Аукцион с условиями

  222

Совет Министров своим постановлением от 26 марта 2008 года № 462 утвердил положение о порядке организации и проведения аукционов с условиями на право проектирования и строительства капитальных строений (зданий, сооружений).

Документ устанавливает порядок организации и проведения подобных аукционов в г. Минске и областных центрах в отношении земельных участков, на которых находятся объекты недвижимости, подлежащие сносу. Предметом аукциона является право проектирования и строительства юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем капитального строения. Участниками аукциона могут быть юридические лица или индивидуальные предприниматели.

Так, в частности, на горисполком возложены функции по определению источников финансирования аукциона; обеспечению сбора сведений о наличии подлежащих сносу капитальных строений (зданий, сооружений) на земельных участках, которые предполагается предоставить по результатам аукциона, а также информации о кадастровой стоимости этих участков; определении сроков аренды земельных участков; подготовке проекта договора на реализацию права проектирования и строительства капстроений. Горисполком вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за 3 дня до назначенной даты его проведения. При этом сумма задатка, внесенная участниками аукциона на отдельный счет местного исполнительного комитета, подлежит возврату им в 10-дневный срок.

Начальная цена предмета аукциона определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка, в отношении которого предполагается заключить договор аренды по результатам аукциона, с применением устанавливаемых Советом Министров Республики Беларусь коэффициентов для определения платы за право заключения договора аренды земельного участка, предоставляемого без проведения аукциона на право заключения такого договора, в зависимости от срока аренды земельного участка, право проектирования и строительства капитальных строений (зданий, сооружений) на котором предполагается предоставить по результатам аукциона.

Для участия в аукционе индивидуальный предприниматель или юридическое лицо подает заявление на участие в аукционе с указанием места нахождения земельного участка, право проектирования и строительства капитальных строений (зданий, сооружений) на котором предполагается предоставить по результатам аукциона, а также представляет заверенную банком копию платежного поручения о внесении задатка. Кроме того, индивидуальный предприниматель предоставляет копию свидетельства о своей госрегистрации индивидуального предпринимателя, а представитель или уполномоченное должностным лицом юрлица — доверенность, выданную юрлицом, или документ, подтверждающий полномочия должностного лица, копии устава и свидетельства о государственной регистрации юридического лица.

К участию в аукционе допускаются лица, подавшие заявление с необходимыми документами и внесшие в установленном порядке задаток. Юрлица или индивидуальные предприниматели, желающие участвовать в аукционе в отношении нескольких земельных участков, на которых находятся объекты недвижимости, подлежащие сносу, вносят задаток в размере, установленном для предмета аукциона с наибольшей начальной ценой.

Участник аукциона имеет право до начала аукциона письменно отозвать заявление об участии в нем. При этом ему в течение 10 рабочих дней с даты поступления в комиссию или государственную организацию документа об отзыве заявления должен быть возвращен внесенный им задаток. Неявка участника аукциона на аукцион признается отказом в его участии. Внесенный задаток возвращается по его письменному заявлению в течение 10 рабочих дней с даты обращения в комиссию или государственную организацию с заявлением об осуществлении такого возврата.

Аукцион в отношении каждого предмета аукциона признается несостоявшимся, если в аукционе захотели участвовать менее двух участников; ни один из участников после трехкратного объявления первой объявленной цены не поднял аукционный номер; ни один из участников аукциона в соответствии с решением комиссии не был признан победителем.

По результатам аукциона горисполком заключает с победителем аукциона договор на реализацию права проектирования и строительства капитальных строений (зданий, сооружений), а также договор аренды земельного участка.

Договор аренды земельного участка подлежит государственной регистрации в территориальной организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним по месту нахождения этого земельного участка.

Источник: http://nb.by

Эксклюзив Realt.by:

«Торговаться уместно всегда». Ищем идеальный загородный дом для семьи

17289

«Они сохранили те самые рулетики!». Сходили в «Корону», которая открылась на месте «Простора» в Минске

36663

«Моя семья жила здесь веками». Белоруска восстанавливает родовое гнездо в глухой деревне у реки

3001

Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег

14965

Этот ЖК удивил минчан малогабаритными квартирами. Рассказываем про интересные дома на Михалово

20281

Евродвушки уже разобрали. Как строится ЖК «Гулливер» и какие квартиры еще есть в продаже

12733

А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов

26008

«Это зеленый рай почти в центре Минска». Как живется в хрущевках на бульваре Шевченко

16865

На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить

10910

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883

«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов

6691

Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен

30750