Красивый дом в СТ в двух минутах от Минска — новый, отлично оснащен, с мебелью. А что по цене?

  20393

Даже странно называть этот дом дачей — здесь вам и европейская архитектура, и стильный интерьер, и современное инженерное оборудование. Описание больше подходит к дорогой загородной недвижимости в элитном поселке, но нет, этот новый коттедж находится именно в СТ — зато всего в паре километров от Минска. А что по цене?

Первое, на что обращаем внимание — расположение. Это СТ «Заценьский родник», довольно большой и обжитый дачный поселок сразу за кольцевой — дорога до Минска займет не более двух минут. С двух сторон сосновый лес, недалеко и до Минского моря.

Близость к городу, природа и хорошая инфраструктура сыграли на руку владельцам дачных участков — небольшие наделы по 5−7 соток всегда пользуются спросом, на них вместо садовых домиков вырастают современные дома. Многие здесь живут постоянно, товарищество постепенно превращается в район коттеджной застройки с дорогой загородной недвижимостью. СТ газифицировано, налажен вывоз мусора, очистка дорог зимой.

На одной из улиц СТ продается новый дом — техпаспорт он получил в 2022 году. Это строение с современной интересной архитектурой: состоит из двух неравнозначных объемов с плоской крышей в двух уровнях, имеет панорамное остекление. Фасады лаконичные, на фоне декоративной белоснежной штукатурки гармонично смотрятся вставки клинкерного кирпича и фальца (металл).

На архитектурный проект явно повлияли особенности участка — рельеф имеет перепад. Из-за этого дом с улиц выглядит как одноэтажный. Но на строение нужно смотре сбоку и тогда будет понятно, что под верхним этажом-кубом находится еще и обитаемый цоколь. Конструкция надежная — стоит на монолитной плите, стены нижнего этажа и перекрытия железобетонные, стены верхнего — газобетон. Кровля битумная, наплавляемая.

Такая архитектура позволила реализовать необычную планировку. Сразу от парковки у въезда на участок попадаешь к парадному входу. Далее прихожая, лестница на второй этаж и две мастер-спальни, каждая из которых имеет свою ванную комнату и выход на открытую террасу. Терраса является крышей второго этажа, расположенного ниже.

Цокольный этаж больше по площади, здесь размещаются гостиная, кухня, хобби-комната, рабочий кабинет, большая ванная комната с парилкой, топочная, лестничный холл и вторая прихожая одновременно. Общая площадь — 186 квадратов.

Интерьер стильный, лаконичный, светлый. В отделке преобладает белый цвет, на фоне которого контрастными выглядят любые темные предметы мебели и декора. Главный акцент гостиной — каминная топка Invicta с сине-серой облицовкой.

Дом продается со всей техникой и мебелью — все практически новое, покупалось в конце 2022 года, владельцы готовы предъявить на все документы и гарантийные талоны. И все качественное, европейских брендов. В парилке стоит электрокаменка Harvia.

Дом хорошо оснащен в инженерном плане. Вентиляция в нем приточно-вытяжная — стоит установка с рекуперацией тепла Komfovent, канализация — станция глубокой биологической очистки «Алмаз-5. Отапливается дом газовым котлом Ariston. Первый этаж обогревается за счет теплых полов во всех помещениях и радиаторами на втором этаже в спальнях. Водоснабжение — от собственной скважины. Интернет обеспечивает роутер с выносной антенной усиления сигнала.

Размер участка — всего 5 соток. Он полностью благоустроен — сделаны ливневая подземная канализация, монолитные подпорные стенки, уличная лестница между уровнями участка. Забор установлен по периметру, высажен газон, отсыпаны дорожки, высажены туи.

Стоимость этого объекта — 230 тысяч долларов.

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

40824

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

26040

Просторные квартиры с видом на город и площади для бизнеса на первых этажах. Что сейчас предлагают в «Гулливере» — одном из самых ожидаемых ЖК Минска

10014

iPhone 16 Pro Max в наличии? Смотрим, что и почем продается в премиум-реселлере Apple

9344

Юбка — 39,98 BYN. Закупаемся к школе в ТРЦ, на рынке и в универмаге

2552

Аттестация риэлтеров. В чем сложность сдачи обязательного квалификационного экзамена и что делать тем, кто остается в профессии?

2400

На берегу двух рек, со «своим» островом. Под Логойском замечен уникальный дом

7843

За лето помогли 400+ семьям. Как белорусы покупают квартиры через «Жилищный баланс»

388

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

3652

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

9749

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

70930

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

2529

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

4401

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457