«Возле дома не хватает парковок, а во дворе − воздуха». Посмотрели на новые кварталы в Лошице
17215Минский микрорайон Лошица продолжает расти как на дрожжах. Казалось бы, совсем недавно эта часть столицы представляла собой поля и частный сектор, а уже сегодня массивы многоэтажек вплотную приближаются к Лошицкому парку. Мы прогулялись по новым кварталам, пообщались с новоселами и посмотрели, почем тут продается жилье.
Несмотря на относительную близость к центру (от новостроек до вокзала на машине можно добраться за 15 минут), метро в район не пришло и не планируется. Поэтому добираемся до Лошицы на общественном транспорте. Выходим на остановке рядом с магазином «Ваш выбор» и сразу же погружаемся в атмосферу нового района. Вокруг — новостройки, яркие цвета и свежие тротуары.
Сперва рассматриваем Лошицу-7. Здесь сейчас строится 5 жилых домов по индивидуальным проектам. Один дом, выходящий фасадом на Игуменский тракт, уже сдан, его сосед — в процессе стройки. За мощными монолитными зданиями прячутся и другие жилые дома. Также здесь возводят паркинг на 500 машино-мест, а в будущем появится и детский сад на 140 мест.
Все квартиры в седьмой Лошице еще на старте стройки отошли нуждающимся в улучшении жилищных условий. При этом стоит отметить, что дома для «очередников» получились совсем нетиповыми. Высота потолков тут составляет 2,7 метра, а помимо стандартных планировок, в многоэтажках есть студии, а также двухуровневые квартиры. Нормируемая стоимость квадратного метра 2 года назад составляла 1590 рублей (на тот момент − 610 долларов), кроме того, в «нагрузку» к каждой квартире шло место в паркинге за 34,9 тысячи рублей.
Греясь на жгучем майском солнце, переходим в микрорайон Лошица-8. Он сейчас — наиболее активно застраиваемый. Всего тут предусмотрено возведение 19 жилых домов. Половину многоэтажек уже сдали, несколько — еще в процессе стройки.
Впрочем, в одной из 19-этажных высоток жилье могли приобрести и все желающие. 10 однокомнатных квартир площадью около 53 квадратных метров появились в продаже в этом году. Купить однушку можно было за 170 тысяч рублей (или 58 тысяч долларов). Говорят, что свободных вариантов уже не осталось.
Здесь же встречаем Елену, которая недавно переехала в новую квартиру со своей семьей:
− Мы переехали не так давно, жили до этого здесь же в Ленинском районе, так что эти места знаем. Сады и школы тут есть. Ближайшие находятся через дорогу, но планируется, что построят и рядом с нами. Мои дети туда пока не ходят, но говорят, что мест там не хватает. Из минусов скажу, что возле домов не хватает парковочных мест.
Кроме того, хоть и пропагандировалось, что тут будут безопасные дворы для детей, по факту получилось все наоборот. Внутри двора у нас только дорожки и деревья, а площадку вынесли вот сюда — ближе к шуму и дорогам. Это неправильно, на мой взгляд. Могли бы поставить какие-то горки и во дворе. Мы обращались к застройщику, но нам сказали, что во дворе мало воздуха. В итоге, такая вот маленькая площадка, а детей тут очень много. Но, в принципе, сам район нам нравится. Транспорт развивается, уже пустили сюда к нам маршрут, с великами и самокатами всегда можно в Лошицкий парк пойти.
«Жалко, если все частные дома пустят под бульдозер»
На одной из лавочек знакомимся с Анной. Она — можно сказать, старожил Лошицы, живет тут уже более 10 лет. Видела, как постепенно застраивался и развивался микрорайон.
− Мне тут очень нравится природа и близость парка. Сейчас рядом открыли много больших магазинов, есть куда сходить. Хорошо, что в окрестностях нет крупных производств — благодаря этому воздух тут обычно хороший. Правда, иногда все же может донести какие-то запахи с очистных прудов, но это редко. Вода в Лошице — артезианская, это также плюс. Раньше в районе не хватало каких-то кофеен и пиццерий, но теперь и этого становится больше. А вот частный сектор мне всегда нравился. Наш район прям известен в интернете тем, что к людям на остановки приходят то кони, то лоси. Жалко, если частные дома полностью пустят под бульдозер, может быть, стоит оставить пару улочек для атмосферы.
Что тут продается?
Несмотря на то, что квартиры в домах предлагались исключительно нуждающимся (кроме тех 10 квартир), в свободной продаже уже стало появляться готовое жилье от собственников.
Так, в новеньком доме на Игуменском тракте продается однокомнатная квартира площадью 46 квадратных метров. Жилье предлагается без отделки. Стоимость — 58,9 тысяч долларов.
В этом же доме в седьмой Лошице есть еще одна однушка на 3-м этаже с окнами на юго-запад. Она предлагается по стоимости в 64 тысячи долларов.
В новостройках на улице Аркадия Смолича есть и квартиры с ремонтом. К примеру, вот эта однокомнатная квартира площадью 40 квадратных метров расположена на 8-м этаже. Здесь уже сделан ремонт (не хватает только потолков), установлена кухня с бытовой техникой, есть ванна, умывальник, стиральная машина, сантехника и зеркало с подсветкой. Продается за 63 тысячи долларов.
Также тут продается двухкомнатная квартира, расположенная на 5-м этаже девятиэтажного дома. В этой двушке сделан типовой ремонт. Квартира продается за 74,5 тысячи долларов.
Обсуждайте эту статью в нашем телеграм-канале!
Читайте также:
«Разве серая панелька лучше?». Прогулялись по строящемуся Минск Миру и поговорили с новоселами
Новые возможности для рекламы ваших товаров и услуг. Что Realt предлагает бизнесу в 2024 году
1223Конкурс «Теперь не узнать!»: читаем истории о восстановлении домов и продолжаем принимать заявки о ремонте квартир
6150Есть отличия в два раза. Сравнили цены в «Лэтуале» с «Золотым яблоком», «Милой» и маркетплейсами
50266Уже работают магазины, ресторан, салон красоты. Как развивается Зеленая гавань и почему это уникальное место для жизни
9520Разыгрываем год бесплатной мобильной связи: конкурс историй о ремонте домов и квартир
4094Cходили в Первый национальный торговый дом и посмотрели, что там продается
145843«Местные называли меня помещицей». Как минчанка в 50 лет продала квартиру и переехала в деревню
8709"О переезде пожалела". Как живется в первых хрущевках Минска рядом с проспектом Независимости
82062«К нам приблизилась цивилизация». Как живут люди в советских домах под боком у «Левады»
5373А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов
25450"Толп людей здесь не увидишь". Что сейчас происходит в ТЦ «Ленінград», который громко открывали
7548«Все не зря». Молодая семья уехала из Минска в Витебск и сделала необычный ремонт в своей квартире
27848На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить
10559Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 608 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1943 объявления
- Продажа магазины, торговые помещения 1575 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 145 объявлений
- Продажа склады, производства 949 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 763 объявления
- Аренда офиса, помещений 2191 объявление
- Аренда магазины, торговые помещения 1808 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 117 объявлений
- Аренда склады, производства 650 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 367 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 59 объявлений