Коммерческая недвижимость в Беларуси растет в цене

  269

В Беларуси выгодно инвестировать в коммерческую недвижимость, эта тенденция сохранится в ближайшие 3−4 года, заявил директор департамента консультирования инвестиционной компании «Юнитер» Роман Осипов, выступая в среду в Минске на международной конференции «Коммерческая недвижимость в Беларуси».

http://interfax.by/article/23 633

«Сектор коммерческой недвижимости в Беларуси постоянно растет и является одним из наиболее динамичных и привлекательных с точки зрения частных и иностранных инвесторов», — сообщил он. Эксперт отметил высокий рост розничного товарооборота в Беларуси, но вместе с тем констатировал заметную долю (более 45%) неорганизованной торговли в общем объеме розничного товарооборота. «Доля цивилизованного товарооборота будет расти и вытеснять нецивилизованную. Соответственно будет наблюдаться развитие сектора коммерческой недвижимости для розничной торговли», — отметил Р. Осипов. Он считает, что эта тенденция продлится 3−4 года.

По мнению эксперта, в ближайшие годы в Беларуси будут востребованы логистические центры и складские комплексы. Вместе с тем он отметил, что «современные логистические центры сегодня можно пересчитать по пальцам». Р. Осипов обратил внимание на отсутствие в стране крупных логистических центров, хотя проекты их строительства в настоящее время разрабатываются.

Касаясь развития объектов недвижимости под офисы, Р. Осипов отметил ожидающееся усиление конкуренции в этой области, что связано с высокими ставками аренды в бизнес-центрах. Он также обратил внимание на такую проблему как недостаток строительных мощностей и проблемы поставок стройматериалов. По мнению эксперта, это будет сдерживать строительство офисных помещений в Беларуси в ближайшие 3 года. Р. Осипов заметил, что эта проблема сдерживает и развитие строительства складской недвижимости. По его оценкам, в республике недостаточный уровень технологий строительства складских и офисных помещений. «Для их создания необходимо привлекать операторов из ближнего зарубежья», — считает эксперт.

Говоря о развитии в Беларуси гостиниц, Р. Осипов подчеркнул, что в последние годы наблюдается рост потока туристов в страну, особенно развивается бизнес-туризм. По его сведениям, такими туристами, как правило, востребованы гостиницы уровня 4−5 звезд. «В Минске пока таких объектов мало», — констатировал эксперт. Вместе с тем он заметил, что «заявлено строительство крупных объектов в этой сфере, рынок интересен для иностранных инвесторов и девелоперов».

http://interfax.by/article/23 633

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

65617

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

41334

Такая хата вам не нужна. На что смотреть дилетанту при покупке дома под дачу в деревне

22866

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

14972

Pinterest, в который можно прийти вживую. Рядом с Северным берегом появилось пространство интерьерного вдохновения

4682

В Минске продают спорткомплекс с теннисными кортами профессионального уровня. Где он находится?

9664

Загадали в 2026-м переехать в свое жилье? Знаем, как вам помочь

8966

«Местность небанальная, поэтому привлекательная». Как живется на улице Беды в Минске

7671

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

13728

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

75469

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

4657

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

7871

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124