С отделкой и мебелью, рядом лес. Смотрим новый дом в Колодищах по адекватной цене

  28174

06.03.2023 Станислав Журавлевич, фото: Дарья Бурякина

В ближайшем пригороде Минска, рядом с лесом, продается новый дом с хорошей мебелью и техникой. У него много достоинств — экономичное отопление, камин для души, четыре спальни и два санузла. И стоимость адекватная — 1200 долларов за «квадрат» в состоянии «заезжай и живи». Съездили посмотреть, что он из себя представляет.

Коттеджный поселок находится всего в 10 минутах езды от Минска. Это новая часть пригородных Колодищей, которую многие до сих пор называют «Полигон». Место отличное — рядом современная инфраструктура с магазинами и новой большой школой. При этом население района живет в хорошем природном окружении — сразу за границей поселка начинается настоящий лес с грибными местами.

На улице Гранатовой, которая упирается в лесной массив, продается практически новый дом в состоянии «заезжай и живи». Чтобы получше его рассмотреть мы съездили в Колодищи и пообщались с владельцами.

— Дом начали строить в 2014 году, — рассказывает владелец. - Сначала у нас был польский проект, но мы вовремя, до начала стройки, поняли, что он не годится. Мой хороший знакомый, архитектор, доработал его — и уже по нему строили.

Фундамент под домом такой, что даже землетрясение выдержит. Это монолитная железобетонная лента, заложенная ниже глубины промерзания, с отлитой сверху бетонной плитой.

Стены сложены из газосиликатных блоков, утеплены минеральной ватой. Фасад отделан декоративной штукатуркой со вставками из деревянного планкена.

Крыша вальмовая, с покрытием из гибкой черепицы, перекрытие утеплено 200 мм Isover. В доме установлены трехкамерные стеклопакеты в профиле Salamander. Входная дверь современная, с терморазрывом, поэтому не промерзает и не покрывается конденсатом даже в самые сильные морозы. Вторая дверь на противоположной стороне дома выходит на задний двор.

Задумывался он как загородное жилье для совместного проживания нескольких поколений семьи, чтобы он был комфортный для всех. Все комнаты расположены в одном уровне, без порогов и ступенек.

Дом квадратный — 15 на 15 метров, общая площадь с террасой почти 200 «квадратов». Площадь чердака в перспективе тоже можно задействовать — там достаточно пространства для нескольких комнат.

Теперь изучим планировку. Входная зона с большим крыльцом утоплена в теле дома и от атмосферных осадков защищена свесом кровли. За дверью находится прихожая с банкеткой. Гардеробная для хранения одежды и обуви находится рядом. В этой части дома расположена и котельная.

Из прихожей попадаем в единое пространство гостиной, кухни и столовой.

Здесь места достаточно и для занятия спортом, и для чтения в уютном кресле. Плюс две небольшие кладовки.

Кухонная зона большая, комфортная, оснащена всей необходимой современной техникой. Мебель в интерьере практически вся выполнена на заказ.

Украшением гостиной является камин на дровах.

В приватной части находятся четыре спальни, санузел с душевой и ванная комната.

Новоселье в этом доме справили в 2020-м году. Внутри, правда, не все комнаты готовы — в двух спальнях еще предстоит закончить чистовую отделку. Владелец говорит, что для одной из них материалы уже закуплены.

В остальном доме все готово для проживания. В отделке использовались качественные материалы: в санузлах польская плитка, в кухне и гостиной — дорогая итальянская. Стены и потолки покрашены интерьерной краской Tikkurila. Обои в комнатах — бельгийского производства.

Отапливается дом газовым котлом Viesmann, горячая вода — из бойлера косвенного нагрева. Везде, кроме спален, теплые полы. В спальнях стоят радиаторы. Расход газа зимой для дома такой площади довольно скромный — 500−780 кубов в месяц.

Водопровод автономный, запитан от собственной скважины глубиной 80 метров. Вода в кранах не требует дополнительной очистки, отличного качества. Канализация местная.

Участок 15 соток, он частично благоустроен. Забора пока нет, но дорожка к дому уже замощена тротуарной плиткой. Сколько же стоит этот дом в Колодищах? По местным меркам недорого — 220 тысяч долларов или 1200 долларов за квадратный метр. И это с мебелью и новой бытовой техникой.

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Загородная недвижимость; Строительство и ремонт; Архитектура, проектирование, дизайн ; Эксклюзив Realt.by; Новости

Эксклюзив Realt.by:

«Мягкое покрытие площадки, чтобы дети не падали в асфальт». Каким должен быть идеальный жилой комплекс для семьи: мнения

6688

«Со временем такие объекты автоматически растут в цене». Смотрим малоэтажные жилые комплексы в Минске и пригороде

10846

В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?

7930

«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру

13789

«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group

7690

«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска

10337

«‎Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами

22009

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883

«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов

6691

Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен

30750

"Такого числа свободных офисов еще не было". Рассказываем, что происходило с бизнес-центрами Минска в 2021 году и что будет дальше

10727

Нашли маленькие и стильные квартиры в Минске, где сразу можно жить. И вот почем их продают

17897

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — С отделкой и мебелью, рядом лес. Смотрим новый дом в Колодищах по адекватной цене