Квартиры «на сутки» — в поле зрения прокуратуры

  257

Законодательный акт, который призван урегулировать многие вопросы на рынке аренды (найма) жилых помещений, может быть принят уже в текущем году.

Генеральный прокурор Беларуси Григорий Василевич направил в Совет Министров письмо о необходимости скорейшего принятия мер по правовому урегулированию отношений, связанных со сдачей в наем жилых помещений на краткосрочный период.

Согласно информации пресс-службы Генпрокуратуры, направлению соответствующего письма предшествовала серьезна работа, в ходе которой были проанализированы поступающие обращения, сообщения средств массовой информации и другие материалы, касающиеся предоставления гражданами жилых помещений для краткосрочного проживания в них других лиц. В настоящее время широкое распространение получила практика сдачи жилых помещений в наем на краткосрочный период, то есть на сутки, часы, о чем свидетельствуют многочисленные объявления в рекламно-информационных изданиях.

Здесь также важно напомнить, что законодательством закреплено право собственников и нанимателей жилых помещений сдавать в домах частного и государственного жилищного фондов жилые помещения другим гражданам по договорам найма или поднайма. Вопрос о правовом регулировании отношений, связанных с систематической сдачей физическими лицами жилых помещений для краткосрочного проживания был рассмотрен Конституционным судом Беларуси в апреле 2007 года. Решением Конституционного суда от 6 апреля 2007 года Совету Министров предложено принять меры по надлежащему регулированию порядка и условий сдачи гражданами жилых помещений другим гражданам на краткосрочный период.

«Однако данная проблема до сих пор не разрешена. Между тем в средствах массовой информации все чаще появляются публикации о неурегулированности указанных правоотношений законодательством, об отсутствии необходимого внимания налоговых органов к фактам систематической сдачи квартир для получения дохода без уплаты налогов. Нет соответствующей реакции и со стороны органов внутренних дел на факты использования жилых помещений в целях содержания притонов разврата, пьянства и азартных игр», — отметили в Генпрокуратуре.

В Гепрокуратуре считают, что отсутствие четко урегулированных порядка и условий осуществления деятельности по систематической сдаче в наем жилых помещений для краткосрочного проживания, а также порядка налогообложения доходов, полученных от указанной деятельности, является одним из условий безнаказанности лиц, злоупотребляющих правами собственника (нанимателя) жилых помещений.

По всей вероятности, письмо, направленное Генпрокурором в адрес правительства, может существенно ускорить принятие некого законодательного акта, регулирующего процессы, происходящие на рынке аренды (найма) жилых помещений, и тем самым устранит те пробелы, которые сегодня имеются в правом поле.

К слову, доля частного жилищного фонда в 2006 году составила 83,8% по сравнению с 53,5% в 1990 году, а доля государственного жилищного фонда соответственно сократилась с 46,5 до 16,2%. На 1 января 2007 года жилищный фонд республики составлял 220,5 млн.кв.метров общей площади. На долю государственного жилищного фонда приходилось 16,2% общей площади жилых помещений, индивидуального — 41,9% фонда жилищных и жилищно-строительных кооперативов — 4,4%.

http://nb.by/

Эксклюзив Realt.by:

Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место

27398

«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас

17133

Дом возле гольф-полей дешевле рынка: два этажа, в каждой спальне свой санузел. Побывали внутри

12159

«Такого не было 10 лет!». Что происходит с домами и дачами в разгар сезона

32373

Посмотрели вживую дома за 45 рублей. Рассказываем, что мы нашли в Воложинском районе

16111

Белоруска выиграла 731 тысячу рублей. Сколько она заработает, если вложит их в квартиры?

17252

Дом в 15 минутах от Минска, рядом Вяча: сосны под окнами, стильный интерьер и сауна

19048

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883