Коммерческая недвижимость Киева: $ 500 млн. инвестиций

  185

29.04.2008

По оценкам Colliers International в 2007 г. на рынке коммерческой недвижимости наблюдался значительный рост инвестиционной активности, характеризующийся большим спросом со стороны международных инвесторов, которые практически поглотили все качественные объекты на рынке.

Кроме того, наблюдался выход инвесторов в региональные центры, такие как Днепропетровск, Донецк, Запорожье, Одесса и Харьков. В целом прошедший год характеризовался дальнейшим ростом интереса иностранных инвесторов к украинскому рынку, снижением коэффициентов доходности и выходом отечественных девелоперов на международные рынки с целью привлечения капитала.

Офисные помещения по-прежнему возглавляют список наиболее крупных инвестиционных приобретений на рынке Украины. Этот сегмент недвижимости продолжает оставаться самым развитым и, соответственно, наиболее надежным направлением для инвестирования на украинском рынке недвижимости. Но самая крупная инвестиционная сделка в 2007 г. была проведена в сегменте розничной торговли: компания London & Regional Properties приобрела подземный торговый центр «Глобус».

Вследствие нехватки готовых проектов инвесторы по-прежнему осуществляют форвардное финансирование будущих проектов и приобретают объекты, которые только запланированы к строительству.

Александр Носаченко, управляющий директор Colliers International (Украина) отметил: «В то время как в регионах активно развивается рынок торговых помещений, в Киеве набирает обороты сектор промышленной недвижимости. В 2007 г. Colliers International сдала в аренду более 100 тыс. кв. м складских помещений — наибольшее количество площадей на рынке».

http://www.companion.com.ua/

Читать:
Теги:

Страны: Украина

Темы: Коммерческая недвижимость; Инвестиции

Эксклюзив Realt.by:

Посмотрели, как выглядит первый коттедж в будущем закрытом поселке в Степянке

25417

«Идеальное место для молодых семей». Как живется в советских панельках прямо у леса и Цнянки

13926

130 тысяч потенциальных покупателей. В Минске открылось агентство недвижимости с уникальными условиями для продавцов

10703

«‎Были дома, а сейчас – хибары». Как живет приговоренный к сносу частный сектор на Гурского

35987

Минчанин построил дом в деревне по-фински: теплый, с сауной и печкой. Побывали у него в гостях

59529

Белорусы построили дом из пенопласта — и очень довольны. Побывали у них в гостях

10317

Сколько стоит квартира в Минске? Большой обзор новостроек с ценами от застройщиков (часть 2)

32783

Такого мы еще не видели! Минчанин построил дом с выезжающей на улицу кроватью

46391

Как агенту искать клиентов в 2025 году? Настраиваем поток входящих заявок

1453

«‎Сейчас это тихий центр». Как живется в недорогих хрущевках у метро «‎Пушкинская»

22402

«Не переехала бы отсюда никогда». Как живется на некогда престижной улице Заславской в Минске

94291

«На рынке дефицит однушек». Эксперты — о том, что происходит с квартирами в Минске

17364

Белоруска продала квартиру в Минске и построила необычный дом у леса. Побывали у нее в гостях

15916

«Хотелось вернуть этому месту былое величие». Белорус построил дом на месте панской усадьбы

20051

Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?

1359

В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?

9299

«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру

16777

«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group

8925

«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска

11869

«‎Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами

24018

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Коммерческая недвижимость Киева: $500 млн. инвестиций