В центре Могилева продали большой завод — там можно строить жилье. И вот кто его купил

  18901

21.09.2023 Станислав Шаршуков

Сегодня состоялись торги по продаже имущества завода «Строммашина» на большом участке в центре Могилева. Его купили за примерно 1,76 млн долларов, сообщает «Белреализация». На месте завода можно построить жилье. Рассказываем, кто купил это имущество.

Изначально имущество завода выставили на торги в июле за 26,7 млн рублей. Причина — долги предприятия. Но на несколько торгов не было заявок. В итоге цена снизилась на 80%. Лот выставили на торги за 8 млн рублей с понижением цены до минимальной в 5,34 млн рублей.

В аукционе было два участника. Он начался в 9 утра, но единственную ставку сделал участник № 1 в 15.30 — то есть за полчаса до окончания торгов. Им оказалась компания «Тведас», которой имущество завода досталось за 5 738 812 рублей или около 1,76 млн долларов.

Что за «Тведас»?

Согласно информации из выписки из Единого госрегистра юрлиц, ООО «Тведас» зарегистрировано в конце мая 2023 года в Могилеве. Оно появилось путем выделения из существующего с 2009 года ОДО «Автэра». Вид деятельности «Тведаса» — дача внаем собственного и арендуемого недвижимого имущества.

Как следует из выписки, учредителем и руководителем ООО «Тведас» является Сергей Лапин. В 2016 году на сайте «Могилевских ведомостей» он выступал учредителем вышеупомянутого ОДО «Автэра». «Автэра» построила несколько торговых центров в Могилеве. Например, ТЦ на перекрестке Островского-Непокоренных.

Что за имущество и что тут можно построить?

Компании достались объекты недвижимости, энергетической инфраструктуры и благоустройства. Площадь — более 70 тысяч квадратов. Оно располагается участке в 13,5 гектара центре Могилева. До облисполкома и центральной площади — 3 минуты ходьбы. Вот это место на карте:

Основной тип функционального назначения участка — общественная застройка. Возможный тип функционального назначения — жилая и транспортная застройка.

Форма освоения — приспособление и использование имеющихся фондов для создания полифункционального пространства с объектами торговли, обслуживания, культурно-развлекательного назначения, местами хранения автомобилей. Порядок осуществления архитектурно-градостроительной деятельности — по специальному проекту реконструкции территории на основе архитектурного конкурса.

Но есть и другие нюансы. Например, объекты, входящие в состав лота, имеют изменения (перепланировки, пристройки и так далее), которые не отражены в техническом паспорте. Покупатель самостоятельно за свой счет и своими силами приводит объект в соответствие с техническим паспортом.

История завода

Завод, о котором идет речь, появился в Могилеве еще в 1913 году. Но наибольшего расцвета он достиг в послевоенное время. Тогда он и начал называться «Строммашина». Завод выпускал технологические линии и оборудование для производства строительных материалов, железобетонных шпал, а также башенных кранов, горношахтного и нефтедобывающего оборудования.

Но после распада СССР завод постепенно угасал и в 2015 году его признали банкротом. На тот момент у предприятия была высокая кредиторская задолженность, неплатежеспособность, убыточность производства и даже долги по зарплате. Тогда в отношении «Строммашины» началась процедура санации — то есть оздоровления. Но и это не помогло — и в марте 2023 года экономический суд открыл в отношении предприятия ликвидационное производство.

Чтобы рассчитаться с долгами, имущество «Строммашины» и выставили на аукцион.

Читайте также:

"А-100" купила заправку "Трайпла" в Минске за 850 тысяч долларов. Вот где она находится

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Коммерческая недвижимость; Аукционы; Новости

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

25931

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

14556

Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?

16313

Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи

11798

«‎Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке

29084

Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене

7359

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

102838

«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине

8473

Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности

10478

В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска

3645

Села на мотоцикл в 50 лет — и нашла участок мечты. Как минчанка построила уютный дом в деревне

17324

Купить квартиру без первого взноса? Рассчитайте свои возможности с новым партнером Realt

1502

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

1784

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

7745

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

68178

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1805

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

2469

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — В центре Могилева продали большой завод - там можно строить жилье. И вот кто его купил