«Если к участку не проведены электросети, лучше от него отказаться». Рассказываем, как спланировать строительство дома и купить материалы

  9237

Не стоит бояться участков под уклоном: их можно интересно обыграть

Андрусь Bezdar начал разговор с правил выбора участка:

— Важно, насколько далеко он расположен от города. Также стоит обратить внимание на подъездные пути — иногда асфальта нет даже в пригородных поселках Минска с дорогими участками.

Подобрав удобный вариант, нужно изучить его рельеф, выявить видовые точки, расположение соседних участков. Обратите внимание на уровни аэрации и инсоляции: насколько хорошо территория продувается и освещается солнцем. От этих факторов будет зависеть, как вы развернете свой дом, где будут окна.

— Если к участку не проведены электросети, лучше отказаться от такого варианта. Остальные удобства — скважину, канализацию — вы сможете сделать сами, но проведение электросетей обходится очень дорого. Иногда в деревенских сетях не хватает мощности, которая в идеале должна быть на уровне 15 кВт. В таких случаях приходится строить мини-подстанцию, — говорит Андрусь. — Приведу пример: для одного из наших участков мы проводили электросети на расстояние 500 метров. Это стоило 77 тысяч рублей.

Андрусь считает, что молодым и активным людям не стоит бояться участков под уклоном. Наоборот, эту особенность можно интересно обыграть, сделав многоуровневую террасу или спроектировав дом так, чтобы крыша уходила в навесы, а те упирались в склон. Таким образом можно оборудовать эксплуатируемую кровлю, получив дополнительные площади.

После этого можно приступать к фундаменту. Самый простой и дешевый тип фундамента — свайный. Если геологическое исследование покажет, что для укрепления дома на этой почве достаточно свай и проект позволяет такой вариант, вы можете сэкономить и не переплачивать за монолит. Винтовые сваи, которые подходят для легких каркасников, домов из бруса, могут завинтить двое людей с минимальными строительными навыками. Для возведения бетонного монолитного фундамента понадобится помощь бригады специалистов. В таких сложных работах лучше довериться экспертам и просто следить за выполнением работ.

Если вам нравится дерево, вы можете возвести сруб, каркасный дом, фахверк и стены из CLT-панелей. Сруб, например, может быть горизонтальным и вертикальным. Он создает особую эстетику единения с природой, подойдет для людей, которые увлекаются охотой, рыбалкой. Однако сруб достаточно легко проводит тепло, дает усадку, в нем могут образовываться щели — это хороший вариант для дачи, где вы не будете жить постоянно.

Каркасные дома быстро возводятся: начав строительство летом, осенью вы можете въехать. Они хорошо держат тепло. Выбирая каркасник, Андрусь советует обращать внимание на фабричные варианты — стены, из которых можно составить дом, или полностью готовые модули. Здесь важно не экономить. Дешевые каркасники могут быть недостаточно высушенными, иногда у них бывают проблемы с огнестойкостью.

— Фахверк, для которого характерен большой процент остекления, рекомендую ставить только на просторном участке, к которому не прилегают заборы и дома соседей. Так он будет смотреться эстетично, а жизнь в нем будет комфортной. Это долговечный тип жилья, — рассказывает архитектор.

— Рубероид, например, я не советую, он со временем может трескаться и протекать. Есть наплавляемые типы кровель, мембрана «ТЕХНОНИКОЛЬ», АДС-мембрана. Интересны напыляемые варианты: они получаются полностью бесшовными. Сверху на мембрану обычно кладут террасную доску на стойках. Еще сверху можно уложить 20 сантиментов земли — и посадить на ней газон.

После того, как коробка дома с кровлей будет готова, нужно сделать финишную электроразводку со щитком. И можно приступать к внешней отделке. Из бюджетных вариантов Андрусь советует профлист с большим выгибом ребер. Иногда для отделки фасадов используют цементно-стружечную плиту. Стильно смотрится и недорого обходится деревянная рейка:

— Это живой фасад — он может выгибаться, изменять оттенок, из сосновой рейки иногда капает смола. К свойствам дерева нужно относиться с пониманием. К тому же, вопреки стереотипам, дерево не гниет. Со временем оно просто твердеет.

Оформить заказ на сайте можно в любое время суток, а склад-магазин работает без выходных с 8.30 до 19.00. Сюда приезжают фирменные автомобили, которые развозят заказы по Минску и всей стране, здесь работают пункт самовывоза и оффлайн-магазин.

Менеджер Егор, принимающий звонки покупателей на новом складе, рассказал о первых днях работы здесь:

— Покупатели уже интересуются: они видят нас с трассы, заезжают за интернет-заказами. К тому же, сюда приезжают мастера, которым важно быть в курсе всех событий на рынке строительных материалов. Они знакомятся с ассортиментом склада, выбирают нужные для себя товары.