Москва — город небоскребов

  217

03.05.2008

Москва может превратиться в город небоскребов, если столичный грунт выдержит гигантские здания. Высотных зданий в столице возводится все больше. Увеличивая этажность жилья, девелоперы возмещают стоимость земли и увеличивают отдачу с меньшего пространства.

В то же время высотные здания появляются в тот момент, когда экономика государства достигла определенного уровня развития и становится возможным реализовать сложные технические объекты.

На сегодня максимальная высота зданий, которой позволяют достичь при строительстве современные технологии, составляет 2 км.

В последнее время жить на высоте становится привилегией. Пентхаусы являются одними из самых дорогих объектов на рынке жилой недвижимости. В 2012 году самым высоким зданием страны станет 612-метровая башня «России» (120 этажей). Предполагаемая цена продажи — от 16 до 25 тысяч долларов за кв. метр.

Средняя стоимость квадратного метра в апартаментах башни «Федерация» высотой 448 метров (93 этажа) равна 18 тысяч долларов. Следующий в рейтинге небоскребов — «Меркурий сити Тауэр» высотой в 380 метров (75 этажей), средняя цена продажи — 13 тысяч долларов за кв. метр.

Спрос на высотные объекты продиктован рынком. По словам девелоперов, потребители, покупающие такой тип жилья, меньше всего обращают внимание на цену — для них приоритетным является качество предоставляемых услуг.

При этом противники небоскребов говорят, что плохая почва не позволяет возводить небоскребы, и здания выше 22 этажей уже опасны как при строительстве, так и во время эксплуатации. На этот счет девелоперы отвечают так: практически на любом грунте можно построить высотное здание, если правильно подобрать фундамент. Но эти затраты стоят того, чтобы получить ликвидный объект.

Издание: 100m2

Читать:
Теги:

Страны: Россия

Темы: Строительство и ремонт

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

87540

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

53809

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

37611

«Фиксируем завышенные цены». Что происходит с квартирами в Минске прямо сейчас

8840

Включить стиральную машину — это тоже работа. Как делить домашние обязанности и не ссориться из-за быта

9358

Нашли пять классных квартир, в которые уже можно заезжать. Вот как купить их, если на руках — только 10% от стоимости

11147

«Дом с потенциалом». Семья построила умный A-frame под Минском, а сейчас продает по цене однушки

16438

Бизнес там, где есть спрос: на аукцион выставили 10 коммерческих помещений в свежих новостройках

6754

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Москва - город небоскребов