Барнхаус с богатой инженерной начинкой в 17 км от Минска. Смотрим, что внутри, прицениваемся

  12771

Для поклонников современной архитектуры у нас хорошая новость — под Минском выставили на продажу новенький барнхаус, полностью готовый к проживанию. Он совсем не прост — над его начинкой явно поработали инженеры: отапливается тепловым насосом, имеется вентиляция с рекуперацией, центральный кондиционер, комплексная очистка воды. Интерьер готов, мебель и бытовая техника расставлены, можно заезжать. Но сколько же такой дом будет стоить? Спойлер: не так дорого, как могло показаться.

Барнхаус находится в современной коттеджной застройке, в экологически-чистом месте — в деревне Галица. Это Логойское направление, 17 километров от МКАД. Вся необходимая инфраструктура (поликлиника и даже школа с бассейном) находится в Острошицком Городке. От дома до ближайшего леса — 100 метров.

Дом каркасный, стоит на свайном железобетонном фундаменте. Он хорошо утеплен — 250 мм минваты в стенах, по 400 мм в полах и крыше. Под кровлю и пол использовались клееные двутавровые балки. Кровля и часть фасада закрыты фальцем. На фасаде использовался еще и деревянный планкен.

Окна энергоэффективные, надежные — в алюминиевом теплом профиле (с терморазрывом), со стеклопакетами с аргоном и мультифункциональным напылением.

Дом двухэтажный, общая площадь — 154,6 м2. На первом этаже находится главная фишка проекта — двухсветное пространство гостиной-кухни с потолками под 7 метров и витражным остеклением.

На первом уровне расположены мастер-спальня с гардеробом и собственным санузлом, детская, второй санузел, кухня-остров с мебелью и современной техникой Bosch: индукционной плитой, духовым шкафом, посудомоечной машиной, микроволновой печью, а также холодильником-морозильником.

В планировке находим два санузла, гардеробную, топочную, тамбур и террасу.

На втором этаже расположены гостиная, подсобное помещение, лоджия. Здесь еще не все отделочные работы закончены и это пространство можно обустроить под себя.

Внутри стены покрашены, на полу — кварцвинил под дерево. Потолки первого этажа — имитация бруса, второго — фанера.

Теперь переходим к инженерной начинке — этом барнхаусе она примечательная. Возьмем, например, электропроект и видим, что все группы света и розеток сбалансированы по разным фазам, имеют отдельные автоматы.

Отапливается дом грунтовым тепловым насосом со встроенным бойлером и водяными теплыми полами. Это довольно дорогое оборудование оправдывает свою стоимость в процессе эксплуатации — по сравнению с электрокотлом как минимум в три-четыре раза эффективнее. То есть с одного киловатта электроэнергии можно получить 3−4 киловатта тепловой.

Вентиляция здесь механическая, с рекуперацией и центральным кондиционером (кто изучал вопрос, тот знает, что это дорогостоящие девайсы).

Водоснабжение от собственной скважины с комплексной очисткой воды по всему дому. Канализация автономная, с активной станцией очистки стоков. Имеется видеонаблюдение.

Все это заточено для работы в автоматическом режиме под управлением «Умного дома».

Участок 14,8 сотки, высокий, ровный. Забора нет, но организована парковка на два автомобиля.

При всем этом барнхаус в Галице не стоит всех денег мира — владельцы оценили его в 180 000 долларов.

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

«Вертикальный город» – утопия для ленивых? Оцениваем, как устроен новый МФК на Грушевке

4511

Едем в Полоцк! Рассказываем, где остановиться и что посмотреть

6701

Ремонт за 80 и 120 тысяч долларов. Смотрим две дизайнерские квартиры, где каждый метр продуман до мелочей

12811

Почему вам могут не дать кредит на квартиру и какая есть альтернатива?

9719

Нашли 5 квартир-студий в Минске, куда можно въехать сразу после покупки

11652

Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место

6915

На квартиру не хватило: как Максим и Лиза покупали дачу под Минском, чтобы жить там постоянно

8934

Едем в Лиду! Рассказываем, где остановиться и что посмотреть

5345

Полгода платите, но бизнес не работает: как пережить этап ремонта коммерческого помещения

1087

Капельный полив для дачи: сколько стоит и как сделать такую систему в теплице, на грядках, в саду?

18204

«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас

4548

Аптечка для садовода: чем и как лечить плодово-ягодные растения на участке

311

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401