В Беларуси снижается ставка рефинансирования. Уже пятый раз за полгода

  2262

22.05.2023

С 31 мая ставка рефинансирования снижается с 10 до 9,75% годовых, ставка по кредиту овернайт — с 11 до 10,75%, ставка по депозиту овернайт — с 9 до 8,75%, сообщает Нацбанк.

Это уже второе снижение ставки рефинансирования в этом месяце и пятое с начала года. В прошлый раз ставка снизилась на полпункта — с 10,5 до 10%.

Недавно мы спросили экспертов, как снижение ставки рефинансирования повлияет на рынок жилья. С новостройками все достаточно предсказуемо:

— К ставке рефинансирования привязаны ставки по кредитам. Снижается — дешевеют кредиты. При той же зарплате банк вчера мог одолжить эквивалент 20 тысяч долларов, теперь готов одолжить эквивалент 25-ти. Заметьте, практически все застройщики на эти 5 тысяч и поднимают итоговую цену квартиры. Это уже наблюдали в конце марта-начале апреля. Будем наблюдать и еще одну волну прибавки цены метра на 50 долларов, — отмечала независимый эксперт Наталья Литовская.

Со вторичным рынком сложнее:

— Вторичка все более сегментируется. Есть самый дешевый сегмент — старое жилье без ремонта. Спрос на него есть только потому, что оно самое дешевое. Такого жилья много — я уже говорила об этом: владельцам хрущевок, древних панелек, получавшим это жилье еще при СССР, за семьдесят. То есть старый жилфонд освобождается естественным образом, это необратимый процесс. Дети обеспечены жильем, внуки или за границей или продают, чтобы купить что-то покомфортней. В общем, такой тип жилья и с появлением более дешевых кредитов вряд ли поднимется в цене. Его много и оно мало популярно.

Обсуждайте эту статью в нашем телеграм-канале!

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Новости

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

89879

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

55030

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

40531

«Фиксируем завышенные цены». Что происходит с квартирами в Минске прямо сейчас

10371

Включить стиральную машину — это тоже работа. Как делить домашние обязанности и не ссориться из-за быта

11059

Нашли пять классных квартир, в которые уже можно заезжать. Вот как купить их, если на руках — только 10% от стоимости

12699

«Дом с потенциалом». Семья построила умный A-frame под Минском, а сейчас продает по цене однушки

19179

Бизнес там, где есть спрос: на аукцион выставили 10 коммерческих помещений в свежих новостройках

8387

Об этом районе Минска вы могли даже не знать. Местные о том — как живется в Щетовке

14486

Здесь жило 130 ветеранов. Побывали в доме, где сохранилась уникальная «комната памяти» героев

416

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — В Беларуси снижается ставка рефинансирования. Уже пятый раз за полгода