Выглядит солидно, сделан на совесть. Дом и баня в одном лице возле Минска — многим понравится

  17106

В поселке силами и средствами жильцов построена современная спортивная площадка: футбольное поле с искусственным покрытием, волейбольное и баскетбольное поля, детский городок, различные качели, воркаут-тренажеры.

В деревне есть фельдшерско-акушерский пункт, клуб, библиотека, детский сад, 2 магазина. Рядом — конный клуб «Эклипс». В поселок ходит общественный транспорт и маршрутки из Минска (каждые 15−20 минут).

Владелец сообщает, что участок был куплен на аукционе в 2016 году, а дом был готов и сдан в сдан в эксплуатацию в 2020 году.

Дом стоит на ленточном фундаменте с монолитной плитой толщиной 300 мм. По периметру сделан дренаж. Материал стен — керамзитобетон 400 мм. Перекрытие 1-го и 2-го этажей — железобетонные плиты. Кровля — цементно-песчаная черепица («Забудова»), дымоходы и вентканалы сложены из клинкерного кирпича.

Владелец готов предоставить архитектурный и строительный проекты, фото и видео хода строительства.

Общая площадь дома 200,7 м². На первом этаже расположены большая кухня-гостиная, кабинет (гостевая комната), санузел и котельная. На втором этаже три спальни, большой санузел с ванной и теплая кладовая/мастерская на 36 м².

Площади дома достаточно, чтобы разместить на первом этаже полноценную баню на дровах с большой комнатой отдыха, которую можно переформатировать в тренажерный зал, бильярдную или бассейн (есть возможность подключения к канализации).

Хозяин говорит, что размещение бани в доме — хорошее и удобное решение: не нужно отапливать отдельно стоящее здание и поддерживать в нем зимой положительную температуру. Полтора часа топки и баня готова, можно париться.

Дровник сделан под большим навесом со стороны котельной, что также очень удобно. Здесь удобно хранить сезонный инвентарь: велосипеды, лыжи, санки. После баньки под навесом можно посидеть на свежем воздухе — здесь стоит комплект из уличной мебели.

Интерьер стильный, лаконичный. Отделка качественная, с использованием премиальных материалов. Стены покрашены финской краской TEKNOS. Потолки на первом этаже в гостиной двухуровневые: гипсокартон под покраску плюс натяжные. Высота — 3 метра.

На полах — ламинат и керамогранит. Полы под плиткой имеют регулируемый подогрев.

Лестница на второй этаж монолитная, ступени — дуб цельноламельный, толщина 40 мм.

Освещение имеет разные сценарии: подсветка штор, торшер, настенное бра, трековые светильники, люстры. Антураж загородного дома подчеркивает современный камин с большим панорамным стеклом.

Кухня оборудована встроенной техникой Electrolux, холодильник двухстворчатый. Фасады кухонного гарнитура — крашенный МДФ с интегрированными ручками.

В доме использовалась только импортная брендовая сантехника: ванна Kaldewei (Германия), инсталляция GROHE, тропический душ (Испания).

По дому сделаны разводка ethernet, коаксиального кабелей и вывод под спутниковую антенну.

К дому подведены все коммуникации: газ, центральный водопровод с фильтром тонкой очистки (от скважины глубиной 170 м), электричество 220В/380 В (выделенная мощность 18кВт), оптоволокно, канализация местная.

В котельной стоит отел Bosch Gaz 7000 и бойлер косвенного нагрева на 160л. Все трубы, фитинги, краны и насосы- только импортного производства. Климат в доме регулируется погодозависимой системой управления Bosch CT100 с датчиком наружной температуры воздуха и возможностью настройки разных программ отопления.

Основные работы по благоустройству участка сделаны. Уже залит ленточный фундамент со стороны дороги с привязкой к высотам тротуарной плитки и крыльца. Заложены провода для видеодомофона, автоматических ворот, наружного видеонаблюдения. На фасаде установлены фонари вечерней подсветки.