Про этот клубный дом от известного минского застройщика мало кто знает. В нем много красивых квартир

  12022

Эту компактную пятиэтажку компания «Айрон», известная своими крупными жилищными проектами на проспекте Дзержинского и на Нововиленской, начала строить в 2018-м году. Небольшой клубный дом решили разместить прямо посреди частного сектора в минском Сельхозпоселке. Мы вспомнили про ЖК «Измайловский» и посмотрели, что там сейчас продается.

Пятиэтажный дом нелинейной формы появился на пересечнии 2-го Измайловского переулка и 3-го переулка Можайского. Шумная улица Максима Богдановича с троллейбусами и маршрутками находится в 500 метрах отсюда, живописное Цнянское водохранилище с пляжами и новым парком — в километре. По генплану Минска этот район относится к зоне сохранения усадебной застройки. Поэтому вокруг расположились многочисленные усадьбы, коттеджи и таунхаусы.

Клубный дом, который получил название ЖК «Измайловский», рассчитан на 3 подъезда и 44 квартиры. У дома — закрытый двор и видеонаблюдение.

В подвале застройщик сделал кладовые комнаты, на первом этаже — офисные помещения, под домом − велопарковку и автостоянку. К слову, машино-места в «Измайловском» продавали отдельно — они стоили около 3500 долларов.

Жилые квартиры в «Измайловском» начинаются со второго этажа, все подъезды оборудованы лифтами Otis. Среди планировок были студии (правда, весьма просторные — от 42 квадратов), евродвушки и евротрешки. Во всех квартирах кухни предлагались объединенными с гостиными.

За метр в пятиэтажке на старте продаж просили 1100−1200 долларов. Выходило, что стоимость самой небольшой квартиры с черновой отделкой (стяжка пола, оштукатуренные стены, разведенная электрика) начиналась от 50 тысяч долларов, двушку можно было приобрести за 71 тысячу, а трешку — за 82−83 тысячи.

Что тут продается?

Дом строился тихо, без скандалов, и был сдан в эксплуатацию в 2019 году. Сегодня тут продается около десятка разнообразных квартир.

Самый недорогой вариант — 45-метровая студия на 4-м этаже. В квартире сделан интересный дизайнерский ремонт с использованием деревянных реек. С их помощью пространство поделено на общую и приватную зоны. Также в студии много интересных световых решений. Стоимость квартиры — 99 тысяч долларов (2157 доллара — за метр).

В продаже есть еще одна студия похожей планировки. Она находится на 3-м этаже. Столовая зона и кухня тут расположены рядом с прихожей, а единственная комната полностью отдана под гостиную. Зонировать помещение можно с помощью раздвижной конструкции в стиле лофт. Квартира продается со всей мебелью и техникой. В объявлении сообщается, что в квартире есть картины белорусской художницы Ольги Жебиной, а также — дизайнерский ковер. Стоимость — 129 тысяч долларов (2823 доллара — за метр).

А теперь рассмотрим квартиру побольше. Перед нами — трешка в стиле «современный функционализм». Площадь этой квартиры — 75 квадратных метров. Цветовая гамма − оттенки серого и бежевого и ненавязчивые цветовые акценты. В дизайнерской квартире на 3-м этаже можно встретить шлифованный бетон, «парящую» мебель и радиусные углы. Помимо основных функциональных зон − прихожей, кухни-гостиной, спальни и детской, тут есть вместительная гардеробная при входе, мини-гардеробная в спальне, а также просторная душевая зона, ванна и постирочная в ванной комнате. Стоимость — 225 тысяч долларов (2964 доллара — за метр).

Читайте также:

Поверите, что в этом обычном доме продается шикарная квартира с террасой? Показываем

С гардеробной и посудомойкой. Как выглядит самая дорогая квартира в квартале для минчан в Смолевичах

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

90992

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

55608

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

41780

«Фиксируем завышенные цены». Что происходит с квартирами в Минске прямо сейчас

11081

Включить стиральную машину — это тоже работа. Как делить домашние обязанности и не ссориться из-за быта

11494

Нашли пять классных квартир, в которые уже можно заезжать. Вот как купить их, если на руках — только 10% от стоимости

13278

«Дом с потенциалом». Семья построила умный A-frame под Минском, а сейчас продает по цене однушки

19751

Бизнес там, где есть спрос: на аукцион выставили 10 коммерческих помещений в свежих новостройках

8926

Об этом районе Минска вы могли даже не знать. Местные о том — как живется в Щетовке

15698

Любовь длиной в 69 лет и тайная комната в подъезде. Как живет дом 130 ветеранов в центре Минска?

9504

«У меня уникальная спальня». Минчанка сделала классный ремонт в сталинке над аркой

26381

«Заселились 40 лет назад, уезжать не хотим». Как живется в панельках возле парка Павлова в Малиновке

18822

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401