«До ночи окна держим закрытыми, а то не уснешь». Прогулялись по ЖК «Айрона» у метро «Петровщина»
29710Этот жилой комплекс появился рядом со станцией метро «Петровщина» всего пару лет назад. Три 19-этажных дома так удачно вписались в ландшафт проспекта Дзержинского, что кажется, были тут всегда. Мы побывали в ЖК «Петровщина», посмотрели на дворы и детские площадки, пообщались с жильцами, а также узнали, почем тут продаются квартиры.
Первый дом будущего ЖК «Петровщина» (так называлась деревня, когда-то расположенная в этих местах — в честь нее потом назвали станцию метро) начали возводить в декабре 2017 года, а завершили в 20-м году. Чуть позже сдали и две оставшиеся многоэтажки. Кстати, практически все квартиры в домах были распроданы еще на этапе строительства. Высокий спрос на квартиры и связанное с ним повышение стоимости застройщик тогда объяснял ликвидным местом (рядом − проспект Дзержинского) и хорошей инфраструктурой.
Что касается цены, то если на старте продаж метр в первом доме стоил от 1000 долларов (однушки — от 1200), то в третьем доме «квадрат» продавали уже по 1100—1200 долларов (однушки − по 1450 долларов).
За прошедшие после сдачи первого дома три года комплекс заметно обжился. Все первые этажи новостроек (а они стоят на двухэтажном стилобате) заняты кафешками, магазинами и другой инфраструктурой. Место тут проходное, сразу у входа в метро и бывшего «МакДональдса». В самом ЖК, кстати, работает другой известный бренд быстрого питания — KFC.
Что касается парковок, то внутри двора есть платные плоскостные стоянки со шлагбаумом, а под домом имеется подземный паркинг. Кроме того, через дорогу можно найти и многоуровневый паркинг. Во время строительства место под землей стоило от 10−11 тысяч долларов, на улице — от 5 тысяч долларов, на многоуровневом паркинге — от 3 тысяч долларов.
Глядя на местные детские площадки, понимаешь, как изменились стандарты домостроения даже за последние три года. Честно говоря, две небольших игровых зоны с парой горок на фоне высотных домов выглядят скромно. Мы гуляли по комплексу в не самый теплый день (будни), однако на всех площадках были маленькие посетители. Не пустовала и спортивная зона — там играли мальчишки постарше.
«Летом на детских площадках просто не продохнуть»
Возле площадки останавливаемся пообщаться с молодыми мамами. Спрашиваем, как им живется в ЖК «Петровщина», не мешает ли шум от проспекта Дзержинского.
− У меня окна выходят на проспект, но лично мне гул машин не очень мешает. Конечно, проспект шумит, но все зависит от того, как к этому относиться. Зимой вообще ничего не слышно, ведь окна закрыты, вот летом — тяжелее. В теплое время до поздней ночи окна приходится держать закрытыми, а то не уснешь. Еще и байкеры ездят — это напрягает.
А еще детских площадок тут очень мало. На такое количество домов и семей с детьми — совсем крохи, говорит девушка.
— Летом, когда все выходят, здесь просто не продохнуть. Ведь сюда приходят не только наши дети, но и из «Московского квартала». У них своих площадок нету. По парковкам тут сейчас все более или менее. Мы не покупали место в паркинге, но вечером всегда можно найти местечко на гостевой парковке. Магазинов вокруг — полно. Торговый центр «Титан» рядом, кинотеатров − сразу два. Парков вот не хватает прямо поблизости. Можно доехать на транспорте до парка Павлова. Правда, там больше просто прогулочных зон, каких-то детских площадок для детей не хватает. До поликлиники придется проехать пару остановок на общественном транспорте, а вот школ и детских садиков много — через дорогу.
− А вибрация от метро не чувствуется?
− Нет, в квартирах ничего не слышно. Вообще, метро — это огромный плюс. Два шага и ты уже на станции, можешь быстро доехать в любую точку города.
− Что скажете по качеству строительства?
− Качество строительства, месторасположение — все устраивает. Покупали квартиру мы в 2017-м году. Тогда метр был по 1200 долларов. И это было адекватное предложение. Дешевле можно было найти только панельки. Я сама из этого района, знаю эти места.
Что тут сейчас продается?
Сейчас в ЖК «Петровщина» продается всего 7 квартир. Получается, что большинство семей покупали жилье для жизни, а не для — перепродажи.
Так, на вторичке мы нашли только 2 евродвушки без отделки: первая в 40 «квадратов» предлагается за 64 тысячи долларов (1576 долларов — за метр), вторая в 41 «квадрат» — за 65 тысяч долларов (1559 долларов — за метр).
Среди квартир с отделкой больше всего двухкомнатных. Самый экономичный вариант — 54-метровая квартира с ремонтом и мебелью. Жилье на 20-м этаже продается за 105 тысяч долларов (1944 доллара — за метр). Есть также аналогичные варианты чуть побольше по площади и повыше по цене.
Самый шикарный вариант − 5-комнатная квартира площадью 115 «квадратов» с современным ремонтом. Две детские комнаты, спальня, кабинет, гостиная, совмещенная с кухней, два санузла, гардеробная. Часть мебели под заказ, основная мебель — современная коллекция из массива дуба. В жилых комнатах установлены теплые полы. Есть бойлер, сушильная машина, измельчитель отходов встроенный в умывальник, ванная с джакузи. Стоимость — 293 тысячи долларов (2541 доллар — за метр).
Обсуждайте эту статью в нашем телеграм-канале!
Читайте также:
Ого, это не загородный дом? Посмотрите, какая квартира с террасой и двумя кухнями есть в Минске
«Торговаться уместно всегда». Ищем идеальный загородный дом для семьи
18801«Моя семья жила здесь веками». Белоруска восстанавливает родовое гнездо в глухой деревне у реки
4321Посмотрели, где и почем в Минске продаются товары из IKEA
5151Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег
15368Этот ЖК удивил минчан малогабаритными квартирами. Рассказываем про интересные дома на Михалово
20619Евродвушки уже разобрали. Как строится ЖК «Гулливер» и какие квартиры еще есть в продаже
12963А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов
26129«Это зеленый рай почти в центре Минска». Как живется в хрущевках на бульваре Шевченко
17047На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить
10998Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1950 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1685 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 962 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 770 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2187 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1778 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 642 объявления
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 381 объявление
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений