Коммерческая недвижимость в Беларуси растет в цене

  269

В Беларуси выгодно инвестировать в коммерческую недвижимость, эта тенденция сохранится в ближайшие 3−4 года, заявил директор департамента консультирования инвестиционной компании «Юнитер» Роман Осипов, выступая в среду в Минске на международной конференции «Коммерческая недвижимость в Беларуси».

http://interfax.by/article/23 633

«Сектор коммерческой недвижимости в Беларуси постоянно растет и является одним из наиболее динамичных и привлекательных с точки зрения частных и иностранных инвесторов», — сообщил он. Эксперт отметил высокий рост розничного товарооборота в Беларуси, но вместе с тем констатировал заметную долю (более 45%) неорганизованной торговли в общем объеме розничного товарооборота. «Доля цивилизованного товарооборота будет расти и вытеснять нецивилизованную. Соответственно будет наблюдаться развитие сектора коммерческой недвижимости для розничной торговли», — отметил Р. Осипов. Он считает, что эта тенденция продлится 3−4 года.

По мнению эксперта, в ближайшие годы в Беларуси будут востребованы логистические центры и складские комплексы. Вместе с тем он отметил, что «современные логистические центры сегодня можно пересчитать по пальцам». Р. Осипов обратил внимание на отсутствие в стране крупных логистических центров, хотя проекты их строительства в настоящее время разрабатываются.

Касаясь развития объектов недвижимости под офисы, Р. Осипов отметил ожидающееся усиление конкуренции в этой области, что связано с высокими ставками аренды в бизнес-центрах. Он также обратил внимание на такую проблему как недостаток строительных мощностей и проблемы поставок стройматериалов. По мнению эксперта, это будет сдерживать строительство офисных помещений в Беларуси в ближайшие 3 года. Р. Осипов заметил, что эта проблема сдерживает и развитие строительства складской недвижимости. По его оценкам, в республике недостаточный уровень технологий строительства складских и офисных помещений. «Для их создания необходимо привлекать операторов из ближнего зарубежья», — считает эксперт.

Говоря о развитии в Беларуси гостиниц, Р. Осипов подчеркнул, что в последние годы наблюдается рост потока туристов в страну, особенно развивается бизнес-туризм. По его сведениям, такими туристами, как правило, востребованы гостиницы уровня 4−5 звезд. «В Минске пока таких объектов мало», — констатировал эксперт. Вместе с тем он заметил, что «заявлено строительство крупных объектов в этой сфере, рынок интересен для иностранных инвесторов и девелоперов».

http://interfax.by/article/23 633

Эксклюзив Realt.by:

У вас еще нет своего жилья? Считаем, сколько вы будете тратить на аренду и сколько — на платежи за собственную квартиру

10820

Они уже купили белорусам 6 500 квартир. Как устроен «Жилищный баланс» и можно ли вступить туда без первого взноса?

17682

«Большую квартиру купили всего за 72 тысячи долларов». Как живется в районе доступных новостроек

11427

«Вертикальный город» – утопия для ленивых? Оцениваем, как устроен новый МФК на Грушевке

3808

Едем в Полоцк! Рассказываем, где остановиться и что посмотреть

5912

Ремонт за 80 и 120 тысяч долларов. Смотрим две дизайнерские квартиры, где каждый метр продуман до мелочей

12073

Нашли 5 квартир-студий в Минске, куда можно въехать сразу после покупки

10290

Стильный интерьер из камня и досок. Посмотрите, во что превратили старый пионерлагерь под Миром

3282

На квартиру не хватило: как Максим и Лиза покупали дачу под Минском, чтобы жить там постоянно

7230

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457