Указ о продаже квартир по доверенностям завтра вступает в силу. Что известно?

  3139

4 сентября Александр Лукашенко подписал указ № 278 «О порядке выдачи документов и совершения действий». Сегодня, 6 сентября, документ опубликовали на Национальном правовом интернет-портале pravo.by, а завтра, 7 сентября, он вступает в силу. Теперь совершать сделки с недвижимостью можно будет только лично либо по доверенностям, оформленным в Беларуси.

Новый указ устанавливает, что заявление об осуществлении административных процедур можно подать лично либо по доверенности, но только если она оформлена в Беларуси. Раньше оформить сделку можно было из-за границы — для этого нужно было оформить доверенность в консульском учреждении. Теперь же, чтобы продать недвижимость, человек обязательно должен приехать в Беларусь. Либо для оформления сделки лично, либо для оформления доверенности.

— В ближайшие два-три месяца, предполагаю, что количество продаж в целом по Минску может снизиться на 2−3%, — говорит замначальника отдела консалтинга и аналитики агентства недвижимости «Твоя столица» Андрей Чернышев. —  Почему такой небольшой процент? Все дело в том, что большинство квартир, которые продаются дистанционно, продают по доверенностям, оформленным еще в Беларуси. Доля тех, у кого доверенности оформлены за рубежом, минимальная. Поэтому существенных изменений от указа мы бы не прогнозировали. К тому же эти несколько месяцев должно хватить чтобы спланировать свой приезд в Беларусь для оформления отсутствующей белорусской доверенности — для тех продавцов, кто этого еще не сделал.

— Понятно, что часть уехавших в Беларусь приехать не сможет. Приедут только те, кто уезжал исключительно из экономических соображений. Так что приток квартир уехавших на рынок окажется меньше ожидаемого, — комментирует Наталья Литовская, эксперт по жилой недвижимости, автор телеграм-канала «Литовская о жилье». — Раньше всплеска предложений квартир от уехавших как раз ждали этой осенью и в 2024-м.

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

89859

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

55028

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

40515

«Фиксируем завышенные цены». Что происходит с квартирами в Минске прямо сейчас

10356

Включить стиральную машину — это тоже работа. Как делить домашние обязанности и не ссориться из-за быта

11053

Нашли пять классных квартир, в которые уже можно заезжать. Вот как купить их, если на руках — только 10% от стоимости

12684

«Дом с потенциалом». Семья построила умный A-frame под Минском, а сейчас продает по цене однушки

19161

Бизнес там, где есть спрос: на аукцион выставили 10 коммерческих помещений в свежих новостройках

8383

Об этом районе Минска вы могли даже не знать. Местные о том — как живется в Щетовке

14420

Здесь жило 130 ветеранов. Побывали в доме, где сохранилась уникальная «комната памяти» героев

248

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290