У дверей госзастройщика выстроилась очередь за квартирами за библиотекой. Некоторые дежурят с выходных
15542Необычные проекты на минском рынке недвижимости появляются не так уж часто. ЖК «Уютный», что строится в районе Национальной библиотеки, один из таких. Этот комплекс от «Минскстроя» удивил с самого старта − респектабельное место (и возле леса, и недалеко от метро), амбициозные рендеры, претензия на элитность. На прошлой неделе госзастройщик озвучил цены (кстати, совсем не пугающие) на первые квартиры, а уже сегодня в офисе начали принимать документы на «долевку». Мы посмотрели, много ли нашлось желающих приобрести жилье в ЖК «Уютный». Оказалось, немало.
Люди около здания «Минскстроя» собрались уже к 8 утра. Говорят, что некоторые дежурили тут с выходных. Около входа ведется запись. Сейчас в ней уже больше 40 человек на первые 30 квартир.
− Вы за квартирой? Начало − вон там, − направляют меня к голове очереди те, кто стоят позади.
− А почему такой ажиотаж?, − спрашиваю я.
− Место хорошее, площади нормальные, да и цена адекватная, − говорит одна из женщин. Она стоит в сторонке, уже подала документы одной из первых.
Подхожу к началу очереди. Мне предлагают записаться в тетрадочку. Там уже больше 40 человек.
− Все равно есть шанс, может кто-то откажется или не придет. Так что, пробуйте, − напутствуют меня мужчины.
− А на какие квартиры больше спрос? На однушки? Двушки?
− На все (смеются в очереди). Но в хороших местах уже все разобрали.
Позже мне говорят, что большинство дольщиков интересуют двушки и трешки. А вот на однокомнатные квартиры спрос чуть меньше. Те, кто заинтересовался проектом со старта, уже изучили все планировки, побывали на местности, посмотрели, как будет располагаться дом, и куда будут выходить окна.
− Надеюсь, получится подать заявление, − говорит женщина, стоящая рядом со мной, − Мы сами в этом районе живем. Все эти места хорошо знаем, в тот лес гулять ходим. У нас в «Маяке Минска» квартира, хотим, чтобы и сын был рядом.
На одной из машин замечаем надпись «живая очередь». Рассказывают, что она «дежурила» тут все выходные.
В принципе, обстановка возле офиса застройщика — спокойная. Потенциальные соседи обсуждают между собой планировки и перспективы застройки. Принимают документы быстро, к 9.30 уже зашло около 10 человек.
Напомним, что первый дом в жилом комплексе «Уютный» рассчитан на 6 подъездов, 14−16 этажей и 354 квартиры. Здание в районе улиц Подлесной-Парниковой-Дачного проезда будет г-образным, с подземными этажом, техническим чердаком и плоской кровлей.
На самом нижнем уровне расположатся кладовые (ими смогу пользоваться жильцы) и технические помещения. На первом этаже будут зоны хранения колясок. Дворы в новом ЖК оставят без машин, внутреннюю территорию наполнят детскими и спортивными площадками, зонами отдыха. Также в «Уютном» обещают торговый центр, собственный детский сад, экотропы, интерактивный лабиринт и лесной амфитеатр.
В первом доме запроектированы однушки, двушки, трешки и четырешки. В квартирах будут совмещенные кухни-гостиные и индивидуальные электрокотлы. Жилье будет сдаваться подготовленным под финишную отделку. За многоэтажкой ближе к улице Подлесной возведут открытый паркинг на 408 машино-мест.
По первой декларации всем желающим предложили 30 квартир и столько же машино-мест в гараже-стоянке. Среди вариантов — однушки площадью от 37 до 45 «квадратов», двушки площадью от 62 до 68 «квадратов» и трешки площадью 81 до 83 «квадратов».
Все жилье в первой партии находится в нижней части дома (2−5 этажи).
Стоимость квадратного метра при 100%-й оплате в зависимости от планировок варьируется от 3300 до 3900 рублей. Таким образом, однокомнатная квартира площадью 37 «квадратов» обойдется покупателю в 144 тысячи рублей (около 50 тысяч долларов), двухкомнатная площадью 62 «квадрата» — в 217 тысяч рублей (около 75 тысяч долларов), трехкомнатная площадью 81 «квадрат» — в 267 тысяч рублей (около 92 тысяч долларов).
Дополнительно придется оплатить паркинг: его стоимость составит около 19 тысяч рублей (около 6,5 тысяч долларов).
«Минскстрой» обещал, что во время строительства деревья будут по максимуму сохраняться, поэтому тут должен получиться «зеленый» квартал. Чуть позже к многоэтажкам добавятся таунхаусы и коттеджи.
Первый многоэтажный дом планируют сдать в октябре 2024 года.
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
35034
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
21599
«С соседями мы — как родные люди». Как живется в доме со знаменитым магазином «1000 мелочей»
21426
«За стенкой кто-то чихнул – ты услышал». Как живется в советских пятиэтажках в Серебрянке-1
8874
«В другой район – ни за что в жизни». Как живется в тех самых голубых домах напротив Дроздов
44286
Почему нам так хочется переехать в новостройку и сделать свежий ремонт? Разбираемся в психологии нового
6332
«Миллениалам важен престиж, а зумеры верят блогерам». Спросили у риэлтера, как выбирают квартиры разные поколения
15477
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
2551
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
8731
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
69537
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
2200
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
3443
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
