5 лайфхаков для быстрой и выгодной продажи и обмена квартиры

  5062

Продажа или обмен квартиры — это сложный, а порой и долгий процесс. Как его упростить и сократить сроки, а главное определить оптимальную рыночную стоимость объекта недвижимости, по которой вы можете его продать, рассказывают эксперты агентства недвижимости «Твоя столица».

Только самые работающие лайфхаки!

1. Расчет рыночной стоимости.

Первый шаг при продаже или обмене квартиры — определить ее реальную рыночную стоимость. Естественно, что все собственники хотя продать дороже рынка и, выставляя объект в продажу, ориентируются на цену похожих квартир в рекламе.

Однако данное представление, как правило, усложняет и затягивает процесс продажи. А длительное время поиска покупателя и динамика цен на рынке не всегда играют на руку продавцу. Опытный специалист быстро рассчитает рыночную стоимость, основываясь на данных реальных сделок, а не на анализе цен тех объектов, которые выставлены на продажу в открытых источниках.

Ответьте онлайн на 5 простых вопросов, и специалисты агентства недвижимости «Твоя столица» бесплатно дадут расчет стоимости, за которую реально продать ваш объект с учетом местоположения, характеристик квартиры и т.п. Доверяйте профессионалам!

2. Качественная презентация квартиры.

Как бы ни был данный совет избит, однако качественная фотосессия, реклама и презентация вашей квартиры клиентам очень важны для большого количества обращений по вашему объекту, а значит, шансов продать быстро и выгодно становится в разы больше!

3. Активное использование онлайн-сервисов рынка недвижимости.

Бесплатные онлайн-сервисы для продажи квартир. Сегодня кроме множества площадок, на которых можно бесплатно разместить свою квартиру для продажи, есть и онлайн-базы покупателей, которые оставляют свои запросы и пожелания. Продавцу достаточно ввести параметры квартиры и получить список покупателей, которые готовы купить объект прямо сейчас.

4. Использование услуг агента.

Продажа, обмен или покупка квартиры — это не ежедневная рутинная операция. Для того, чтобы минимизировать риски некорректно юридически оформленной сделки, потери денег, либо разрыве сроков (что особенно важно при процедуре обмена, когда вы продаете и сразу же покупаете квартиру или несколько квартир), стоит доверить эту сложную сделку профессионалу. Желательно проверенному, с надежной репутацией и подтвержденными компетенциями, отзывами и рекомендациями.

Активная продажа квартиры заинтересованным покупателям на сегодняшний день является максимально эффективным и быстрым методом продажи. По статистике «Твоей столицы», активное предложение квартиры заинтересованным покупателям дает быстрый и положительный результат — 70% всех сделок совершается через активное предложение вашего объекта.

Выгодно и в оптимальные сроки продать и обменять недвижимость безусловно легче с помощью агентства. Профессионалы рынка продают не столько за счет размещения объекта в рекламе, в надежде, что покупатель ее увидит и позвонит, но преимущественно за счет активных продаж заинтересованным покупателям. Сразу после заключения договора на продажу агент активно работает с актуальной базой заявок на покупку и предлагает объект покупателям, если квартира или дом подходит по параметрам.

В агентстве недвижимости «Твоя столица» особенно востребована услуга, которая пользуется повышенным спросом — вызов агента домой для осмотра, определения стоимости и бесплатной консультации по продаже или обмену! Это экономит Ваше время — вы получите исчерпывающую консультацию в удобном месте в удобном формате. Выезд агента без дополнительных оплат.

К слову, за 27 лет работы агентства недвижимости «Твоя столица» его сотрудниками было проведено более 35 000 сделок по операциям с недвижимостью, и за все годы ни одна их них не была оспорена в суде либо признана недействительной!

Бонус тем, кто дочитал до конца!

5. Главное — не стесняться пользоваться плюшками и спецусловиями, которые предлагают агентства! Они помогут существенно сэкономить время, деньги и нервы:

— в агентстве недвижимости «Твоя столица» для клиентов предусмотрен тест-драйв услуг агентства: в течение 2 недель вы можете бесплатно присматриваться к работе, которая ведется по вашему квартирному вопросу, и если она вас не устроит — отказаться.

— манибэк 10% вам на карту при продаже квартиры на вторичном рынке жилья и покупке в новостройке! Всем новоселам при переезде в новостройку гарантирован денежный бонус. А деньги лишними не бывают!

— если вы нашли квартиру мечты самостоятельно, но хотите застраховаться от неприятностей, проверить объект и оформить его с учетом всех нюансов, покупатель вы или продавец, в «Твоей столице» можно юридически грамотно и безопасно оформить сделку по программе «Ваш вариант».

Получить консультацию

Нажимая на кнопку «Отправить заявку», вы, предварительно ознакомившись с Информацией для субъекта персональных данных, Политикой конфиденциальности, даете согласие на обработку персональных данных в рамках спецпроектов на Realt на следующих условиях.

Бесплатные консультации по продаже и обмену можно получить по телефону 7735 и в сети офисов «Твоя столица»:

«Центральный»: пр. Независимости, 68 +375 17 336−77−10, +375 29 684−04−45;

«Метро Уручье»: ул. Шафарнянская, 11 +375 17 336−77−12, +375 29 539−90−08;

«Метро Петровщина»: пр. Дзержинского, 94 +375 17 336−77−20, +375 29 670−62−62;

«Метро Каменная горка»: ул. Притыцкого, 97 +375 17 336−77−44, +375 44 779−02−03;

«Метро Партизанская»: ул. Жилуновича, 15 +375 17 336−77−78, +375 29 330−32−64;

«Метро Аэродромная»: ул. Сенницкая, 51 +375 17 336−77−09, +375 44 565−81−02.

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

«Это — образ жизни, когда уже не хочешь соглашаться на меньшее». Как архитектура влияет на нашу психологию

1423

Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег

18253

«Отопление — в 2,5 раза дешевле». Сгоняли в гости к владельцам дома из бетонных панелей под Минском

13852

Евродвушки уже разобрали. Как строится ЖК «Гулливер» и какие квартиры еще есть в продаже

14634

«С маленьким ребенком достаточно и 50 рублей». Погуляли с семьей по парку Челюскинцев, посмотрели развлечения и цены

7793

А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов

27475

«Это зеленый рай почти в центре Минска». Как живется в хрущевках на бульваре Шевченко

18273

На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить

11037

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883

«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов

6691

Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен

30750

"Такого числа свободных офисов еще не было". Рассказываем, что происходило с бизнес-центрами Минска в 2021 году и что будет дальше

10727