Особенности кредитной страховки

  404

При получении кредита на жилье предусмотрено страхование приобретаемого жилья, которое предоставляется в ипотеку банку, и самого заемщика — совет «Простобанк Консалтинг».

Наталья Илясова, ведущий специалист управления кредитования департамента индивидуального бизнеса ОАО Морской транспортный банк:

при получении кредита на жилье предусмотрено страхование приобретаемого жилья (квартира/дом), которое предоставляется в ипотеку банку, и самого заемщика. Чаще всего заемщику предлагается выбрать страховую компанию из числа аккредитованных в данном банке.

Страхование предмета ипотеки предусмотрено Законом Украины «Об ипотеке» и его необходимость имеет ряд преимуществ как для банка, так и для заемщика. Для банка — это снижение рисковости кредитной операции. Для заемщика — компенсация непредвиденных расходов на ремонт или восстановление жилья при наступлении страховых случаев.

Чаще всего договором страхования предусмотрены следующие страховые случаи:

• пожар, удар молнии (в т. ч. короткое замыкание и пожар в результате противоправных действий третьих лиц);
• взрыв газопроводов, газохранилищ, машин, паровых котлов;
• стихийные бедствия;
• повреждение водой из водопроводных, канализационных, отопительных и противопожарных систем;
• противоправные действия третьих лиц (умышленное уничтожение или повреждение, кража, грабеж, разбой).

Страховой тариф при страховании жилой недвижимости в среднем составляет 0,3−0,5%. Договор страхования заключается на весь срок пользования кредитом либо на 1 год с возможностью продления в течение всего срока кредитования. Ежегодный страховой платеж рассчитывается от залоговой стоимости имущества и дает право пользоваться страховой защитой в течение 12 месяцев. В дальнейшем предусматривается ежегодная оплата страховых платежей в течение всего срока пользования кредитом.

Страхование заемщика от несчастных случаев — считается добровольным, тем не менее, в кредитных договорах многих банков является одним из условий для получения кредита. Для заемщика и его семьи страхование от несчастных случаев важно, поскольку предусматривает полное или частичное погашение обязательств заемщика перед банком при утрате им трудоспособности или его смерти.

При получении травм и временной утрате трудоспособности застрахованному лицу страховой компанией выплачивается компенсация (страховое возмещение). Сумма страхового возмещения рассчитывается исходя из условий договора в зависимости от тяжести полученных травм и времени нетрудоспособности.

Погашение 100% кредитной задолженности договорами большинства страховых компаний предусматривается при наступлении следующих страховых случаев:

• устойчивой утраты заемщиком трудоспособности вследствие несчастного случая, произошедшего на производстве или в быту, вследствие ДТП (при присвоении заемщику 1-ой группы инвалидности);
• смерти заемщика вследствие несчастного случая, произошедшего на производстве, в быту, а также ДТП.

Страховой тариф при страховании от несчастных случаев составляет в среднем 0,5−0,55% от суммы задолженности по кредиту. Оплата страховых платежей, также как и по страхованию имущества, осуществляется ежегодно.

Издание: prostobank.ua

Эксклюзив Realt.by:

«Торговаться уместно всегда». Ищем идеальный загородный дом для семьи

17989

«Они сохранили те самые рулетики!». Сходили в «Корону», которая открылась на месте «Простора» в Минске

36819

«Моя семья жила здесь веками». Белоруска восстанавливает родовое гнездо в глухой деревне у реки

3662

Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег

15190

Этот ЖК удивил минчан малогабаритными квартирами. Рассказываем про интересные дома на Михалово

20415

Евродвушки уже разобрали. Как строится ЖК «Гулливер» и какие квартиры еще есть в продаже

12852

А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов

26056

«Это зеленый рай почти в центре Минска». Как живется в хрущевках на бульваре Шевченко

16932

На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить

10941

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883

«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов

6691

Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен

30750