Имущественный налог в Беларуси: сколько платить, сроки, льготы
7127

23.08.2023

Белорусам до 15 ноября нужно уплатить три вида имущественных налогов — в том числе и на недвижимость. Как узнать, какая сумма подлежит уплате, кто освобожден от уплаты, и какие могут быть взыскания за неуплату — об этом БЕЛТА рассказал начальник главного управления налогообложения физических лиц Министерства по налогам и сборам Андрей Ковалевский.

Извещения об уплате

Налоговые органы уже начали направлять физлицам извещения об уплате имущественных налогов − транспортного, земельного и налога на недвижимость. В извещениях отражена детальная информация об объектах налогообложения, предоставленных льготах, расчете налогов и суммах, подлежащих к уплате. Извещения должны быть доставлены плательщикам не позднее 1 сентября 2023 года, а уплатить налоги необходимо до 15 ноября 2023-го.

Около 500 тысяч извещений уже направлены в электронные кабинеты физлиц, остальные 3 миллиона извещений придут по обычной почте. Кстати, извещение делают не отдельно по каждому налогу, а единые: по недвижимости, земле и транспорту.

Если есть вопросы по предъявленным к уплате суммам по налогу на недвижимость и земельному налогу, можно обратиться в налоговый орган по месту расположения объекта недвижимости или земельного участка.

Особенности 2023 года

Раньше налог на недвижимость и земельный налог уплачивались в течение года за текущий год. Затем было принято решение, что эти налоги будут уплачиваться по завершении года. 2022 год стал переходным периодом. Граждане в 2022-м заплатили авансовый платеж в размере 50% от суммы. А к ноябрю 2023 года они сделают окончательную доплату до годовой суммы. Далее налог будет уплачиваться за предыдущий год, то есть в 2024 году за 2023-й.

Льготы

От уплаты налогов на все объекты недвижимости освобождаются многодетные семьи. Однако важное условие − на иждивении и воспитании должны находиться три и более ребенка в возрасте до 18 лет. Если старшие дети уже достигли 18-летия и в семье менее трех несовершеннолетних детей, семья для целей налогообложения уже не рассматривается как многодетная и льгот не имеется.

Кроме того, за одну квартиру не нужно платить налог, если она принадлежит лицам, которые достигли пенсионного возраста (мужчины − 63 года, женщины − 58 лет), инвалидам 1−2-й группы, несовершеннолетним детям. Все остальные граждане производят уплату налога даже за одну квартиру.

Пенсионеры, инвалиды 1−2-й группы и ряд других категорий также освобождены от налога на один жилой дом. А если у пенсионера в собственности один жилой дом и одна квартира, оба объекта не облагаются налогом. Если же − две квартиры, то за вторую нужно уплачивать налог. При этом в налоговом законодательстве прописано, что в данном случае от налога на недвижимость освобождается та квартира, стоимость которой выше.

Кроме того, пенсионеры, инвалиды 1−2-й группы и ряд других категорий освобождается от налогообложения на любое количество дач, гаражей и машиномест.

А вот коммерческая недвижимость облагается налогом для всех категорий физлиц.

Что будет, если не платить?

Пени начисляются как за любую неуплату налогов. Общий размер привязан к ставке рефинансирования. На данный момент размер пени за месяц − менее 1% от суммы налога.

Лица, не уплатившие налоги вовремя, получают СМС-сообщения предупредительного характера. Если превентивные меры не возымели действия, налоговые органы по законодательству обязаны проводить процедуры по принудительному исполнению налоговых обязательств.

Сколько придется заплатить за квартиру?

Чтобы рассчитать сумму налога на квартиру, нужно взять стоимость квадратного метра и умножить на всю площадь, а затем на коэффициент 0,001 (0,1%). За 2022-й год, а именно за него сейчас доплачивается налог, стоимость «квадрата» для Минска составил 810 рублей. То есть сумма для столичной квартиры площадью 60 квадратных метров составит 48 рублей 60 копеек. Учитывая, что первую половину вы должны были заплатить в прошлом году, в этом − нужно будет внести 24 рубля 30 копеек.