Барнхаус с богатой инженерной начинкой в 17 км от Минска. Смотрим, что внутри, прицениваемся

  12771

Для поклонников современной архитектуры у нас хорошая новость — под Минском выставили на продажу новенький барнхаус, полностью готовый к проживанию. Он совсем не прост — над его начинкой явно поработали инженеры: отапливается тепловым насосом, имеется вентиляция с рекуперацией, центральный кондиционер, комплексная очистка воды. Интерьер готов, мебель и бытовая техника расставлены, можно заезжать. Но сколько же такой дом будет стоить? Спойлер: не так дорого, как могло показаться.

Барнхаус находится в современной коттеджной застройке, в экологически-чистом месте — в деревне Галица. Это Логойское направление, 17 километров от МКАД. Вся необходимая инфраструктура (поликлиника и даже школа с бассейном) находится в Острошицком Городке. От дома до ближайшего леса — 100 метров.

Дом каркасный, стоит на свайном железобетонном фундаменте. Он хорошо утеплен — 250 мм минваты в стенах, по 400 мм в полах и крыше. Под кровлю и пол использовались клееные двутавровые балки. Кровля и часть фасада закрыты фальцем. На фасаде использовался еще и деревянный планкен.

Окна энергоэффективные, надежные — в алюминиевом теплом профиле (с терморазрывом), со стеклопакетами с аргоном и мультифункциональным напылением.

Дом двухэтажный, общая площадь — 154,6 м2. На первом этаже находится главная фишка проекта — двухсветное пространство гостиной-кухни с потолками под 7 метров и витражным остеклением.

На первом уровне расположены мастер-спальня с гардеробом и собственным санузлом, детская, второй санузел, кухня-остров с мебелью и современной техникой Bosch: индукционной плитой, духовым шкафом, посудомоечной машиной, микроволновой печью, а также холодильником-морозильником.

В планировке находим два санузла, гардеробную, топочную, тамбур и террасу.

На втором этаже расположены гостиная, подсобное помещение, лоджия. Здесь еще не все отделочные работы закончены и это пространство можно обустроить под себя.

Внутри стены покрашены, на полу — кварцвинил под дерево. Потолки первого этажа — имитация бруса, второго — фанера.

Теперь переходим к инженерной начинке — этом барнхаусе она примечательная. Возьмем, например, электропроект и видим, что все группы света и розеток сбалансированы по разным фазам, имеют отдельные автоматы.

Отапливается дом грунтовым тепловым насосом со встроенным бойлером и водяными теплыми полами. Это довольно дорогое оборудование оправдывает свою стоимость в процессе эксплуатации — по сравнению с электрокотлом как минимум в три-четыре раза эффективнее. То есть с одного киловатта электроэнергии можно получить 3−4 киловатта тепловой.

Вентиляция здесь механическая, с рекуперацией и центральным кондиционером (кто изучал вопрос, тот знает, что это дорогостоящие девайсы).

Водоснабжение от собственной скважины с комплексной очисткой воды по всему дому. Канализация автономная, с активной станцией очистки стоков. Имеется видеонаблюдение.

Все это заточено для работы в автоматическом режиме под управлением «Умного дома».

Участок 14,8 сотки, высокий, ровный. Забора нет, но организована парковка на два автомобиля.

При всем этом барнхаус в Галице не стоит всех денег мира — владельцы оценили его в 180 000 долларов.

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

38517

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

24300

«За стенкой кто-то чихнул – ты услышал». Как живется в советских пятиэтажках в Серебрянке-1

10145

Почему нам так хочется переехать в новостройку и сделать свежий ремонт? Разбираемся в психологии нового

7664

Просторные квартиры с видом на город и площади для бизнеса на первых этажах. Что сейчас предлагают в «Гулливере» — одном из самых ожидаемых ЖК Минска

8317

iPhone 16 Pro Max в наличии? Смотрим, что и почем продается в премиум-реселлере Apple

7548

Юбка — 39,98 BYN. Закупаемся к школе в ТРЦ, на рынке и в универмаге

1861

«Мы прикипели к этому месту». Как живется в первых микрорайонах независимой Беларуси в Минске

19242

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

3174

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

9337

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

70391

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

2382

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

4000

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457