5 лайфхаков для быстрой и выгодной продажи и обмена квартиры
5062Продажа или обмен квартиры — это сложный, а порой и долгий процесс. Как его упростить и сократить сроки, а главное определить оптимальную рыночную стоимость объекта недвижимости, по которой вы можете его продать, рассказывают эксперты агентства недвижимости «Твоя столица».
Только самые работающие лайфхаки!
1. Расчет рыночной стоимости.
Первый шаг при продаже или обмене квартиры — определить ее реальную рыночную стоимость. Естественно, что все собственники хотя продать дороже рынка и, выставляя объект в продажу, ориентируются на цену похожих квартир в рекламе.
Однако данное представление, как правило, усложняет и затягивает процесс продажи. А длительное время поиска покупателя и динамика цен на рынке не всегда играют на руку продавцу. Опытный специалист быстро рассчитает рыночную стоимость, основываясь на данных реальных сделок, а не на анализе цен тех объектов, которые выставлены на продажу в открытых источниках.
Ответьте онлайн на 5 простых вопросов, и специалисты агентства недвижимости «Твоя столица» бесплатно дадут расчет стоимости, за которую реально продать ваш объект с учетом местоположения, характеристик квартиры и т.п. Доверяйте профессионалам!
2. Качественная презентация квартиры.
Как бы ни был данный совет избит, однако качественная фотосессия, реклама и презентация вашей квартиры клиентам очень важны для большого количества обращений по вашему объекту, а значит, шансов продать быстро и выгодно становится в разы больше!
3. Активное использование онлайн-сервисов рынка недвижимости.
Бесплатные онлайн-сервисы для продажи квартир. Сегодня кроме множества площадок, на которых можно бесплатно разместить свою квартиру для продажи, есть и онлайн-базы покупателей, которые оставляют свои запросы и пожелания. Продавцу достаточно ввести параметры квартиры и получить список покупателей, которые готовы купить объект прямо сейчас.
4. Использование услуг агента.
Продажа, обмен или покупка квартиры — это не ежедневная рутинная операция. Для того, чтобы минимизировать риски некорректно юридически оформленной сделки, потери денег, либо разрыве сроков (что особенно важно при процедуре обмена, когда вы продаете и сразу же покупаете квартиру или несколько квартир), стоит доверить эту сложную сделку профессионалу. Желательно проверенному, с надежной репутацией и подтвержденными компетенциями, отзывами и рекомендациями.
Активная продажа квартиры заинтересованным покупателям на сегодняшний день является максимально эффективным и быстрым методом продажи. По статистике «Твоей столицы», активное предложение квартиры заинтересованным покупателям дает быстрый и положительный результат — 70% всех сделок совершается через активное предложение вашего объекта.
Выгодно и в оптимальные сроки продать и обменять недвижимость безусловно легче с помощью агентства. Профессионалы рынка продают не столько за счет размещения объекта в рекламе, в надежде, что покупатель ее увидит и позвонит, но преимущественно за счет активных продаж заинтересованным покупателям. Сразу после заключения договора на продажу агент активно работает с актуальной базой заявок на покупку и предлагает объект покупателям, если квартира или дом подходит по параметрам.
В агентстве недвижимости «Твоя столица» особенно востребована услуга, которая пользуется повышенным спросом — вызов агента домой для осмотра, определения стоимости и бесплатной консультации по продаже или обмену! Это экономит Ваше время — вы получите исчерпывающую консультацию в удобном месте в удобном формате. Выезд агента без дополнительных оплат.
Бонус тем, кто дочитал до конца!
5. Главное — не стесняться пользоваться плюшками и спецусловиями, которые предлагают агентства! Они помогут существенно сэкономить время, деньги и нервы:
— бесплатный расчет стоимости вашей квартиры.
— в агентстве недвижимости «Твоя столица» для клиентов предусмотрен тест-драйв услуг агентства: в течение 2 недель вы можете бесплатно присматриваться к работе, которая ведется по вашему квартирному вопросу, и если она вас не устроит — отказаться.
— манибэк 10% вам на карту при продаже квартиры на вторичном рынке жилья и покупке в новостройке! Всем новоселам при переезде в новостройку гарантирован денежный бонус. А деньги лишними не бывают!
— если вы нашли квартиру мечты самостоятельно, но хотите застраховаться от неприятностей, проверить объект и оформить его с учетом всех нюансов, покупатель вы или продавец, в «Твоей столице» можно юридически грамотно и безопасно оформить сделку по программе «Ваш вариант».
Нажимая на кнопку «Отправить заявку», вы, предварительно ознакомившись с Информацией для субъекта персональных данных, Политикой конфиденциальности, даете согласие на обработку персональных данных в рамках спецпроектов на Realt на следующих условиях.
Бесплатные консультации по продаже и обмену можно получить по телефону 7735 и в сети офисов «Твоя столица»:
«Центральный»: пр. Независимости, 68 +375 17 336−77−10, +375 29 684−04−45;
«Метро Уручье»: ул. Шафарнянская, 11 +375 17 336−77−12, +375 29 539−90−08;
«Метро Петровщина»: пр. Дзержинского, 94 +375 17 336−77−20, +375 29 670−62−62;
«Метро Каменная горка»: ул. Притыцкого, 97 +375 17 336−77−44, +375 44 779−02−03;
«Метро Партизанская»: ул. Жилуновича, 15 +375 17 336−77−78, +375 29 330−32−64;
«Метро Аэродромная»: ул. Сенницкая, 51 +375 17 336−77−09, +375 44 565−81−02.

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
27107
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
15321
Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?
16904
Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи
12146
«Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке
29447
Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене
7587
Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там
104241
«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине
8722
Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности
10727
В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска
3905
Села на мотоцикл в 50 лет — и нашла участок мечты. Как минчанка построила уютный дом в деревне
19983
Купить квартиру без первого взноса? Рассчитайте свои возможности с новым партнером Realt
2165
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
1839
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
7833
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
68313
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
1832
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
2560
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 626 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 2038 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1705 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 1032 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 785 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2292 объявления
- Аренда магазины, торговые помещения 1845 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 124 объявления
- Аренда склады, производства 669 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 387 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений