5 лайфхаков для быстрой и выгодной продажи и обмена квартиры
4435Продажа или обмен квартиры — это сложный, а порой и долгий процесс. Как его упростить и сократить сроки, а главное определить оптимальную рыночную стоимость объекта недвижимости, по которой вы можете его продать, рассказывают эксперты агентства недвижимости «Твоя столица».
Только самые работающие лайфхаки!
1. Расчет рыночной стоимости.
Первый шаг при продаже или обмене квартиры — определить ее реальную рыночную стоимость. Естественно, что все собственники хотя продать дороже рынка и, выставляя объект в продажу, ориентируются на цену похожих квартир в рекламе.
Однако данное представление, как правило, усложняет и затягивает процесс продажи. А длительное время поиска покупателя и динамика цен на рынке не всегда играют на руку продавцу. Опытный специалист быстро рассчитает рыночную стоимость, основываясь на данных реальных сделок, а не на анализе цен тех объектов, которые выставлены на продажу в открытых источниках.
Ответьте онлайн на 5 простых вопросов, и специалисты агентства недвижимости «Твоя столица» бесплатно дадут расчет стоимости, за которую реально продать ваш объект с учетом местоположения, характеристик квартиры и т.п. Доверяйте профессионалам!
2. Качественная презентация квартиры.
Как бы ни был данный совет избит, однако качественная фотосессия, реклама и презентация вашей квартиры клиентам очень важны для большого количества обращений по вашему объекту, а значит, шансов продать быстро и выгодно становится в разы больше!
3. Активное использование онлайн-сервисов рынка недвижимости.
Бесплатные онлайн-сервисы для продажи квартир. Сегодня кроме множества площадок, на которых можно бесплатно разместить свою квартиру для продажи, есть и онлайн-базы покупателей, которые оставляют свои запросы и пожелания. Продавцу достаточно ввести параметры квартиры и получить список покупателей, которые готовы купить объект прямо сейчас.
4. Использование услуг агента.
Продажа, обмен или покупка квартиры — это не ежедневная рутинная операция. Для того, чтобы минимизировать риски некорректно юридически оформленной сделки, потери денег, либо разрыве сроков (что особенно важно при процедуре обмена, когда вы продаете и сразу же покупаете квартиру или несколько квартир), стоит доверить эту сложную сделку профессионалу. Желательно проверенному, с надежной репутацией и подтвержденными компетенциями, отзывами и рекомендациями.
Активная продажа квартиры заинтересованным покупателям на сегодняшний день является максимально эффективным и быстрым методом продажи. По статистике «Твоей столицы», активное предложение квартиры заинтересованным покупателям дает быстрый и положительный результат — 70% всех сделок совершается через активное предложение вашего объекта.
Выгодно и в оптимальные сроки продать и обменять недвижимость безусловно легче с помощью агентства. Профессионалы рынка продают не столько за счет размещения объекта в рекламе, в надежде, что покупатель ее увидит и позвонит, но преимущественно за счет активных продаж заинтересованным покупателям. Сразу после заключения договора на продажу агент активно работает с актуальной базой заявок на покупку и предлагает объект покупателям, если квартира или дом подходит по параметрам.
В агентстве недвижимости «Твоя столица» особенно востребована услуга, которая пользуется повышенным спросом — вызов агента домой для осмотра, определения стоимости и бесплатной консультации по продаже или обмену! Это экономит Ваше время — вы получите исчерпывающую консультацию в удобном месте в удобном формате. Выезд агента без дополнительных оплат.
Бонус тем, кто дочитал до конца!
5. Главное — не стесняться пользоваться плюшками и спецусловиями, которые предлагают агентства! Они помогут существенно сэкономить время, деньги и нервы:
— бесплатный расчет стоимости вашей квартиры.
— в агентстве недвижимости «Твоя столица» для клиентов предусмотрен тест-драйв услуг агентства: в течение 2 недель вы можете бесплатно присматриваться к работе, которая ведется по вашему квартирному вопросу, и если она вас не устроит — отказаться.
— манибэк 10% вам на карту при продаже квартиры на вторичном рынке жилья и покупке в новостройке! Всем новоселам при переезде в новостройку гарантирован денежный бонус. А деньги лишними не бывают!
— если вы нашли квартиру мечты самостоятельно, но хотите застраховаться от неприятностей, проверить объект и оформить его с учетом всех нюансов, покупатель вы или продавец, в «Твоей столице» можно юридически грамотно и безопасно оформить сделку по программе «Ваш вариант».
Нажимая на кнопку «Отправить заявку», вы, предварительно ознакомившись с Информацией для субъекта персональных данных, Политикой конфиденциальности, даете согласие на обработку персональных данных в рамках спецпроектов на Realt на следующих условиях.
Бесплатные консультации по продаже и обмену можно получить по телефону 7735 и в сети офисов «Твоя столица»:
«Центральный»: пр. Независимости, 68 +375 17 336−77−10, +375 29 684−04−45;
«Метро Уручье»: ул. Шафарнянская, 11 +375 17 336−77−12, +375 29 539−90−08;
«Метро Петровщина»: пр. Дзержинского, 94 +375 17 336−77−20, +375 29 670−62−62;
«Метро Каменная горка»: ул. Притыцкого, 97 +375 17 336−77−44, +375 44 779−02−03;
«Метро Партизанская»: ул. Жилуновича, 15 +375 17 336−77−78, +375 29 330−32−64;
«Метро Аэродромная»: ул. Сенницкая, 51 +375 17 336−77−09, +375 44 565−81−02.

Как открыть бизнес по франшизе и подобрать помещение? Рассказывает эксперт
1529
Расходы на отопление будут минимальными. В Колодищах продается классный дом из качественных материалов
1968
«Если к участку не проведены электросети, лучше от него отказаться». Рассказываем, как спланировать строительство дома и купить материалы
7421
Руки после огорода будут чистыми. Тестируем современные товары для дачи
5076
Продаете квартиру или дом? Привлеките больше покупателей с помощью новости на Realt
1082
Айда на дачу! Как обустроить летнюю кухню: советы дизайнера и реальный опыт
10009
«Разве серая панелька лучше?». Прогулялись по строящемуся Минск Миру и поговорили с новоселами
17229
«Выходишь из подъезда при параде и с вонючим пакетом». Минчане рассказали, нужны ли им мусоропроводы
10939
На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить
3169
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124
"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883
«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691
Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750- Бизнес центры 130 объявлений
- Торговые центры 42 объявления
- Продажа гаражи, машиноместа 617 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1896 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1398 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 157 объявлений
- Продажа склады, производства 940 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 680 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2530 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1809 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 116 объявлений
- Аренда склады, производства 757 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 332 объявления
- Аренда гаража, машиномест 68 объявлений