«Возле дома не хватает парковок, а во дворе − воздуха». Посмотрели на новые кварталы в Лошице
17346Минский микрорайон Лошица продолжает расти как на дрожжах. Казалось бы, совсем недавно эта часть столицы представляла собой поля и частный сектор, а уже сегодня массивы многоэтажек вплотную приближаются к Лошицкому парку. Мы прогулялись по новым кварталам, пообщались с новоселами и посмотрели, почем тут продается жилье.
Несмотря на относительную близость к центру (от новостроек до вокзала на машине можно добраться за 15 минут), метро в район не пришло и не планируется. Поэтому добираемся до Лошицы на общественном транспорте. Выходим на остановке рядом с магазином «Ваш выбор» и сразу же погружаемся в атмосферу нового района. Вокруг — новостройки, яркие цвета и свежие тротуары.
Сперва рассматриваем Лошицу-7. Здесь сейчас строится 5 жилых домов по индивидуальным проектам. Один дом, выходящий фасадом на Игуменский тракт, уже сдан, его сосед — в процессе стройки. За мощными монолитными зданиями прячутся и другие жилые дома. Также здесь возводят паркинг на 500 машино-мест, а в будущем появится и детский сад на 140 мест.
Все квартиры в седьмой Лошице еще на старте стройки отошли нуждающимся в улучшении жилищных условий. При этом стоит отметить, что дома для «очередников» получились совсем нетиповыми. Высота потолков тут составляет 2,7 метра, а помимо стандартных планировок, в многоэтажках есть студии, а также двухуровневые квартиры. Нормируемая стоимость квадратного метра 2 года назад составляла 1590 рублей (на тот момент − 610 долларов), кроме того, в «нагрузку» к каждой квартире шло место в паркинге за 34,9 тысячи рублей.
Греясь на жгучем майском солнце, переходим в микрорайон Лошица-8. Он сейчас — наиболее активно застраиваемый. Всего тут предусмотрено возведение 19 жилых домов. Половину многоэтажек уже сдали, несколько — еще в процессе стройки.
Впрочем, в одной из 19-этажных высоток жилье могли приобрести и все желающие. 10 однокомнатных квартир площадью около 53 квадратных метров появились в продаже в этом году. Купить однушку можно было за 170 тысяч рублей (или 58 тысяч долларов). Говорят, что свободных вариантов уже не осталось.
Здесь же встречаем Елену, которая недавно переехала в новую квартиру со своей семьей:
− Мы переехали не так давно, жили до этого здесь же в Ленинском районе, так что эти места знаем. Сады и школы тут есть. Ближайшие находятся через дорогу, но планируется, что построят и рядом с нами. Мои дети туда пока не ходят, но говорят, что мест там не хватает. Из минусов скажу, что возле домов не хватает парковочных мест.
Кроме того, хоть и пропагандировалось, что тут будут безопасные дворы для детей, по факту получилось все наоборот. Внутри двора у нас только дорожки и деревья, а площадку вынесли вот сюда — ближе к шуму и дорогам. Это неправильно, на мой взгляд. Могли бы поставить какие-то горки и во дворе. Мы обращались к застройщику, но нам сказали, что во дворе мало воздуха. В итоге, такая вот маленькая площадка, а детей тут очень много. Но, в принципе, сам район нам нравится. Транспорт развивается, уже пустили сюда к нам маршрут, с великами и самокатами всегда можно в Лошицкий парк пойти.
«Жалко, если все частные дома пустят под бульдозер»
На одной из лавочек знакомимся с Анной. Она — можно сказать, старожил Лошицы, живет тут уже более 10 лет. Видела, как постепенно застраивался и развивался микрорайон.
− Мне тут очень нравится природа и близость парка. Сейчас рядом открыли много больших магазинов, есть куда сходить. Хорошо, что в окрестностях нет крупных производств — благодаря этому воздух тут обычно хороший. Правда, иногда все же может донести какие-то запахи с очистных прудов, но это редко. Вода в Лошице — артезианская, это также плюс. Раньше в районе не хватало каких-то кофеен и пиццерий, но теперь и этого становится больше. А вот частный сектор мне всегда нравился. Наш район прям известен в интернете тем, что к людям на остановки приходят то кони, то лоси. Жалко, если частные дома полностью пустят под бульдозер, может быть, стоит оставить пару улочек для атмосферы.
Что тут продается?
Несмотря на то, что квартиры в домах предлагались исключительно нуждающимся (кроме тех 10 квартир), в свободной продаже уже стало появляться готовое жилье от собственников.
Так, в новеньком доме на Игуменском тракте продается однокомнатная квартира площадью 46 квадратных метров. Жилье предлагается без отделки. Стоимость — 58,9 тысяч долларов.
В этом же доме в седьмой Лошице есть еще одна однушка на 3-м этаже с окнами на юго-запад. Она предлагается по стоимости в 64 тысячи долларов.
В новостройках на улице Аркадия Смолича есть и квартиры с ремонтом. К примеру, вот эта однокомнатная квартира площадью 40 квадратных метров расположена на 8-м этаже. Здесь уже сделан ремонт (не хватает только потолков), установлена кухня с бытовой техникой, есть ванна, умывальник, стиральная машина, сантехника и зеркало с подсветкой. Продается за 63 тысячи долларов.
Также тут продается двухкомнатная квартира, расположенная на 5-м этаже девятиэтажного дома. В этой двушке сделан типовой ремонт. Квартира продается за 74,5 тысячи долларов.
Обсуждайте эту статью в нашем телеграм-канале!
Читайте также:
«Разве серая панелька лучше?». Прогулялись по строящемуся Минск Миру и поговорили с новоселами

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
24129
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
13302
Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?
15362
Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи
11195
«Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке
28482
Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене
6973
Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там
95732
«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине
7009
Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности
8830
В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска
1783
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
1707
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
7560
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
67932
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
1741
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
2294
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 624 объявления
- Продажа офисы, нежилые помещения 2037 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1703 объявления
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 1029 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 785 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2275 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1844 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 123 объявления
- Аренда склады, производства 667 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 386 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений