Участки — на торги

  481

По итогам апреля и мая в Минской области планируется продать на аукционах около 8 десятков земельных участков, предназначенных для строительства индивидуального жилья и иных целей.

Землеустроительная служба требует от местных органов исполнительной и распорядительной власти более интенсивно оформлять участки для последующей продажи через аукционы, так как именно сейчас, в начале сезона сельскохозяйственных работ, земля пользуется повышенным спросом особенно у населения, желающего строиться.

В то же время, как отмечают в Минском облисполкоме, сельские исполкомы стали гораздо активнее продавать участки и получать от продажи немалые суммы. Например, в 2007 году было проведено 39 аукционов, на которых продано 90 участков и выручено Br1,8 млрд. Тогда как за первых три месяца текущего года на 19 аукционах продано 57 участков в частную собственность и права аренды 9 земельных участков. Местные бюджеты получили в результате этих сделок Br27,6 млрд. Это серьезное подспорье для местных бюджетов.

Деньги от реализации прав на земельные участки направляются на развитие инфраструктуры, строительство дорог, благоустройство населенных пунктов, а также на подготовку новых земельных участков для выставления на аукционы. Кстати, эти вложения способствуют повышению рыночной стоимости земельных участков, которые будут выставляться на аукцион в будущем. Чем более развитая инфраструктура, тем выше и результаты кадастровой оценки, тем выше поступления от сдачи в аренду земельных участков, а начиная где-то с 2012 года — и отчисления по налогу на землю. Напомним, что примерно в это время планируется перейти на взимание земельного налога исходя из кадастровой стоимости земельного участка.

По информации Миноблисполкома, землеустроители совместно с председателями сельских исполкомов в ближайшее время примут решение о дальнейшем применении неиспользуемых луговых и пастбищных земель. Их количество в последние годы значительно увеличилось, так как поголовье скота на личных подворьях граждан с каждым годом снижается.

Также сообщается, что в минувшем году в области выявлено 5 тыс. 560 земельных участков, отведенных под строительство жилых домов и которые длительное время использовались не по целевому назначению. На 1 апреля 2008 года в области уже перераспределено 4 тыс. участков, судьба остальных решается. Местные власти продолжают работу с потенциальными собственниками пустующих домов и, соответственно, неиспользуемых участков (около 3 тыс.). Часть из таких участков после прохождения всех процедур (уведомлений, предупреждений и т. д.) может быть изъята в судебном порядке, если они находятся в частной собственности. Для земельных участков, которые находятся в государственной собственности, существует более упрощенная процедура изъятия у землепользователей.

Кстати, как сообщает БелТА со ссылкой на Минский областной комитет природных ресурсов и охраны окружающей среды, районные инспекции этого комитета в первом квартале нынешнего года составили более 700 протоколов о нарушениях требований по благоустройству территорий и выписали штрафы на сумму более Br60 млн., что в 1,5 раза больше, чем за аналогичный период 2007 года.

В 2007 году сотрудники комитета и районных инспекций провели более 45,5 тыс. проверок, выявили 143,5 тыс. нарушений. Субъектам хозяйствования и гражданам выдано 32 тыс. 833 обязательных для исполнения предписания на устранение выявленных недостатков. Составлено 5 тыс. 957 протоколов об административных правонарушениях, наложено штрафов на сумму более Br405 млн., предъявлено 218 исков на сумму Br115,7 млн.

Облкомприроды требует активизировать работу местных органов власти по сносу ветхих и неиспользуемых жилых, сельскохозяйственных и иных зданий и сооружений. По итогам комплексных проверок отмечена неудовлетворительная работа в данном направлении сельских и поселковых советов Слуцкого, Минского, Узденского, Пуховичского, Борисовского и Крупского районов.

За невыполнение предписаний по устранению нарушений привлечены к административной ответственности председатели Богушевичского (Березинский район), Веселовского (Борисовский район), Сеницкого (Минский район), Усяжского, Заболотского, Озерицко-Слободского (Смолевичский район) сельсоветов.

Так что если в каких-то сельских населенных пунктах до сих пор остались ветхие дома, в которых никто не живет, это означает лишь то, что до них у местных властей еще «не дошли руки». Но судьба этих строений уже предрешена.

Обращаем также внимание землепользователей, которые не приступили к освоению своих земельных наделов в отведенные законодательством сроки. Такие участки если еще и не попали в поле зрения контролирующих служб, то лишь потому, что проблемных участков оказалось намного больше, чем специалистов, осуществляющих соответствующий контроль.

http://nb.by

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

59322

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

37461

Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности

13788

«Слышим даже как сосед за стенкой кашляет». Как живется в панельках на краю Каменной Горки

10228

Рост цен на квартиры на 70%, первый гипермаркет и рождение Realt. Каким был 2005 год в Беларуси

8725

Не дайте себя обмануть при покупке дома. Как правильно выбирать коттедж, если вы дилетант

6458

«Желающих купить жилье тут больше, чем квартир». Как живется в квартале у Свислочи, который ждут перемены

14896

В Минске достраивают уникальный ЖК с бизнес-центром класса Prime. Что тут можно купить для жизни и работы?

6254

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

6631

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

12762

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

74487

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

4109

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

7033

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457