Коммерческая недвижимость Киева: $ 500 млн. инвестиций

  185

По оценкам Colliers International в 2007 г. на рынке коммерческой недвижимости наблюдался значительный рост инвестиционной активности, характеризующийся большим спросом со стороны международных инвесторов, которые практически поглотили все качественные объекты на рынке.

Кроме того, наблюдался выход инвесторов в региональные центры, такие как Днепропетровск, Донецк, Запорожье, Одесса и Харьков. В целом прошедший год характеризовался дальнейшим ростом интереса иностранных инвесторов к украинскому рынку, снижением коэффициентов доходности и выходом отечественных девелоперов на международные рынки с целью привлечения капитала.

Офисные помещения по-прежнему возглавляют список наиболее крупных инвестиционных приобретений на рынке Украины. Этот сегмент недвижимости продолжает оставаться самым развитым и, соответственно, наиболее надежным направлением для инвестирования на украинском рынке недвижимости. Но самая крупная инвестиционная сделка в 2007 г. была проведена в сегменте розничной торговли: компания London & Regional Properties приобрела подземный торговый центр «Глобус».

Вследствие нехватки готовых проектов инвесторы по-прежнему осуществляют форвардное финансирование будущих проектов и приобретают объекты, которые только запланированы к строительству.

Александр Носаченко, управляющий директор Colliers International (Украина) отметил: «В то время как в регионах активно развивается рынок торговых помещений, в Киеве набирает обороты сектор промышленной недвижимости. В 2007 г. Colliers International сдала в аренду более 100 тыс. кв. м складских помещений — наибольшее количество площадей на рынке».

http://www.companion.com.ua/

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

Новые возможности для рекламы ваших товаров и услуг. Что Realt предлагает бизнесу в 2024 году

1223

Конкурс «Теперь не узнать!»: читаем истории о восстановлении домов и продолжаем принимать заявки о ремонте квартир

6150

Есть отличия в два раза. Сравнили цены в «Лэтуале» с «Золотым яблоком», «Милой» и маркетплейсами

50269

Уже работают магазины, ресторан, салон красоты. Как развивается Зеленая гавань и почему это уникальное место для жизни

9520

Разыгрываем год бесплатной мобильной связи: конкурс историй о ремонте домов и квартир

4094

Cходили в Первый национальный торговый дом и посмотрели, что там продается

145843

«Местные называли меня помещицей». Как минчанка в 50 лет продала квартиру и переехала в деревню

8709

"О переезде пожалела". Как живется в первых хрущевках Минска рядом с проспектом Независимости

82062

«К нам приблизилась цивилизация». Как живут люди в советских домах под боком у «Левады»

5373

А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов

25450

"Толп людей здесь не увидишь". Что сейчас происходит в ТЦ «Ленінград», который громко открывали

7548

«Все не зря». Молодая семья уехала из Минска в Витебск и сделала необычный ремонт в своей квартире

27850

На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить

10559

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457