Госзастройщик снизил цены на квартиры в доме на Карастояновой. В чем причина?

  8260

25.01.2023 Екатерина Апарина

В последние месяцы мы не раз рассказывали про стройку дома на улице Лилии Карастояновой в Минске. Здесь уже несколько лет УКС Центрального района возводит десятиэтажный каркасный дом. Первоначально многоэтажку с паркингом собирались сдать еще год назад, однако из-за низкой заинтересованности дольщиков (как минимум ввиду высоких цен на паркинг) постройка застопорилась. Сегодня в газете «Звязда» опубликовали новые цены на оставшиеся квартиры. Возможно, это поможет распродать жилье и наконец сдать дом.

Напомним, что многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой и встроенными помещениями в районе диспетчерской станции «Карастояновой» − это здание на 10 этажей, 3 подъезда и 141 квартиру. С внешней стороны дом опирается на паркинг, из-за чего с некоторых ракурсов напоминает неприступную крепость.

Сейчас дом-крепость, ради которого снесли несколько частных домов, выглядит почти готовым. С внутренней стороны многоэтажки не хватает балконных ограждений, кое-где не заделаны фасады, отсутствует благоустройство.

Первоначально квартиры в доме предлагали исключительно очередникам, в том числе и многодетным семьям, однако затем жилье стало доступным для всех желающих. Это сделали для того, чтобы распродать все квартиры, ведь очередники их брали неохотно ввиду высокой стоимости машиноместа и высоких процентных ставок по кредитам. Но это тоже не дало ожидаемого результата. Видимо в том числе поэтому сейчас на квартиры снизили цены.

В данный момент к продаже предлагается 23 однокомнатные квартиры площадью от 39 до 45 квадратов. Согласно изменениям, внесенным в предыдущую декларацию, все желающие теперь могут приобрести квартиры в доме по стоимости 3400 рублей (около 1290 долларов) за «квадрат». В эту сумму входит и машиноместо. Отметим, что еще совсем недавно метр тут предлагали по 1390 долларов. То есть, снижение получилось значительным. Так, если раньше 40-метровая однушка с паркингом обходилась неочереднику в 56 тысяч долларов, то теперь — примерно в 52 тысячи долларов.

Также изменилась стоимость административных и торговых помещений. Цена «квадрата» в офисах (их в продаже осталось 7) теперь составляет 3300 рублей.

О сроках сдачи дома в изменениях в декларацию ничего не говорится, но ранее сообщалось о том, что стройка продлена до марта.

Принимать заявления на квартиры и встроенные помещения будут с 31 января в офисе застройщика. Отмечается, что при приеме документов при прочих равных предпочтение будет отдаваться гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (без направлений).

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Новостройки, долевое строительство; Застройщики; Эксклюзив Realt.by; Новости

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

56717

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

35929

Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности

12616

«За районом следить никто не хочет». Как живется в домах с дешевыми квартирами у метро «Партизанская»

28500

Как купить квартиру и не прогореть. Чек-лист, который сбережет ваши деньги

7187

«Слышим даже как сосед за стенкой кашляет». Как живется в панельках на краю Каменной Горки

9404

Рост цен на квартиры на 70%, первый гипермаркет и рождение Realt. Каким был 2005 год в Беларуси

8298

Садовое товарищество — тоже вариант. Как мы искали дом для семьи минчан за 120 тысяч долларов

5385

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

6113

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

12245

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

74054

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

3812

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

6585

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Госзастройщик снизил цены на квартиры в доме на Карастояновой. В чем причина?