою квартиру в Новой Боровой

15320

Прогрев с 40−45 градусов, травяные ароматы, качели с сеном. Как семья построила баню и превратила это в бизнес

18282

«В старых домах есть душа». Минчанка сделала стильный ремонт в сталинке за 15 тысяч долларов

22549

Домик в своем лесу. Минчанин купил совминовскую дачу и сделал стильный ремонт

46681

«Здесь давали квартиры известным людям». Как живется в модернистском доме возле Раковского предместья

16863

«За районом следить никто не хочет». Как живется в домах с дешевыми квартирами у метро «Партизанская»

9217

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

5215

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

11296

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

73091

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

3246

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

5762

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — В элитном поселке возле Минска продают коттедж по очень хорошей цене. Смотрим, что за он