В Колодищах продается дом с парком прямо на участке. Выглядит стильно, а что по цене?
27060В базе Realt мы нашли стильный дом в Колодищах. Буквально в 500 метрах от него — биологический заказник, где можно прогуливаться вечерами, а прямо на участке растут десятки взрослых сосен и берез. Рядом с домом есть магазин, школа, детский сад и остановка. Хороший вариант для семьи, которая мечтает о загородной жизни, но не хочет отказываться от городского комфорта. Показываем.
Остановка и магазин — ближе, чем в городе
Переехать на природу из города — мечта многих белорусов. Правда, тут же возникают и страхи. Как постоянно возить детей в сад или школу? Что делать, если машина сломается? А как же без уже привычной городской инфраструктуры? В случае с этим домом в Колодищах такие страхи напрасны. До супермаркета «Санта» — 50 метров, до садика — 400 метров, до школы — 500. В Колодищи ездят многие службы доставки.
Доехать до Минска на машине можно за 10 минут по асфальтированной дороге. Она идет к самому дому. Зимой с подъездом проблем тоже не будет, дорогу регулярно чистят от снега. Буквально в километре от дома по направлению в Минск есть заправка, там же можно зарядить электрокар.
С общественным транспортом тоже всё хорошо. Автобусная остановка находится в 30 метрах от дома. До станции метро «Уручье» доедете за 15 минут.
Колодищи — достаточно большой агрогородок. Население около 20 тысяч человек, неплохая инфраструктура и расположение недалеко от Минска. Но при этом здесь можно насладиться всеми плюсами загородной жизни. Буквально в 500 метрах от дома находится огромный биологический заказник «Глебковка». Коттедж расположен идеально для любителей велосипедных и пеших прогулок.
На 15 сотках — десятки взрослых деревьев
Участок в 15 соток крайний, находится на пересечении двух улиц. Новым хозяевам точно не придется постоянно смотреть в окна соседей. Вместо этого открывается вид на десятки взрослых деревьев и идеальный газон. На участке прямо у дома словно целый парк, где можно прогуливаться вечерами, устраивать пикники, сделать детскую площадку.
— Упор делался на современный дизайн и консервативные, проверенные временем строительные конструктивные решения. Средств не экономили. Никаких свайно-ростверковых фундаментов и стен из газосиликата, утепленных пенопластом, — рассказывает продавец. Он уверен, что купить этот дом и сделать свою отделку будет дешевле, чем покупать полностью готовый вариант.
Дом строили действительно на совесть, это видно по техническим характеристикам. Основание — утепленная железобетонная плита толщиной 300 мм, армированная двумя слоями сетки из арматуры диаметром 16 мм. Стены — из керамзитобетонных блоков «ТермоКомфорт» толщиной 500 мм. Железобетонные плиты опираются на залитые по периметру здания монолитные пояса и балки, армирование которых рассчитано с помощью современных методов Системы автоматизированного проектирования. Кровля — битумно-полимерная, утепленная экструдированным пенополистиролом толщиной 25 см. По дому полностью разведена черновая электрика.
Всё это позволит заниматься чистовой отделкой и не заморачиваться насчет качества дома.
Конечно, в доме есть все удобства. Центральный водопровод, местная канализация, электроснабжение. Газ подведен к дому. Есть гараж, установлены автоматические ворота Hörmann.
— Это гораздо комфортнее квартиры в Минске. Просторный участок, свежий воздух, мало соседей, нет проблем с парковкой. Плюс все городские удобства, — говорит продавец.
Что по цене?
Учитывая расположение и качество постройки, цена оправданная. Коттедж в Колодищах под чистовую отделку продается за 215 тысяч долларов. Это вариант для семьи, которая не спешит заехать в новое жилье, а готова потратить время и деньги на ремонт, чтобы сделать его под себя, но при этом уже не переживать за черновую отделку.
Читайте также:
В каких случаях нужно размещать новость о продаже дома на Realt? Разбираемся
Эксперты — об аренде, продаже и инвестициях в коммерческую недвижимость. «В среднем Минск дает возможность отбить деньги за 9-10 лет»
9409Магазинов и развлечений стало в разы больше. Побывали в ТЦ «Сеница» спустя год после открытия
9104А можно ли построить дом по цене квартиры? Вот какие решения есть на разные бюджеты
3646Четыре варианта отделки, террасы и выход на крышу. В Зеленой гавани презентуют новый дом
941А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов
31410В Зеленой гавани снова предложили популярный формат жилья. Какой?
6708Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750"Такого числа свободных офисов еще не было". Рассказываем, что происходило с бизнес-центрами Минска в 2021 году и что будет дальше
10727Нашли маленькие и стильные квартиры в Минске, где сразу можно жить. И вот почем их продают
17897В Беларуси вырос курс доллара. Какие квартиры в Минске можно прямо сейчас купить за белорусские рубли (есть и с рассрочкой)
27135- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 622 объявления
- Продажа офисы, нежилые помещения 1946 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1702 объявления
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 981 объявление
- Продажа бизнес, сфера услуг 770 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2189 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1830 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 127 объявлений
- Аренда склады, производства 654 объявления
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 391 объявление
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений