Эксперт: Предоставление земельных участков без инфраструктуры позволит сократить сроки застройки в 1,5 раза

  278

Предоставление застройщикам земельных участков для строительства многоквартирных жилых домов без объектов внеквартальной инженерной и транспортной инфраструктуры позволит сократить сроки строительства ориентировочно в 1,5 раза. Порядок размещения инфраструктуры при строительстве жилья изменен согласно указу № 253 от 13 мая.

Комментируя по просьбе корреспондента БЕЛТА документ, главный специалист управления проектных работ, градостроительства и инфраструктуры Минстройархитектуры Беларуси Светлана Пасенюк отметила, что изменения коснутся только районов строительства многоквартирных жилых домов. С целью обеспечения инфраструктурой районов жилой застройки одноквартирными жилыми домами требования к ней останутся прежними. Местные исполнительные и распорядительные органы раньше предоставляли застройщикам земельные участки только после того, как на них были построены все объекты внеквартальной инженерной и транспортной инфраструктуры, т. е. сети водопровода, отопления, канализации, связи, улицы, дороги. На утверждение проектной документации и строительство этих объектов требовалось не менее двух лет. При этом на само возведение жилых домов типовых потребительских качеств уходило не менее года. Теперь для получения участка для возведения многоквартирных жилых домов будет достаточно наличия утвержденной проектной документации на строительство внеквартальной инфраструктуры. Строительство ее объектов будет идти параллельно возведению жилья. Как отметила специалист, новые требования к участкам предполагают четкий график выполнения всех работ по созданию объектов внеквартальной инфраструктуры. В случае если дом будет построен, а сети — нет, жилье не сможет быть сдано в эксплуатацию. Чтобы исключить такую вероятность, указ № 253 предусматривает, что органы местного управления должны обеспечить ввод в эксплуатацию объектов внеквартальной инженерной и транспортной инфраструктуры в районах многоэтажной жилой застройки не позднее, чем за три месяца до приемки в эксплуатацию объектов жилья. При этом финансирование проектирования и строительства объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры по-прежнему будет осуществляться за счет средств республиканского и местных бюджетов (включая средства дорожных и других государственных целевых бюджетных фондов, средства от продажи права аренды земельных участков и от продажи таких участков), собственных средств организаций ГПО «Белэнерго», ГПО «Белтопгаз», министерств связи и информатизации, транспорта и коммуникаций. Указом № 253 от 13 мая 2008 года внесены изменения в указ № 72 от 7 февраля 2006 года «О мерах по государственному регулированию отношений при размещении и организации строительства жилых домов, объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры». Новые требования к земельным участкам, предоставляемым застройщикам для строительства многоквартирных жилых домов, утверждены с целью увеличения объемов и сокращения сроков жилищного строительства.

БЕЛТА

Эксклюзив Realt.by:

«Вертикальный город» – утопия для ленивых? Оцениваем, как устроен новый МФК на Грушевке

5294

Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место

8907

Едем в Лиду! Рассказываем, где остановиться и что посмотреть

6173

Полгода платите, но бизнес не работает: как пережить этап ремонта коммерческого помещения

1205

Капельный полив для дачи: сколько стоит и как сделать такую систему в теплице, на грядках, в саду?

18542

«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас

6082

Аптечка для садовода: чем и как лечить плодово-ягодные растения на участке

1470

В этом ЖК возле Минска можно купить готовую квартиру со сниженной кредитной ставкой. Но только до конца месяца

11393

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124