Однушек тут изначально не было. Нашли неприметный дом в центре Минска, зато с какими квартирами!

  14403

18.03.2023

Этот семиэтажный дом спрятался среди хрущевок в районе «тихого центра» Минска. Когда-то на месте будущей элитной новостройки стояли двухэтажные «сталинки», но в 2011 году их снесли. Новое жилое здание на улице Смолячкова, 4 обрело очертания в конце 2013 года. В последующие за сдачей месяцы продаж «квадрат» тут предлагали за космические 2500 долларов. Мы посмотрели, а почем квартиры в элитном доме продают сейчас.

Семиэтажная новостройка всего на 36 квартир изначально позиционировалась как клубный дом. Потенциальных новоселов удивляли трехметровыми потолками, подземным паркингом, консьержем, скоростными лифтами и видеонаблюдением. Правда, вот двор в «элитке» подкачал — особенного благоустройства или современной детской площадки тут не организовали.

Дом возводил российский застройщик «Беллер-Корона», который начинал свой путь в Москве. Его силами застраивались как элитная Рублевка, так и районы массового жилья. Первый проект, реализованный застройщиком в Минске, − дом повышенной комфортности на Румянцева.

В доме на Смолячкова можно заметить вентилируемый фасад из керамогранита и витражное остекление лестничных зон, есть тут и подземный паркинг на 57 машиномест (и это на 36 квартир). Обычная парковка во дворе тут также присутствует.

Собственная территория у семиэтажки — небольшая. Об общественных зонах отдыха в те годы еще не думали. Заезд к дому оборудован шлагбаумом.

С подземной автостоянки на швейцарском лифте можно подняться на любой жилой этаж. Подъезды дома, как и вентилируемый фасад, оформлены в коричнево-бежевых тонах.

На каждом этаже расположены по три квартиры свободной планировки. Во всех планировках предусмотрены выделенные помещения под гардеробные или кладовые, два санузла и окна на одну-две-три стороны света. Площадь квартир в доме немаленькая — от 137 до 154 «квадратов»: однушек тут изначально не было.

​Учитывая центральное расположение, рядом с комплексом имеется вся инфраструктура: магазины, кафе, рестораны, два детских садика, две общеобразовательных школы, гимназии, архитектурный колледж, Минский государственный лингвистический университет, кинотеатр, метро «Площадь Победы».

Что тут продают?

Сейчас в комплексе продаются 4 квартиры.

Самый шикарный вариант — 135-метровая дизайнерская квартира на последнем этаже. Сообщается, что в квартире никто никогда не проживал, а ремонт выполнен под авторским надзором архитектора-дизайнера из Лондона.

Квартира состоит из большой кухни-гостиной, двух изолированных спален, двух санузлов, гардеробной, кладовой и постирочной. При отделке квартиры использованы качественные материалы, выполнена бескаркасная система звукоизоляции, установлена вся необходимая бытовая техника.

В стоимость жилья входят и два машино-места в подземном паркинге, куда ведет лифт. Стоимость этой квартиры — 560 тысяч долларов (4130 долларов — за «квадрат»).

Следующая квартира также от дизайнера — более того, эта трешка стала номинантом конкурса «Лучший интерьер 2021». Новых собственников ждет «141 квадратный метр красоты, функционала, комфорта, оригинальности, элитных брендов, удобства, и, конечно, мастерства автора проекта − архитектора-дизайнера Наталии Галонской».

Квартира расположена на пятом этаже. Пространство разделено на две равные половины. Первая − это столовая, гостиная и кухня, а также гардероб и гостевой санузел. Вторая − приватная часть с двумя спальными комнатами и ванной. Цена квартиры — 430 тысяч долларов (3041 доллар — за «квадрат»). В стоимость также входит машино-место в подземном паркинге.

Кроме того, в комплексе есть 2 квартиры без ремонта. Четырехкомнатная квартира площадью 154 «квадрата» под чистовую отделку, расположенная на 4-м этаже, предлагается по цене в 278 тысяч долларов (1795 долларов — за «квадрат»). Аналогичную квартиру на 150 «квадратов» на третьем этаже продают за 264 тысячи долларов (1755 долларов — за «квадрат»).

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Жилая недвижимость, вторичный рынок; Продажа квартиры; Эксклюзив Realt.by; Новости

Эксклюзив Realt.by:

Где располагались игорные заведения в дореволюционном Минске и что там происходило? Рассказывает историк

2590

Панорамное остекление, веранда для отдыха, договор с арендатором. Посмотрите, какой удобный офис продают в центре города

2899

Уже появилось остекление. Посмотрели, как сейчас выглядят арабский комплекс в центре Минска

7383

Метр - от 900 долларов. Как сейчас выглядит закрытый поселок со стильными коттеджами в Смолевичах

30724

Подали объявление о продаже недвижимости? Подкрепите его новостью – и привлеките еще больше покупателей

10545

С розовым умывальником и яркими акцентами. Посмотрите, какая стильная квартира продается в Минске

11798

Предложение современных домов выросло на 23%. Что происходит с загородкой в начале года (аналитика Realt)

8515

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883

«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов

6691

Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен

30750

"Такого числа свободных офисов еще не было". Рассказываем, что происходило с бизнес-центрами Минска в 2021 году и что будет дальше

10727

Нашли маленькие и стильные квартиры в Минске, где сразу можно жить. И вот почем их продают

17897

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Однушек тут изначально не было. Нашли неприметный дом в центре Минска, зато с какими квартирами!