«Обсуждали, что будут продавать Dolce & Gabbana и Gucci». Как живет ТЦ «Немига, 3» в центре Минска
6396Realt продолжает серию материалов о ТЦ Минска. На этот раз заглянули на «Немигу, 3» — самый центр города. Посетители вспомнили, что когда торговый центр только открывался, обсуждали, что здесь будут продавать Dolce&Gabbana и Gucci. А еще в ТЦ часто можно было встретить покупателей со стаканчиками кофе, когда культура кофе навынос только зарождалась в Минске. Рассказываем, как живет сегодня торговый центр, который осенью отметил десятилетие.
Торговый центр «Немига, 3» открылся в Минске в сентябре 2012 года. По тем временам это был достаточно большой ТЦ: площадь больше 30 тысяч квадратных метров, четыре этажа, парковка, сотни магазинов. Сегодня «Немига, 3» занимает с нулевого по третий этаж, а на верхних этажах здания размещаются офисы.
«Покупатели уточняли адрес торгового центра»
— В самом начале, когда ТЦ только открылся, посетители постоянно путали его с торговым домом «На Немиге», — вспоминает продавец одежды. Назовем ее Ольга. — Здесь «Немига» в названии — и там. А к торговому дому же минчане привыкли: он существовал лет 20 к тому моменту, когда открылся ТЦ. Вот и приходилось часто объяснять, что это не одно и то же. Кстати, часто люди, несмотря на название, уточняли адрес торгового центра.
Ольга говорит, что сегодня большинство ее покупателей — это «постоянники», которые ходят годами.
— У меня есть блокнот, куда я записываю, что кому нужно, и, когда закупаю товар, обращаю внимание на эти вещи.
Как и для других торговых центров, для «Немиги, 3» переломным моментом стал февраль-март прошлого года: именно тогда кто-то ушел в бессрочный отпуск, решил переждать в онлайне, а кто-то и закрылся.
— Когда курс доллара взлетел, никто не знал, что будет происходить дальше. Мы писали петицию, чтобы нам заморозили цены на аренду. Кстати, еще до 2022 года некоторые переезжали в другие ТЦ, где получалось найти условия выгоднее. Точно помню, что были те, кто уезжал в «Зеркало». Но лично мне кажется, что этот вариант подойдет только тем, у кого специфический товар, ведь там надеяться на увеличение покупателей благодаря трафику точно не стоит. С обычной одеждой без огромной базы клиентов туда не поедешь.
Кстати, и на «Немиге, 3» немало «специфических» товаров. Здесь можно найти не только одежду, обувь и аксессуары, но и товары для рукоделия парикмахеров, кондитеров.
— У меня есть знакомые в других ТЦ, и я понимаю, что сейчас все приблизительно в одном положении: очередей, скажем честно, не выстраивается, люди покупают на маркетплейсах или заказывают у байеров, хотя торговые центры продолжают строить. Конечно, Dana Mall, Galleria, Green City, может, «Замок» еще — это немного другая история. Там и по количеству людей, и по наполнению все оптимистичнее. Но и ставки аренды тоже соответствующие. Лично я не жалуюсь: у меня за выходные может быть 5−7 покупателей. Для моего, не самого дешевого, сегмента и такой ситуации это вполне себе неплохо, — рассказывает еще одна продавец.
«Когда ТЦ только открылся, обещали Dolce&Gabbana и удивлялись покупателям со стаканчиками кофе»
— Помню, когда открывался этот ТЦ, обсуждали, что здесь будет продаваться Dolce&Gabbana и Gucci. Честно говоря, не знаю, продавались ли: я в те времена была студенткой и для меня эти названия звучали как что-то невероятное. Страшно было не только зайти в такой магазин и увидеть цены, а просто произносить название таких брендов, — улыбается Ирина. Сейчас девушка пришла в LoveLace за нижним бельем.
—Это белорусы, мне приятно покупать хорошие вещи у своих, — говорит она.
Кстати, Ира вспоминает интересную деталь о ТЦ в начале 2010-х.
— Я помню, что здесь часто можно было увидеть посетителей с прозрачными кофейными стаканчиками. Тогда только зарождалась культура кофе навынос — видимо, поэтому мне так врезалось в память. Дело в том, что раньше над торговым центром был CoffeBox — одна из первых сеть кофеен в Минске.
Цены, по ощущениям Ирины, всегда казались в торговом центре выше среднего, но в то же время можно найти и относительно бюджетные вещи.
— Лично я много лет покупаю здесь хорошие кроссовки и кожаную обувь. И это не заоблачные цены.
Для Анны, еще одной покупательницы, «Немига, 3» ассоциируется с рукоделием.
— Мне кажется, здесь самая большая концентрация точек с товарами для творчества и с мелочами от рукодельниц — браслетиками, какими-то дизайнерскими сувенирами и так далее. Это и сейчас так, но особенно ощущалось года до 2015-го, когда что-то от наших мастеров можно было купить тольков «Галерее Ў», «Подземке» на проспекте и в этом торговом центре.
В магазине Klub-ok.by, в котором с 2014 года продаются товары для творчества, говорят, что магазины для хобби — это отличительная особенность этого ТЦ.
—Такого их количества, наверное, нет ни в одном другом торговом центре Беларуси. Да и сам торговый центр находится в историческом центре Минска — Немига, Верхний город, Троицкое предместье, Раковское предместье — красоты неописуемые… Раньше на территории современной площади Свободы жили ремесленники, поэтому такое количество хобби-магазинов в нашем ТЦ очень символично.
Раньше Klub-ok.by находился на цокольном этаже в небольшом павильоне в 13 «квадратов». а потом переехали на третий этаж в павильон на 80 квадратных метров.
— Наши постоянные покупатели, улыбаясь, говорят: «Пошли на повышение». В конце года у нас был самый сезон: покупатели с самого утра и до закрытия. Открывается наш магазин вместе с торговым центром в 10.00, а уходим из центра практически самыми последними уже после закрытия ТЦ.
В магазине говорят, что из-за расположения в центре города среди покупателей много приезжих.
— У туристов особым спросом пользуются товары белорусских производителей. Поэтому рядом с импортной пряжей на наших полках много пряжи отечественных производителей — из Слонима, Пинска, Гродно и Могилева. — За 10 лет, как и у всех торговых объектов, были разные времена. Было и у нас было не очень, что думали даже переехать в другой ТЦ. Пересмотрели массу предложений и решили, что «Немига, 3» нам подходит лучше всех.
Успеют до осени? Проверили, как строится ЖК «Петровские верфи» в Минске
3936Из-за царапины цена ниже в два раза. Сходили в магазин уцененной сантехники, мебели и техники
136859«Они сохранили те самые рулетики!». Сходили в «Корону», которая открылась на месте «Простора» в Минске
36245Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег
14465Этот ЖК удивил минчан малогабаритными квартирами. Рассказываем про интересные дома на Михалово
19862Евродвушки уже разобрали. Как строится ЖК «Гулливер» и какие квартиры еще есть в продаже
12286А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов
25803«Это зеленый рай почти в центре Минска». Как живется в хрущевках на бульваре Шевченко
16598На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить
10809Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1951 объявление
- Продажа магазины, торговые помещения 1662 объявления
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 963 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 770 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2180 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1783 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 647 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 381 объявление
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений