Владелец, похоже, инженер. В 10 км от Минска продается новый дом, в котором продумано все до мелочей
56406Владелец этого дома рядом с Минском ответственно подошел к строительству — выбрал проект с функциональной и удобной планировкой, использовал надежные и проверенные материалы. Впечатляет также его подход к устройству инженерной начинки — все технологично, надежно, автоматизировано. Коттедж полностью готов к проживанию и он продается. Интересно, сколько стоит?
Сначала о расположении. Это деревня Старина, крайняя улица без соседей напротив. Застройка новая, с асфальтированными дорогами. Старина расположена между двух биологических заказников «Юхновский» и «Глебковка», так что можно смело говорить, что это экологически чистое место. В деревне есть магазин и детский садик. В 5 минутах езды находятся Колодищи с более развитой инфраструктурой — с современной школой с бассейном, амбулаторией, магазинами. В Старину ходят маршрутки из Минска (от метро «Уручье»).
Окна в доме дорогие и качественные — оконные рамы из лиственницы высшего сорта (трехслойный кленый брус 78×78 мм), покрытие акриловым лаком SIKKENS (Германия). Стеклопакеты двухкамерные (42 мм с аргоном), стекла энергосберегающие. Фурнитура немецкая Siegenia, два контура уплотнителя. Одним словом — надежно.
В цокольном этаже находится гараж с секционными воротами с электроприводом и удаленным управлением. Гараж готов к чистовой отделке, сток в ливневую канализацию уже сделан.
Вторая часть цоколя отдана сауне. Она не готова, но пространство уже распланировано: раздевалка, помывочная и парная. В парной планировалась отделка деревом, в помывочной и раздевалке — плитка. Вода сюда уже подведена.
Нашлось на нижнем уровне место и для топочной. Центральное место в ней занимает газовый котел Protherm Klom 40 (введен в эксплуатацию и поставлен на обслуживание). Для удаленного мониторинга и управления котлом установлена система ZONT.
В системе отопления установлены биметаллические радиаторы (внутри нержавеющий алюминий, снаружи теплоемкая сталь) с регуляторами температуры на каждом радиаторе.
Теплый водяной пол питается от газового котла. Управляется отдельно. Он смонтирован в стяжке всего первого этажа и является частью отопления дома. Также теплый пол оборудован на всех поверхностях, где есть или планировалась плитка: ванная комната второго этажа, лестничная площадка в подвале, вся баня.
В систему подачи горячей воды встроен бойлер косвенного нагрева, благодаря чему горячая вода в кране есть моментально с открытия, плюс есть запас горячей воды на 200 литров в случае отключения системы.
Система подачи горячей воды снабжена принудительной циркуляцией для правильной работы водных полотенцесушителей.
Дом подключен к трехфазной сети, счетчик трехфазный, есть возможность подключить потребителя на 380 вольт.
Водоснабжение осуществляется из скважины, находящейся на участке. В ней установлен насос погружного типа, есть аккумулятор воды для выравнивания давления в системе и увеличения долговечности насоса. Имеются также подпорные насосы для поддержания постоянного уровня давления в системе.
Вода качественная, с оптимальными гигиеническими показателями.
Канализация местная: три колодца по три кольца с системой переливов. Твердый остаток рекомендуется откачивать два раза в год, из третьего колодца можно брать чистую техническую воду.
Ливневая канализация совмещена с общей, отвод осуществляется с нижней точки (въезд в гараж), остальной участок не нуждается в принудительном отводе.
Продумано и наружное освещение дома и участка (правда, сейчас установлены временные светильники).
Подготовлены выводы на фасаде дома для освещения лестницы и террасы первого этажа и балкона на втором этаже, выводы для освещения въездной группы в гараж. Так же проведен кабель питания к воротам/калитке для видеодомофона и кабель питания в дальний угол участка для электрификации беседки.
Участок угловой, ровный, огорожен по периметру. На въезде — откатные ворота. Его размер — 15,23 сотки. Кроме дома и газона на участке ничего больше нет, а значит новый владелец сможет его зонировать и благоустраивать под свои вкусы. Стоимость же это дома — 250 000 долларов.

Этой гостинице больше 100 лет. В центре Новогрудка продают уникальное здание
3517
Белорусская компания представила панорамные ворота с минеральным остеклением. Как они выглядят и чем интересны?
4717
«Рабочие не оштукатурили одну стену – и я попросила их остановиться». Заглянули в стильный барнхаус недалеко от Минска
17778
Руки после огорода будут чистыми. Тестируем современные товары для дачи
5818
Продаете квартиру или дом? Привлеките больше покупателей с помощью новости на Realt
1404
Айда на дачу! Как обустроить летнюю кухню: советы дизайнера и реальный опыт
10848
«Разве серая панелька лучше?». Прогулялись по строящемуся Минск Миру и поговорили с новоселами
18146
«Выходишь из подъезда при параде и с вонючим пакетом». Минчане рассказали, нужны ли им мусоропроводы
11486
На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить
3566
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124
"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883
«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691
Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750- Бизнес центры 130 объявлений
- Торговые центры 43 объявления
- Продажа гаражи, машиноместа 622 объявления
- Продажа офисы, нежилые помещения 1871 объявление
- Продажа магазины, торговые помещения 1371 объявление
- Продажа рестораны, бары, кафе 157 объявлений
- Продажа склады, производства 947 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 693 объявления
- Аренда офиса, помещений 2510 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1828 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 116 объявлений
- Аренда склады, производства 736 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 328 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 53 объявления