Москва — город небоскребов

  217

03.05.2008

Москва может превратиться в город небоскребов, если столичный грунт выдержит гигантские здания. Высотных зданий в столице возводится все больше. Увеличивая этажность жилья, девелоперы возмещают стоимость земли и увеличивают отдачу с меньшего пространства.

В то же время высотные здания появляются в тот момент, когда экономика государства достигла определенного уровня развития и становится возможным реализовать сложные технические объекты.

На сегодня максимальная высота зданий, которой позволяют достичь при строительстве современные технологии, составляет 2 км.

В последнее время жить на высоте становится привилегией. Пентхаусы являются одними из самых дорогих объектов на рынке жилой недвижимости. В 2012 году самым высоким зданием страны станет 612-метровая башня «России» (120 этажей). Предполагаемая цена продажи — от 16 до 25 тысяч долларов за кв. метр.

Средняя стоимость квадратного метра в апартаментах башни «Федерация» высотой 448 метров (93 этажа) равна 18 тысяч долларов. Следующий в рейтинге небоскребов — «Меркурий сити Тауэр» высотой в 380 метров (75 этажей), средняя цена продажи — 13 тысяч долларов за кв. метр.

Спрос на высотные объекты продиктован рынком. По словам девелоперов, потребители, покупающие такой тип жилья, меньше всего обращают внимание на цену — для них приоритетным является качество предоставляемых услуг.

При этом противники небоскребов говорят, что плохая почва не позволяет возводить небоскребы, и здания выше 22 этажей уже опасны как при строительстве, так и во время эксплуатации. На этот счет девелоперы отвечают так: практически на любом грунте можно построить высотное здание, если правильно подобрать фундамент. Но эти затраты стоят того, чтобы получить ликвидный объект.

Издание: 100m2

Читать:
Теги:

Страны: Россия

Темы: Строительство и ремонт

Эксклюзив Realt.by:

«‎Были дома, а сейчас – хибары». Как живет приговоренный к сносу частный сектор на Гурского

39671

Минчанин построил дом в деревне по-фински: теплый, с сауной и печкой. Побывали у него в гостях

64640

Белорусы построили дом из пенопласта — и очень довольны. Побывали у них в гостях

14289

Сколько стоит квартира в Минске? Большой обзор новостроек с ценами от застройщиков (часть 2)

36392

Такого мы еще не видели! Минчанин построил дом с выезжающей на улицу кроватью

48674

Как агенту искать клиентов в 2025 году? Настраиваем поток входящих заявок

1816

«‎Сейчас это тихий центр». Как живется в недорогих хрущевках у метро «‎Пушкинская»

23715

«Не переехала бы отсюда никогда». Как живется на некогда престижной улице Заславской в Минске

95270

«На рынке дефицит однушек». Эксперты — о том, что происходит с квартирами в Минске

19902

Белоруска продала квартиру в Минске и построила необычный дом у леса. Побывали у нее в гостях

35728

«В понедельник я показала квартиру, а уже в пятницу получила деньги». История быстрой продажи двушки в пятиэтажке

26668

«Отсюда очень сложно переехать». Как живется в советских панельках возле Дроздов

21311

«Однажды я прямо на сделке одолжила покупательнице деньги». Агент по недвижимости — честно о своей работе

4455

«Хотелось вернуть этому месту былое величие». Белорус построил дом на месте панской усадьбы

20704

Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?

1645

В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?

9704

«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру

17545

«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group

9235

«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска

12376

«‎Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами

24682

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Москва - город небоскребов